ЖК «Шуваловский»

Квартиры от 87 500 ₽/м2 комфорт-класса в 11 мин на машине от метро Комендантский Проспект со сроком сдачи 4 кв. 2020г. от застройщика ЛСР

Квартиры в ЖК «Шуваловский»: планировки и цены

КвартираОбщая площадьСтоимость
Однокомнатные6737,05 49,59 м23,8 4,9 млн ₽Посмотреть планировки
Двухкомнатные19652,59 69,48 м25,1 6,5 млн ₽Посмотреть планировки
Трехкомнатные1680,77 91,46 м27,4 8,5 млн ₽Посмотреть планировки
Показать все планировки
Консультация с застройщиком ЛСР по ЖК «Шуваловский» Вы можете оставить свой номер телефона. Через 1 минуту мы свяжем Вас с застройщиком. Вам ответят на вопросы и расскажут подробно о ценах на квартиры в ЖК.



Вы можете проконсультироваться насчет покупки самостоятельно по номеру +7 (812) 779-18-15 ежедневно с 9:00 до 20:00

Описание и характеристики ЖК

Один из самых масштабных и перспективных проектов строительства жилья в Санкт-Петербурге осуществляется в Приморском районе. Это комплекс жилых зданий «Шуваловский», который строится на пересечении одноименного проспекта и Парашютной улицы. Окончательный ...

Читать полное описание

Один из самых масштабных и перспективных проектов строительства жилья в Санкт-Петербурге осуществляется в Приморском районе. Это комплекс жилых зданий «Шуваловский», который строится на пересечении одноименного проспекта и Парашютной улицы. Окончательный срок сдачи в эксплуатацию – 2020 год.

Приморский район, в котором возводится жилой комплекс «Шуваловский», является наиболее привлекательным местом жительства для многих петербуржцев, уставших от суеты большого города и желающих поселиться в живописном и перспективном месте. Расположенный на Парашютной улице, между Шуваловским проспектом и Новоорловским лесопарком, ЖК «Шуваловский» занимает площадь около 30 гектар. Здесь будет построено 24 высотных дома от 17 до 25 этажей на 8 803 квартир общей площадью около 420 000 кв. м.

16 из 24 запланированных домов уже построены и введены в эксплуатацию. Окончательное завершение жилого комплекса намечено на 2020 год.

При разработке проекта комплексной застройки предусмотрено строительство нескольких детсадов и школы. Первый детский сад уже введен в эксплуатацию и с 2018 году начал работу. К жилым домам будут пристроены многоуровневые гаражи (от 2 до 6 уровней). Четыре паркинга уже построены и работают, в планах строительство еще нескольких наземных многоуровневых автостоянок. Предусматривается благоустройство территории с организацией площадок для детей и взрослых, а также мест для занятия спортом.

Предлагаются 1-4-комнатные квартиры, студий в комплексе нет. Большая часть планировок ориентирована на семейных покупателей. В многокомнатных квартирах спроектированы просторные кухни, гостевые санузлы, гардеробные, большой ассортимент европланировок. Разброс площадей от 30 до 116 квадратных метров. Все квартиры сдаются с полной отделкой.

Преимущества ЖК «Шуваловский»

Покупка жилья в новостройках всегда имеет преимущества перед вторичным жильем. Современные технологии делают новые квартиры более комфортными для проживания. А если покупать их на ранних стадиях строительства, то и цена нового жилья будет сопоставима с вторичным. Строящийся в северо-западной части Санкт-Петербурга жилой комплекс «Шуваловский» является одним из самых перспективных и привлекательных мест для жительства. Он подойдет для молодежи, только вступающей в самостоятельную жизнь, или для людей, стремящихся найти жилье в тихом и экологически чистом уголке живой природы, вдали от городского шума. Основными преимуществами этого ЖК являются:

  1. Удачное расположение в экологически чистом районе. Новые дома находятся прямо у лесополосы за Шуваловским проспектом и в непосредственной близости от Новоорловского заказника, а также Юнтоловского лесопарка. Чистоту воздуха будет дополнять свежестью близость водоемов – Орловского и Шуваловского карьеров и Суздальских озер. Совсем недалеко находятся Невская губа (15 км) и Сестрорецкий разлив (13 км).

  2. Транспортная доступность ЖК обеспечивается наземным городским транспортом и относительной близостью станции метро «Комендантский проспект», расположенной на расстоянии 3,6 км. К ней можно пройти пешком или проехать на городском транспорте (автобус №171). Кроме того, прямо рядом с комплексом располагается автобусная остановка маршрутов №135, 171, 180, 194, 38. Автобусом 38 маршрута можно добраться до другой станции метрополитена «Удельная». В перспективе ожидается существенное улучшение транспортной ситуации в этом районе с постройкой новых станций метрополитена.

