ЖК «Южный Форт»

Жилой комплекс «Южный Форт» — квартал комфорт-класса в Красносельском районе на пересечении улиц Доблести и Маршала Казакова. Он расположен в 1 км от гавани гаванью Финского залива и Южно-Приморского парка в квартале со сложившейся городской инфраструктурой.

«Южный Форт» состоит из двух разноэтажных корпусов. В первом высота секций варьируется от 16 до 25 этажей. Во втором доме 20 этажей. Объединены здания общим подземным паркингом.

Фасады оформлены в яркой контрастной гамме с чередованием цветных пилонов на всю высоту здания и вертикальным остеклением лоджий. На первом этаже применяется навесной вентилируемый фасад с отделкой черным керамогранитом.

На крыше одноэтажной пристройки, через которую жильцы въезжают в паркинг, разбит сквер с озеленением и беседками. Еще одной оригинальной чертой проекта «Южный Форт» являются индивидуальные террасы в некоторых квартирах второго этажа — редкий формат для комплексов комфорт-класса.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Южный Форт» на пересечении улицы Доблести и улицы Маршала Казакова расположен в Красносельском районе. Ближайшие станции метро «Автово», «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» находятся 15 – 25 минутах езды на общественном транспорте. В 2024 – 2025 годах в 2,5 км от квартала планируется открытие еще одного вестибюля метрополитена — станции «Юго-Западная».

Комплекс находится рядом с Финским заливом. До прогулочной набережной с пляжем и живописного Дудергофского канала около 15 минут пешком. В 900 м от «Южного Форта» начинается Южно-Приморский парк. На площади в 58 га организованы беговые и прогулочные дорожки, веломаршруты, а на пруду работает лодочная станция.

Поклонники здорового образа жизни могут посещать рядом с домом спортивный комплекс, один из трех бассейнов, фитнес-клубы. Также в соседних кварталах работают торговые центры, кафе, аптеки, отделения банков.

На территории «Южного Форта» созданы комфортные условия для отдыха. В закрытом дворе без машин смонтированы детские и спортивные площадки, а на крыше первого этажа организовано уникальное пространство для отдыха с 5 тематическими зонами — «Солнце», «Воздух», «Вода», «Прибой» и «Маяк».

Библиотека, расположенная на первом этаже корпуса №1, станет центром культурной жизни резидентов. В помещении площадью 500 м² будет собрана широкая коллекция литературы и медиа-ресурсов для разных возрастных категорий.

Парадные оборудованы IP-домофонами и тихими лифтами Alexlift. Кабины опускаются до подземного этажа, где организован паркинг и кладовые.

Квартирография

Жилой комплекс «Южный Форт» предоставляет разнообразные варианты евроформата — студии, двух- и трехкомнатные лоты с 1-2 спальнями и кухней-гостиной.

Особенностью проекта являются квартиры на втором этаже с индивидуальными террасами, что открывает перед жильцами возможность проводить больше времени на свежем воздухе.

Во всех квартирах с лоджиями предусмотрены окна в пол и фасадное остекление уличного пространства. Ширина типовых оконных проемов увеличена до 1,8 м, что способствует естественному освещению комнат.

В квартирах предустановлены элементы системы «Умный дом». Каждый лот оборудован индивидуальными счетчиками тепла. Горизонтальная разводка отопления позволяет более свободно расставить мебель, так как в помещениях отсутствуют вертикальные стояки.

Квартиры предлагаются в двух вариантах отделки — чистовой и white box.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом. При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».