Центральный банк России поднял ключевую кредитную ставку до 20%, и рынок недвижимости был вынужден пересмотреть доступные клиентам программы займов. Возрос интерес к «Семейной ипотеке» и различным формам рассрочки.
В правительстве Российской Федерации ведется работа над новыми мерами поддержки строительной отрасли, в том чисел за счет расширения перечня субсидированных государственных кредитных программ, в том числе за счет включения в них новых категорий граждан. Также власти намерены продлить уже действующие проекты с господдержкой.
В настоящий момент продолжает действовать программа «Семейной ипотеки» для родителей с детьми, родившимися после 1 января 2018 года. В зависимости от региона, она дает возможность оформить кредит на сумму до 12 млн рублей на срок до 30 лет со средней ставкой 4 – 6 % годовых.
Санкт-Петербургский застройщик «Евроинвест Девелопмент» в сложившихся условиях поддерживает клиентов за счет программ рассрочки — «кредитов», без привлечения в сделку банков. Сделка оформляется с минимумом документов со стороны покупателя, ему не требуется подтверждать официальный доход, а первый взнос возможен в минимальном размере.
В урбан-проекте iD Murino II рассрочка платежа возможна на 1 год без удорожания по схеме «50 на 50». То есть при заключении договора клиент вносит половину стоимости квартиры, а остальное выплачивает через 12 месяцев.
Другой вариант — рассрочка до конца строительства в марте 2023 года с промежуточными платежами и первым взносом от 30% суммы.
В жилом квартале iD Kudrovo рассрочка оформляется с первым взносом от 30%: либо на 1 год с разовым погашением займа, либо с постепенными выплатами. В то же время есть возможность оформить ипотеку в рассрочку — подобные предложения подготовили банки-партнеры.
Дополнительно застройщик «Евроинвест Девелопмент» подготовил для клиентов, готовых единовременно внести 100% от стоимости квартиры в iD Kudrovo или iD Murino, скидку 10 тыс. рублей с квадратного метра.
