Девелоперская компания LEGENDA объявила о старте продаж в масштабном жилом комплексе «Новая Земля». Квартал станет архитектурной доминантой морской набережной Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Архитектурный облик вдохновлен эстетикой морских круизов и многопалубных лайнеров.
Над концепцией в духе неомодернизма работало бюро Феликса Буянова «Архитектурная мастерская Б2». Семь корпусов переменной этажности (от 11 до 17 этажей) выстоятся вдоль проспекта Крузенштерна и создадут образ флотилии, уходящей за горизонт Финского залива.
Основу фасада составят крупноформатные блоки панорамного остекления. А закрытый контур зданий обеспечит жителям приватность и безопасность на внутренней территории: на зеленом променаде и в зонах отдыха, спроектированных как палубы для прогулок.
Главная инновация проекта — 1 887 функциональных квартир-сьютов, спроектированных по экспертным лекалам гостиничного бизнеса. Вместо традиционных жилых лотов LEGENDA предлагает:
- Сьюты категорий от S до XL с зонированием «как в отеле» — двуспальные кровати, фуд-бары, кинозоны.
- Панорамные окна без импостов для максимально широкоугольных видов на залив.
- Комплектация TechnoBox с «умными» инженерными и цифровыми решениями.
В офисе девелопера эту концепцию называют идеологически новым подходом к квартирографии. Директор по маркетингу LEGENDA Всеволод Глазунов ссылается на практику западных мегаполисов. Он убежден, что у прогрессивной аудитории есть запрос на сверхфункциональное жилье — дом не для досуга, а временная остановка между городскими приключениями. Поэтому традиционные комфортные опции в квартирах не нужны. В сьютах «Новой Земли» на первом месте эргономика и технологичность.
Девелопер уже анонсировал цены на «жилье нового поколения». Стоимость лотов начинается от 6,4 млн рублей. Завершить первую очередь планируется в 2028 году.
Вторая очередь проекта добавит в ассортимент классические квартиры и дизайнерские лоты, но акцент останется на функциональности. Между жилыми блоками будут построены школа на 1650 мест и детский сад на 140 мест. Для автомобилей запланирован подземный паркинг на 1 200 автомобилей с лифтами на жилые этажи.
