Девелопер LEGENDA первым среди строительных компаний жилого сектора выпустил «зеленые облигации» — ценные бумаги, за счет которых застройщик намерен рефинансировать инвестиций энергоэффективные жилищные проекты. В настоящий момент девелопера реализует 6 объектов, соответствующих экологическому класса «А».
Директор по инвестициям девелопера LEGENDA Александра Болилая рассказала, что выход компании на рынок «зеленых» облигаций в полной мере отражает представление застройщика о надлежащем качестве своего продукта. Так компания в очередной раз демонстрирует клиентам и инвесторам, что LEGENDA во главу угла ставит принципы технологичного и осознанного девелопмента.
Выпуску «зеленых облигацией» предшествовали 6 месяцев совместной работы с банком «Дом.РФ». LEGENDA провела оценку одного из жилых комплексов ГОСТ Р, чтобы получить на 4 года займ в 3 млрд рублей. По нему предусмотрена амортизация в последний год обращения, ежеквартально в размере 25% от номинальной стоимости облигаций. Плавающая ставка привязана к ключевой ставке Центрального банка РФ — +5%, но не больше 20%. Так компания намерена свести к минимуму риски инвесторов.
Выпущенные банком «Дом.РФ» облигации вошли в «Сектор Роста» и «Сегмент облигаций устойчивого развития» Московской биржи.
Агентство «Эусперт РА» был проведен аудит детальности девелопера. Компания получила рейтинг ruBBB‐, а проект признан соответствующим принципам зеленых облигаций (GBP) Международной ассоциации рынков капитала (ICMA).
