ЖК AEROCITY 5 (АэроСити 5)

AEROCITY 5 — монолитный 12-этажный жилой комплекс из двух корпусов на 647 квартир. Здания спроектированы «Студией 44». Современный стиль фасадов создает уютную атмосферу в закрытом дворе с игровыми и спортивными зонами. По периметру здания, в холлах и лифтах ведется видеонаблюдение и охрана.

Парадные расположены на одном уровне с тротуарами, поэтому по территории комфортно перемещаться родителям с маленькими детьми, пожилым людям и жильцам с ограничениями по здоровью. Коляску, велосипед или самокат можно оставить в специальном повешении при входе.

В отделке холлов использованы качественные и практичные материалы. Оживляют интерьер дизайнерские декоративные элементы, такие как мягкая мебель, растения в кадках, крупные надписи и пиктограммы для прозрачной навигации внутри дома.

Все парадные выходят во двор, поэтому детей можно отпускать на самостоятельную прогулку. Им не придется выходить за внешний периметр квартала или пересекать проезжую часть.

Расположение и инфраструктура

AEROCITY 5 расположен в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга в северной части Старорусского проспекта. До развязки Витебского проспекта, Московского шоссе и КАД — около 7 минут на автомобиле.

На общественном транспорте до станции метро «Купчино» можно доехать за 20 – 30 минут. Примерно в 20 минутах пешком от жилого комплекса находится железнодорожная платформа «Шушары». На электричке за 20 минут можно доехать до Витебского вокзала и станции метро «Пушкинская» или до пригородов Пушкина и Павловска. Также за 20 минут до знаменитых дворцово-парковых ансамблей можно добраться на автомобиле.

До Пулковского шоссе на машине можно доехать за 15 минут. Кроме аэропорта, вдоль магистрали работают торгово-развлекательный комплекс «Лето» с продуктовым, строительным и спортивным гипермаркетами, а также «Outlet Village Пулково».

В 2025 – 2026 годах через Шушары планируется пустить скоростной трамвай «Славянка». До станции метро «Купчино» можно будет доехать за 15 минут.

Рядом с жилым комплексом открыт новый трехэтажный детский сад с двумя бассейнами. В 2023 – 2025 годах планируется завершение строительства образовательного кластера с дошкольным, начальным и средним отделениями на 1 650 мест, а также взрослой поликлиник.

В AEROCITY 5 благоустроенный двор, приватный и закрытый для посторонних. На территории оборудованы детские игровые комплексы с мягким наземным покрытием, спортивная зона с уличными тренажерами и сквер для спокойного отдыха. Пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой, которая не позволяет осадкам скапливаться в лужи. У парадных установлены велопарковки.

Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 100 мест. Здесь же расположены кладовые. Лифты со стоянки ведут сразу на жилые этажи.

Квартирография

В AEROCITY 5 647 квартир евроформата площадью 19 – 65 м². Кроме вариантов студий, где предусмотрено всего одно жилое помещение, в планировках предусмотрено 1 – 2 комнаты-спальни и кухни-гостиные средней площадью 19 – 20 м². Высота потолков — комфортные 2,7 м, что позволяет вписать в интерьер практически любой комплект мебели.

В большинстве секций не более 5 квартир на этаже. В квартирах большие окна, они обеспечивают стабильный приток естественного солнечного света. Коллекторная система отопления предполагает прокладку сетей отопления в стяжке пола, поэтому все коммуникации скрыты и не отнимают у помещения полезную площадь.

Квартиры в AEROCITY 5 передаются без отделки.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом. При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».