ЖК AEROCITY 6 (АэроСити 6)

AEROCITY 6 — монокомплекс в Шушарах в 7 минутах от Витебского проспекта и развязки КАД. Проект состоит из одного 12-этажного кирпично-монолитного дома в форме буквы «Г».

Дом оснащен современными инженерными коммуникациям, системой безопасности на основе IP-домофонов, лифтами OTIS со спуском на подземный паркинг. За порядком на территории следит собственная служба охраны через камеры видеонаблюдения.

Проект выполнен с дополнительной шумоизоляцией межэтажных перекрытий. Современный стиль фасадов создает уютную атмосферу в закрытом дворе с игровыми и спортивными зонами. Парадные расположены на одном уровне с тротуарами, поэтому по территории комфортно перемещаться родителям с маленькими детьми, пожилым людям и жильцам с ограничениями по здоровью.

Расположение и инфраструктура

AEROCITY 6 расположен в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга в северной части Старорусского проспекта. До развязки Витебского проспекта, Московского шоссе и КАД — около 7 минут на автомобиле.

На общественном транспорте до станции метро «Купчино» можно доехать за 20 – 30 минут. Примерно в 20 минутах пешком от жилого комплекса находится железнодорожная платформа «Шушары». На электричке за 20 минут можно доехать до Витебского вокзала и станции метро «Пушкинская» или до пригородов Пушкина и Павловска. Также за 20 минут до знаменитых дворцово-парковых ансамблей можно добраться на автомобиле.

До Пулковского шоссе на машине можно доехать за 15 минут. Кроме аэропорта, вдоль магистрали работают торгово-развлекательный комплекс «Лето» с продуктовым, строительным и спортивным гипермаркетами, а также «Outlet Village Пулково».

В 2025 – 2026 годах через Шушары планируется пустить скоростной трамвай «Славянка». До станции метро «Купчино» можно будет доехать за 15 минут.

Рядом с жилым комплексом открыт новый трехэтажный детский сад с двумя бассейнами. В 2023 – 2025 годах планируется завершение строительства образовательного кластера с дошкольным, начальным и средним отделениями на 1 650 мест, а также взрослой поликлиник.

В AEROCITY 6 благоустроенный двор, приватный и закрытый для посторонних. На территории оборудованы детские игровые комплексы с мягким наземным покрытием, спортивная зона с уличными тренажерами и сквер для спокойного отдыха. Пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой, которая не позволяет осадкам скапливаться в лужи. У парадных установлены велопарковки.

Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 100 мест. Здесь же расположены кладовые. Лифты со стоянки ведут сразу на жилые этажи.

Квартирография

В AEROCITY 6 все квартиры — евроформата с площадью в диапазоне от 20 до 63 м². Количество спален в одном лоте достигает двух, также в планировку входит кухня-гостиная до 16 м². Высота потолков — комфортные 2,68 м, что позволяет вписать в интерьер практически любой комплект мебели.

В некоторых лотах отдельно предусмотрены гардеробные и дополнительные санузлы. В лоджиях застройщик допускает организацию лаунж-зоны или зимнего сада.

Квартиры в AEROCITY 6 передаются с полной отделкой. Выбрать можно из двух вариантов интерьера в классическом или современном исполнении. Не зависимо от дизайна, в лотах выполняется коллекторная горизонтальная разводка отопления, так что все трубы скрыты в полу, они не мешают расстановке мебели. Предустановлены счетчики с автоматической передачей показаний, терминалы IP-домофонов и подготовлена инфраструктура для интеграции системы «умный дом».

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом. При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».