  3. Местоположение комплекса в Приморском районе характеризуется хорошей торговой и социальной инфраструктурой. В непосредственной близости, в 5 минутах ходьбы, находятся супермаркеты «О’КЕЙ» и «Полушка». На расстоянии чуть больше километра располагаются торговые центры «Северный торговый дом», «Курень», «Эврика», торгово-развлекательный комплекс «Пять озер», гипермаркет «К-Руока» и больше полутора десятков аптек. На расстоянии 10-15 минут неспешной ходьбы находятся детские сады №57, 79, 50, 27, 65, 246 и школы №580, 595, 246, 688 и 578. Здесь имеются и медицинские учреждения – поликлиника №115, детская поликлиника №75, медцентр «Полис». Вблизи от новостройки имеется около десятка салонов красоты, много кафе и ресторанов. Кроме того, в границах комплекса развивается внутренняя инфраструктура: на первых этажах сданных домов разместились магазины шаговой доступности, салоны красоты, пекарни и кафе, аптеки, частные медцентры, стоматологии и другие торговые и сервисные точки.

  4. Качество строительных конструкций. Все дома строятся из железобетонных конструкций, изготавливаемых на немецком оборудовании Vollert-Weckenmann, а отделка фасадов производится по самой современной технологии с утеплением материалом высокой прочности и долговечности. На него накладывается несколько слоев декоративной штукатурки и фасадная краска. Все это позволяет достигать хорошей паропроницаемости стен и препятствует образованию на них плесени.

  5. Эргономичные и удобные планировки квартир и разнообразие их размеров (от 1 до 4 комнат) делают их привлекательными для различных категорий покупателей.

  6. Наличие большого количества видовых квартир с красивым обзором живописных окрестностей – зеленых парков и озер – дает возможность наслаждаться прекрасными панорамными видами живой природы прямо из окна квартиры. Этому способствуют большие металлопластиковые окна с панорамным остеклением балконов и лоджий, которые к тому же увеличивают доступ солнечного света в квартиры.

  7. Полная чистовая отделка, с которой будут сдаваться в эксплуатацию все квартиры, позволит заселяться сразу после покупки, без дополнительных затрат времени и сил на доведение квартиры до жилого состояния.

  8. Интересная и оригинальная архитектура зданий с современным дизайном экстерьера и применением ярких тонов в окраске — одно из заметных достижений проектировщиков. Неповторимый и уникальный облик корпусам придает расширение верхней части здания, а также большая площадь остекления.

  9. Насыщенная внутренняя инфраструктура с размещением детсадов и школ, пристроенных многоуровневых гаражей, а также площадок для парковки.

  10. Большая площадь озеленения внутренней территории с организацией мест для отдыха взрослых и занятий спортом, а также детских площадок.

К минусам можно отнести некоторую удаленность ЖК от станций метрополитена. Хотя уже были озвучены планы по строительству станции метро «Планерная» на пересечении Шуваловского и Комендантского проспектов, в 15 минутах ходьбы от ЖК «Шуваловский».

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»

Жилой комплекса «Шуваловский» возводит известная строительная компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», прежнее название которой — ООО «ГДСК». Она входит в ГК «ЛСР», объединяющую предприятия, занимающиеся строительством, девелопментом и производством стройматериалов. Имея собственное производство железобетонных изделий и материалов для строительства, и используя новейшие технологии, компания «ЛСР» является одним из лидеров в области строительства жилья.

Экология

Экология места, где строится ЖК, самая благоприятная для размещения жилых объектов. Новостройка будет окружена массивами зеленых насаждений, расположенных в непосредственной близости и чуть поодаль от жилых корпусов:

  • лесополоса со стороны Шуваловского проспекта;

  • Новоорловские заказник и лесопарк;

  • Юнтоловский заказник;

  • парк «Озеро Долгое».

Формированию благоприятной экологической обстановки способствуют отсутствие загрязняющих природу производств и близость водоемов — Суздальских озер, Лахтинского разлива и расположенных совсем рядом Орловского и Шуваловского карьеров.

