1. Новостройки
  2. >
  3. Адмиралтейский район
  4. >
  5. Проект «Лермонтовский 54»

Проект «Лермонтовский 54»

Квартиры от 294 432 ₽/м2 бизнес-класса в 5 мин пешком от метро Балтийская со сроком сдачи 3 кв. 2025г.

Квартиры в Проект «Лермонтовский 54»: планировки и цены

КвартирыОбщая площадьСтоимость
Студии5620,0 27,6 м29,4 13,5 млн ₽Посмотреть планировки
Однокомнатные12333,8 42,3 м214,3 20,9 млн ₽Посмотреть планировки
Двухкомнатные15752,5 84,6 м219,5 39,2 млн ₽Посмотреть планировки
Трехкомнатные4778,3 133,2 м226,4 64,7 млн ₽Посмотреть планировки
Показать все планировки
Консультация со специалистом по Проект «Лермонтовский 54» Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту


Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (812) 779-16-30 (с 9:00 до 20:00)

Описание и характеристики ЖК

«Лермонтовский 54» — проект повышенного уровня комфорта «Серии плюс». Это кварталы с оригинальной архитектурой и усовершенствованными форматами жилья. Так в холлах первого этажа обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы. Застройщик использует концепцию ...

Читать полное описание

«Лермонтовский 54» — проект повышенного уровня комфорта «Серии плюс». Это кварталы с оригинальной архитектурой и усовершенствованными форматами жилья. Так в холлах первого этажа обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы. Застройщик использует концепцию «умных планировок» с мастер-спальнями и приватными ванными комнатами, вместительными кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными, дополнительными санузлами.

«Лермонтовский 54» выделяется на уровне архитектуры и ландшафтного дизайна. Отделка фасадов кирпичом отсылает к промышленной архитектуре рубежа XIX – XX веков. Особенно выразительно рельефные декоративные элементы смотрятся в темное время суток за счет подсветки. Современную динамику и легкость добавляют проекту стеклянные ограждения французских балконов и террас.

Корпуса «Лермонтовского 54» имеют 7 – 9 этажей. В проекте заложено небольшое число квартир, и на одном этаже может размещаться всего два лота. Планировки с высокими потолками включают мастер-спальни, кухни-гостиные, гардеробные и прачечные. Камерный, приватный характер квартала поддерживают закрытые дворы-парки с детскими площадками и прогулочный бульвар.

В соседнем историческом здании Николаевского кавалерийского училища в 2024 году откроется школа на 1000 учеников. Застройщик сохранит фасад, но полностью обновит внутренние помещения по современным стандартам образовательных учреждений.

Светлые парадные с витражным остеклением входных групп располагают двумя выходами — на улицу и во двор. Все переходы расположены на уровне земли, чтобы жильцы всех категорий могли беспрепятственно перемещаться по территории проекта.

За проектом «Лермонтовский 54» закреплена управляющая компания бизнес-уровня. Штат сотрудников обеспечит безупречное состояние территории, фасадов, инженерных систем.

Расположение и инфраструктура

«Лермонтовский 54» расположен в историческом Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга близ набережной Обводного канала. Станция метро «Балтийская» находится в 5 минутах пешком. До Сенной площади и Невского проспекта не более 10 минут на автомобиле. А по Обводному каналу просто выехать на ЗСД, к Московскому проспекту или к набережным Невы.

Деловой центр и достопримечательности Санкт-Петербурга находятся в пешей доступности. Рядом работают офисные комплексы, коворкинги и бизнес-центры «Сенатор», «Обводный», «Форум». Мариинский театр в 10 минутах от жилого квартала.

Польский сад, Юсуповский сад и сквер у Никольского Морского собора — в 15 – 20 минутах. Четверть часа потребуется, чтобы доехать до парка Екатерингоф или Марсова поля, креативного пространства «Новая Голландия» или Зимнего Дворца.

В составе «Лермонтовского 54» реконструируется под школу на 1000 учеников здание Николаевского кавалерийского училища, которое посещал М.Ю. Лермонтов. Рядом с учебным корпусом благоустраивается сквер для прогулок и игр.

