ЖК «Огни Залива»

Квартиры от 187 610 ₽/м2 комфорт-плюса в 20 мин транспортом от метро Ленинский Проспект со сроком сдачи 3 кв. 2023г.

Квартиры в ЖК «Огни Залива»: планировки и цены

КвартирыОбщая площадьСтоимость
Студии7326,24 29,12 м26,3 7,2 млн ₽Посмотреть планировки
Однокомнатные10232,5 52,14 м27,6 11,1 млн ₽Посмотреть планировки
Двухкомнатные12751,97 89,61 м211,3 17,7 млн ₽Посмотреть планировки
Трехкомнатные2782,4 89,83 м216,7 21,0 млн ₽Посмотреть планировки
Четырехкомнатные8119,86 121,25 м223,3 24,5 млн ₽Посмотреть планировки
Показать все планировки
Консультация со специалистом по ЖК «Огни Залива» Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту


Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (812) 779-16-30 (с 9:00 до 20:00)

Описание и характеристики ЖК

«Огни Залива» представляют собой масштабный жилой комплекс от застройщика «Дудергофский проект», входящего в группу компаний «БФА-Девелопмент». ЖК «Огни Залива» располагаются в Красносельском районе на первой линии Финского залива и Дудергофского ...

Читать полное описание

«Огни Залива» представляют собой масштабный жилой комплекс от застройщика «Дудергофский проект», входящего в группу компаний «БФА-Девелопмент». ЖК «Огни Залива» располагаются в Красносельском районе на первой линии Финского залива и Дудергофского канала на участке площадью 31 га, ограниченном Ленинским проспектом, проспектом Героев, улицей Маршала Захарова и Балтийским бульваром.

В проекте предусмотрена комплексная застройка земельного участка не только жилыми зданиями, но и важными объектами социальной инфраструктуры: детскими садами, школами, поликлиникой.

Строительство жилого комплекса осуществляется в пять очередей. Первая очередь из трех домов сдана и заселена в 2016 году: на первых этажах открыты офисы, магазины и аптеки; на территории жилого комплекса функционируют подземные паркинги, попасть в которые можно не выходя на улицу. Два корпуса второй очереди введены в эксплуатацию в 2020 году. Третий этап завершается в III квартале 2023 года: два дома класса «комфорт плюс» (корпуса 8 и 9) примыкают друг к другу в форме «змейки», они расположены вдоль благоустроенной набережной Дудергофского канала.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Огни Залива» расположен в 20 минутах езды на автобусе от станции метро Ленинский проспект. В 10 минутах от комплекса строится новая станция «Юго-Западная», которую планируют открыть в 2024 году. Исторический центр Санкт-Петербурга всего в 12 км. До международного аэропорта Пулково 16 км.

Прогуляться можно у залива, до которого всего 500 метров. Городские власти весной 2023 года завершат благоустройство набережной и пляжа вдоль Балтийского бульвара. Периметр квартала «Огни Залива» опоясывает велосипедная дорожка. Для активного отдыха на природе поблизости есть Южно-Приморский парк, занимающий 58 га, Полежаевский парк и Сосновая Поляна.

На первых этажах заселенных домов I и II очередей функционируют многочисленные магазины, кафе, рестораны, аптеки, офисы предприятий сферы услуг функционируют. На противоположной стороне проспекта Героев располагается новый большой ТЦ «Прибалтийский», поблизости работают гипермаркеты «О’Кей», «Лента», «Карусель». В пешей доступности есть аптека сети «Экономь». Покупки также можно совершать в ТК «Желтый угол» и строительном гипермаркете «Максидом», добраться до них можно на личном или общественном транспорте. Торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза» находится в 2 км от ЖК «Огни Залива».

Дворы благоустраиваются по проекту ландшафтного дизайна. В едином стиле балтийской морской ривьеры оформляются игровые площадки, зоны спокойного отдыха, уличные спортивные комплексы многоуровневые фонари и лавочки, перголы, навесы. Тему морского побережья поддерживает оборудование и оформление детских площадок, амфитеатра, фотозоны — маяк, лодки, элементы канатной оснастки, фигуры морских животных. При оформлении дворового пространства используются крупные валуны, галька и песок. Высаживается несколько десятков видов растений, характерных для климатической зоны Санкт-Петербурга.

На территории жилого квартала «Огни Залива» создается комфортная социальная среда. Предусмотрено 5 детских садов, два из которых на 150 мест уже работают в домах I очереди. Сейчас застройщик ведет строительство отдельно стоящего детского сада с бассейном на 190 воспитанников (ввод в 2023 году), кроме того, будет еще два встроенных дошкольных учреждения на 110 и 75 мест. В декабре 2022 года застройщик получил разрешение и начал строительство общеобразовательной школы с бассейнами на 825 учащихся (ввод в 2024 году), затем будет построена вторая школа с бассейнами на 1 100 учащихся. Запланировано строительство детской поликлиники и почтового отделения.

