«ОДК-Климов» в Выборгском районе будет застраивать «ПИК». Московский девелопер получил разрешение от госстройнадзора на строительство 128 000 недвижимости, из них 66 000 м² — квартиры.
Участок строительства ограничен ул. Кантемировская, Большим Сампсониевским пр. и ул. Александра Матросова. Проект реализуется в рамках редевелопмента потерявших актуальность промышленных кварталов XIX – первой половины XX века.
Будут снесены все старые здания, проведены исследования грунта на предмет вредных для здоровья элементов. При необходимости, предприняты меры по рекультивации грунтов. Но опыт соседних комплексов — «Новый Лесснер» и «Притяжение» — показывает, что стройплощадки в этом районе не требуют серьезных обеззараживающих мероприятий.
Будет сохранено только одно здание — сборная мастерская автомобильной фабрики «Русский Рено». Оно имеет историческую ценность. Объект отреставрируют и приспособят под детский сад на 150 мест и блок начальных классов на 300 учеников.
В комплексе запланировано 1 525 квартир в семи 14-этажных корпусах. Стоянки автомобилей разместятся под зданиями и на пристроенных крытых паркингах. Предполагаемый класс объекта — комфорт.
В настоящий момент недвижимость между Большой Невкой и станцией метро Лесная стоит в диапазоне 140 000 –170 000 рублей за 1 м². Так как проект компании «ПИК» усилит конкуренцию, можно ожидать снижения цен: квартиры в новостройке будут варьироваться в диапазоне от 145 000 до 155 000 рублей за 1 м².