Торговая инфраструктура

Жилой комплекс сооружается в месте с уже хорошо сложившейся торговой инфраструктурой. Чтобы сделать необходимые покупки, совсем необязательно куда-то ехать. Все необходимое можно купить вблизи от новых домов в торговых комплексах, супермаркетах и магазинах, куда можно добраться пешком за 10-15 минут ходьбы. Здесь расположены 7 торговых центров, гипермаркет «К-Руока», 8 супермаркетов и 12 магазинов продуктов. И это только те, которые находятся через дорогу по улице Парашютной. Кроме того, активно развивается внутренняя инфраструктура комплекса, на первых этажах сданных домов разместились продуктовые магазины и сервисы.

Внутреннее благоустройство

Благоустройство внутренней территории жилого комплекса «Шуваловский» предусматривает максимальное озеленение двора, свободного от застройки, деревьями, кустарниками и газонами. Кроме того, будет осуществлена организация внутренних проездов и тротуарных дорожек для прогулок и прохода жильцов. Оборудованы современные детские и спортивные площадки, места для отдыха со скамейками и прочими малыми архитектурными формами. Для владельцев автотранспорта будут построены многоуровневые наземные паркинги, а также площадки для временной стоянки автомобиля. Четыре паркинга уже работают, также в планах строительство еще нескольких многоуровневых автостоянок.

Окружение (социальная инфраструктура)

Социальное окружение ЖК не менее насыщено, чем торговая инфраструктура. В непосредственной близости находится все самое необходимое для комфортной жизни. В этой части Приморского района органично сочетаются близость природных ландшафтов и объекты цивилизационного назначения. В шаговой доступности располагаются 5 школ и 6 детских дошкольных заведений, взрослая и детская поликлиники, два медицинских центра. Здесь расположены более 20 кафе, пабов и ресторанов, больше десятка автосервисов, 16 фитнес-клубов, разветвленная сеть аптек, парикмахерских и салонов красоты. Внутри жилого комплекса с 2018 года работает детский сад, построенный «Группой ЛСР».

Инвестиции

Вложение денег в недвижимость всегда считалось самым выгодным видом инвестиций. Если покупка жилья осуществляется на стадии строительства дома, стоимость квартиры значительно ниже, чем вариант, который уже сдан в эксплуатацию. Тем более что в данном случае жилье приобретается у застройщика, без участия третьей стороны – посредников или риелторов. Продажа квартир по договорам долевого участия в строительстве контролируется государством и регулируется Федеральным законом №214.

iFrame


Город (н.п.)
Санкт-Петербург
Район
Приморский
Адрес
Парашютная ул. на карте
Метро
Комендантский Проспект, 11 мин.
Срок сдачи
4 кв 2016 г.
4 кв 2020 г.
В продаже
Цены
от 3.78 до 11.00 млн ₽
Цена кв. м
от 87 500 руб/м2
Тип здания
ЖБИ-конструкции
Этажность
17-25
S общая
от 37,05 до 114,58 м2
Класс жилья
Комфорт-класс
Отделка в квартире
Отделка под ключ
Паркинг
несколько наземных паркингов

Условия покупки в ЖК «Шуваловский»

Лучшее предложение по ипотеке в банке: Банк ОТКРЫТИЕ Ставка от 8,5% | Взнос от 15,0% | Срок до 30 летУзнать подробности
100% оплата Наиболее комфортный способ приобретения жилья - внос единовременной...Узнать подробности
Рассрочка Рассрочка платежа предоставляется при условии первого взноса не мен...Узнать подробности

Контакты застройщика ЛСР

Центральный офис продаж застройщика
Вы можете записаться на встречу и получить подробную консультацию по квартирам
Узнать об офисе продаж
Консультация по покупке квартиры в ЖК «Шуваловский» Предлагаем связать вас через 1 минуту с отделом продаж застройщика ЛСР
Вы можете проконсультироваться насчет покупки самостоятельно по номеру +7 (812) 779-18-15 ежедневно с 9:00 до 20:00

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Граффити»
    Район: Приморский
    Метро: Комендантский Проспект, 15 мин.
    Застройщик: Ойкумена
    Квартиры: 260 за 2,8–17,1 млн ₽
    – 4 квартал 2019
    2 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Юбилейный квартал»
    Район: Приморский
    Метро: Комендантский Проспект, 12 мин.
    Застройщик: ЛенСпецСМУ (ГК Эталон)
    1 квартал 2013
    1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека от 70 100 ₽/м2
  • ЖК «Каменка»
    Район: Приморский
    Метро: Пионерская, 9 мин.
    Застройщик: СУ-155
    4 квартал 2013 – 4 квартал 2015
    2 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека от 43 500 ₽/м2