Рядом с ЖК располагаются действующие дошкольные образовательные учреждения №88 и №84. До школ №131 и 291 можно добраться за несколько минут ходьбы. В микрорайоне расположены спортивные клубы «Атлетикс», «Альфа Велнес», «Олимпик Тач». На территории микрорайона и в соседних кварталах работают кафе и рестораны «Евразия», «Пивная традиция», «Самса», «Токио Сити».

Квартирография

В домах третьей очереди предусмотрены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также студии. На верхних этажах запроектированы двухуровневые лоты и квартиры с террасами.

Площадь квартир варьируется от 26 до 120 м². На одном этаже запроектировано от 3 до 5 жилых помещений. Высота потолков — 2,74 м. Во всех квартирах, начиная со второго этажа, присутствуют остекленные лоджии и балконы.

Квартиры в жилом комплексе предоставляются с полной чистовой отделкой, в которую входит следующий перечень работ:

Большинство квартир третьей очереди передается с полной чистовой отделкой:

  • установка металлической входной и межкомнатных дверей;
  • монтаж двухкамерных металлопластиковых окон с системой микропроветривания;
  • поклейка обоев под покраску в комнатах, на кухне и коридорах;
  • укладка ламината в комнатах, на кухне и коридорах, в санузлах — плитка;
  • прокладка всех необходимых сантехнических коммуникаций и приборов учета воды;
  • обустройство санузлов сантехникой и электрическими полотенцесушителями;
  • разводка электрики и монтаж розеток европейского типа.

Часть квартир сдается с подготовкой под чистовую отделку.

О застройщике

Девелопер проекта – ЗАО «БФА-Девелопмент», застройщик жилого комплекса – ООО «Дудергофский проект».

Инвестиционно-строительная группа «БФА-Девелопмент» ведет историю с 1991 года. В 2007 году компания стала преемником известного ЗАО «Петровский трейд хаус». На сегодня группа «БФА-Девелопмент» включает подразделения, которые выполняют функции инвестора, заказчика, застройщика, генерального подрядчика, осуществляют проектирование, строительство, продажу, управление и эксплуатацию жилой и коммерческой недвижимости.

Среди реализованных группой компаний проектов такие значимые объекты, как бизнес-центры «Невский, 38», «Некрасова, 14», «ЛИНКОР» на Петроградской набережной и другие. С 2011 года «БФА-Девелопмент» в роли инвестора реализует проекты жилищного строительства.

Город (н.п.)
Санкт-Петербург
Район
Красносельский
Адрес
Ленинский проспект, участок 247 и 248 (северо-западнее пересечения улиц Доблести и Маршала Захарова). на карте
Метро
Ленинский Проспект, 20 мин.
Срок сдачи
1 очередь: Продан 1 кв 2016 г.
2 очередь: Продан 4 кв 2020 г.
3 очередь: 3 кв 2023 г.
В продаже
Цены
от 6.29 до 24.48 млн ₽
Цена кв. м
от 187 610 руб/м2
Тип здания
Монолитный
Этажность
17-21
Высота потолков
до 2,7 м
S общая
от 26,24 до 121,25 м2
Класс жилья
Комфорт-плюс
Совокупное количество квартир
3795
Отделка в квартирах
Отделка под ключ
Паркинг
подземный
Количество машиномест
1392
Договор 214 ФЗ
Есть

Условия покупки в ЖК «Огни Залива»

Лучшее предложение по ипотеке в банке: Сбербанк Ставка от 4,3% | Взнос от 15,0% | Срок до 30 летУзнать подробности
100% оплата В случае внесения единовременной оплаты застройщик может предостави...Узнать подробности
Рассрочка Минимальный первый взнос должен составлять 30% от общей стоимости п...Узнать подробности

Контакты застройщика БФА-Девелопмент

На объекте есть офис продаж застройщика
Вы можете записаться на встречу и получить подробную консультацию по квартирам
Узнать об офисе продаж
Консультация по покупке квартир в ЖК «Огни Залива» Предлагаем связать вас через 1 минуту со специалистом по БФА-Девелопмент
Вы можете проконсультироваться насчет покупки самостоятельно по номеру +7 (812) 779-16-30 ежедневно с 9:00 до 20:00

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «LEGENDA Героев»
    ЖК «LEGENDA Героев» — Нет в продаже
    Район: Красносельский
    Метро: Ленинский Проспект, 10 мин.
    Застройщик: LEGENDA Intelligent Development (ЛЕГЕНДА)
    4 квартал 2020 – 4 квартал 2021
    214 ФЗ Ипотека
  • ЖК «Южная акватория»
    Район: Красносельский
    Метро: Ленинский Проспект, 13 мин. 25 мин.
    Застройщик: ЛСР
    4 квартал 2015 – 4 квартал 2016
    1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Паруса (Южная Акватория)»
    Район: Красносельский
    Метро: Ленинский Проспект, 27 мин.
    Застройщик: ЛСР
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека