ЖК «Измайловский»

«Измайловский» — это проект бизнес-класса в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. В этом доме две секции высотой в 7 и 11 этажей. Малоэтажный квартал укрывает здание от городского шума.

Одна из особенностей проекта — система «Умный дом». Она автоматизирует многие повседневные процессы, включая доступ в паркинг или парадные. Жители могут управлять доступом для гостей через специальное мобильное приложение. Домофоны поддерживают видеозвонки на смартфоны.

Система «Умный дом» также обеспечивает автоматический сбор данных со счетчиков, что позволяет жильцам следить за своими расходами без рутинных «ручных» проверок. Горизонтальная разводка отопления и водоснабжения дополнительно повышает удобство эксплуатации и эффективность использования энергоресурсов.

Архитекторы позаботились об эстетике фасадов. Под окнами каждой квартиры установлены декоративные корзины для внешних вентиляционных блоков: они улучшают внешнее восприятие и увеличивают срок службы климатического оборудования.

Система очистки воды с пятиступенчатой фильтрацией защищает жильцов от болезней, а бытовую технику — от вредного осадка и накипи. Здоровый микроклимат в жилых и общественных помещениях «Измайловского» обеспечивают клапаны инфильтрации.

«Измайловский» создан по принципу «безбарьерной среды»: ко всем общественным пространствам обеспечен беспрепятственных доступ гражданам с ограниченными возможностями и родителям с колясками. В каждой парадной предусмотрены колясочные.

Безопасность жильцов обеспечивает система видеонаблюдения. Она охватывает как холлы, так и прилегающую территорию дома.

Расположение и инфраструктура

В непосредственной близости от комплекса расположен Московский проспект — одна из главных магистралей города. Также здесь удобно добираться до трёх станций метро: «Технологический институт», «Балтийская» и «Фрунзенская». Путь до них составит 10-15 минут. За 10 минут можно доехать до Невского проспекта. Поездка до железнодорожных и автовокзалов займёт от 5 до 15 минут, а до аэропорта «Пулково» — около 30 минут.

Близость к социальной инфраструктуре делает жилой комплекс ещё более привлекательным. В радиусе 1 км от комплекса находятся детские сады, школы и поликлиники.

Для студентов дорога до высших учебных заведений будет занимать не более поучаса. В радиусе 3 км от комплекса «Измайловский» находятся Петербургский государственный университет путей сообщения (ПГУПС), Государственный технологический институт, Архитектурно-строительный университет, БГТУ «Военмех», Университет экономики и финансов — ФИНЭК, Национальный государственный университет им. П.Ф. Лесгафта, Университет телекоммуникаций им. профессора М.А. Бонч-Бруевича, Педагогический университет им. А.И. Герцена.

Комплекс расположен в самом центре культурной и деловой жизни города. Совсем рядом находится модный фуд-молл «Вокзал 1853», креативные кластеры «Планетарий № 1» и «Бертгольд-центр», «Никольские ряды» и «Новая Голландия». Ценители старины оценят близость к архитектурным памятникам, включая Троицкий, Никольский и Исаакиевский соборы, а также музей-усадьбу Державина. Для любителей театра в районе находятся Молодежный театр, Мариинский театр и детский театр «На Неве». До набережной Обводного канала всего 220 метров.

Внутри комплекса предусмотрен подземный паркинг на 51 место, что обеспечит безопасность автомобилей жителей и облегчит вопрос парковки в центре города. Для удобства пользователей также установлены велопарковки и система усиления сигнала сотовой связи.

Квартирография

В жилом комплексе представлен широкий ассортимент квартир, способный удовлетворить потребности самых различных категорий покупателей. Вы сможете выбрать между классическими квартирами и современными евроформатами, а также выбрать подходящий вариант по площади — от компактных студий до просторных семейных апартаментов.

С верхних этажей открываются живописные виды на исторический центр города, что делает проживание еще более привлекательным. В каждой квартире предусмотрены окна шириной до 2,8 метра, которые наполняют пространство естественным светом и создают ощущение простора.

Среди современных технологий — клапаны инфильтрации, которые обеспечивают качественную очистку воздуха, а также горизонтальная разводка систем отопления и водоснабжения, что обеспечивает удобство и комфорт в эксплуатации.

Все квартиры сдаются с отделкой white box, что предоставляет возможность новым владельцам самостоятельно завершить интерьер в соответствии с личными предпочтениями и стилем жизни.

О застройщике

«Группа ЛСР» была основана в 1993 году и за время своего существования зарекомендовала себя как один из ведущих строительных холдингов России. В настоящее время компания занимает уверенную позицию в тройке лидеров среди девелоперов страны по объемам строительства, активно развивая свою деятельность в таких регионах, как Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Екатеринбург и Сочи.

Основные направления работы «Группы ЛСР» включают девелопмент, производство и добычу строительных материалов, а также управление санаторно-курортной и коммерческой недвижимостью. Портфель компании составляет внушительные 9,2 миллиона квадратных метров, что подтверждает её значительное присутствие на рынке недвижимости. Акции компании котируются на фондовом рынке Московской биржи, что является показателем её стабильности и привлекательности для инвесторов.

Одним из ключевых аспектов деятельности «Группы ЛСР» является строительство жилых комплексов, особенно в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, где сосредоточено более 60% объектов компании. Проекты охватывают различные сегменты рынка и включает в себя как жилье комфорт-класса, так и премиальные предложения.

«Группа ЛСР» активно участвует в профессиональных конкурсах и награждена множеством призов и сертификатов, таких как «Доверие потребителя», «Строитель Года», «Лидер строительного качества», «Надёжный застройщик России», Urban Awards и «КАИССА». Эти награды свидетельствуют о высоком уровне качества и надежности, которые компания предоставляет своим клиентам.