ЖК AEROCITY 2 (АэроСити 2)

ЖК AEROCITY 2 в экологически чистом Пушкинском районе Санкт-Петербурга состоит из двух 12-этажных корпусов с подземным паркингом. Комплекс расположен рядом с выездом на КАД и прямым проездом к центральным районам города по Витебскому проспекту.

Комплекс строится по сборно-монолитной технологии. Конструкции такого типа отличают прочность и долговечность, а специальная дренажная и вентиляционная система в стыках железобетонных плит будет поддерживать сухой и теплый климат в квартирах.

В проекте 614 лотов от студий до трехкомнатных. Порядка 50% квартирографии составляют планировки евроформата с кухнями-гостиными. Поэтому в AEROCITY 2 несложно подобрать вариант практически для любого типа домохозяйства — для самостоятельного проживания, для родителей с маленькими детьми или больших семей, объединяющих несколько поколений родственников.

Расположение и инфраструктура

AEROCITY 2 расположен в поселке Шушары Пушкинского района. «Поселком» локация называется лишь формально. Это современный городской микрорайон, застроенный домами средней этажности.

Шушары прилегают к внешней стороне КАД, и развязка кольцевой автодороги находится в 10 минутах от комплекса на автомобиле. К ближайшей станции метро «Купчино» ходит городской транспорт. Время в пути составляет 20 – 30 минут.

От железнодорожной платформы «Шушары» электрички идут до Витебского вокзала, станций метро «Пушкинская» и «Звенигородская». Утром и вечером интервал движения поездов составляет 8 – 12 минут.

По Витебскому проспекту поездка на автомобиле к центру города займет порядка 30 минут. Столько же времени потребуется для путешествия к южным пригородам Санкт-Петербурга — музейным и парковым комплексам Пушкина и Павловска.

Шушары — относительно молодой район, который продолжает расти. Поэтому в пешей доступности от AEROCITY 2 работают школы и детские сады, открыто много частных развивающих центров для дошкольников.

Проект благоустройства внутренней территории комплекса включает комплексное озеленение, установку игрового оборудования на детской площадке и создание зоны тренажеров. Дорожки в зоне прогулок мостятся специальной тротуарной плиткой и подсвечиваются фонарями с датчиками автоматического им включения.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 104 автомобиля и многоярусная стоянка. На первых этажах откроются магазины, предприятия общественного питания и фирмы бытовых услуг. В холлах выделены помещения для охраны и консьержей. За безопасность отвечают автоматизированные системы пожаротушения, видеонаблюдения и диспетчеризация коммунальных аварий.

Квартирография

В комплексе 614 квартир в диапазоне от 23 до 82 м² и потолками 2,68 м. В любой категории можно выбрать лот с классической или европланировкой. В первом случае площадь кухни составит в среднем 10 – 12 м². В планировках с кухней-гостиной объединенная зона займет 16 – 17 м².

В студиях с остекленной лоджией запроектированы совмещенные санузлы и компактные прихожие с нишей для системы хранения одежды. В однокомнатных квартирах есть балконы и санузлы площадью от 4 м², в них достаточно места для полноразмерной ванной, унитаза, раковины и стиральной машины.

Раздельные санузлы появляются в квартирах с двумя и более изолированными жилыми комнатами. Окна трехкомнатных лотов выходят сразу на 2 стороны здания, поэтому весь день в помещениях поддерживается высокий уровень естественного освещения.

В ЖК AEROCITY 2 клиенты самостоятельно выбирают тип отделки исходя из своих планов и бюджета. Доступны квартиры с черновым ремонтом, предчистовым и «под ключ». Готовые к заселению варианты представлены в трех дизайнерских решениях — «Классический» стиль в пастельных тонах топленого молока и шоколада, «Скандинавский» в строгой светлой цветовой гамме и «Минимализм» с минимумом декоративных деталей.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом. При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».