На первых этажах проекта предусмотрены коммерческие помещения под магазины и кафе, а в зданиях-объектах культурного наследия со стороны набережной откроется коворкинг и другие общественные пространства.

На подземном уровне оборудован паркинг увеличенной вместипости с зоной хранения велосипедов и самокатов, а также индивидуальные кладовые. Этаж оборудован усилителями сотового сигнала GSM и 4G, а наверх ведут бесшумные качественные лифты.

Внутренняя территория «Лермонтовского 54» разбита на несколько дворов-парков. Территория закрыта для автомобилей, а спортивные площадки вынесены в сторону от жилых корпусов, чтобы обеспечить тишину. Через комплекс проходит пешеходный бульвар с велодорожками и велопарковками.

Доступ на территорию регулируют IP-домофоны с видеокамерами. Подключиться к системе безопасности можно со смартфона. Для зарегистрированных жильцов система распознавания лиц автоматически разблокирует двери.

Квартирография

Планировки в проекте «Лермонтовский 54» настолько разнообразны по форматам, насколько и практичны. Тщательное проектирование жилых пространств предусматривает функциональное использование всей площади квартиры: комнаты легко зонировать, чтобы каждый жилец ощутил приватность и комфорт, помещения хозяйственного назначения — дополнительные санузлы в спальнях, гардеробные, прачечные — упрощают быт.

Квартиры в «Лермонтовском 54» просторные и светлые. Высота потолков во всех жилых помещениях — 3 м. Во всех комнатах предусмотрены увеличенные окна в пол, а в остеклении использованы двухкамерные стеклопакеты из алюминиевого профиля. Оконные системы отличаются долговечностью и сроком службы от 50 лет, улучшенной тепло- и шумоизоляцией.

Ряд квартир имеют лоджии, французские или классические балконы, террасы. Для французских балконов использовано прозрачное ограждение из закаленного стекла, вместе с прозрачной балконной дверью они обеспечивают беспрепятственный приток света в помещения.

На последних этажах из квартиры можно выйти на террасу с теплым полом, который рассчитан на работу и летом, и зимой за счет системы подогрева в водостоках.

На первом этаже расположены квартиры с патио, достаточно просторные, чтобы разместить столик и пару кресел. Они окружены живой изгородью и заборчиком, а выходят во двор-парк, поэтому ни автомобили, ни случайные прохожие не потревожат покой жильцов.

Квартиры передаются с предчистовой отделкой. В перечень работ вошли самые шумные и грязные этапы ремонта — выравнивание и подготовка стен к оклейке обоями, гидроизоляция санузлов и заливка стяжки пола, разводка электрических сетей и водоснабжения, подготовка для установки кондиционеров.

Для отопления использованы конвекторы, утопленные в пол. Все коммуникации скрыты в полу и стенах, а терморегуляторы позволяют настроить режим обогрева под свои привычки в каждой комнате.

О застройщике

«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.

У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.

Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Тюменской области, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.

IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.

С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.

Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.

Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.

Город (н.п.)
Санкт-Петербург
Район
Адмиралтейский
Адрес
Лермонтовский пр., 54 на карте
Метро
Балтийская, 5 мин.
Срок сдачи
1 очередь: 1 кв 2025 г.
2 очередь: 3 кв 2025 г.
В продаже
Цены
от 9.45 до 64.72 млн ₽
Цена кв. м
от 294 432 руб/м2
Тип здания
Кирпично-монолитный
Этажность
7-9
Высота потолков
от 3,0 до 4,65 м
S общая
от 20,0 до 133,2 м2
Класс жилья
Бизнес-класс
Совокупное количество квартир
1220
Отделка в квартирах
Предчистовая
Паркинг
подземный
Количество машино-мест
569
Договор 214 ФЗ
Есть

Условия покупки в Проект «Лермонтовский 54»

Лучшее предложение по ипотеке в банке: Альфа банк Ставка от 3,5% | Взнос от 20,1% | Срок до 30 летУзнать подробности
100% оплата с выгодой Гарантия лучшей цены — единовременная оплата. Застройщик предлагает...Узнать подробности
Ипотека от 3,5% и рассрочка

Контакты застройщика ПАО «ПИК-специализированный застройщик»

Центральный офис продаж застройщика
Вы можете записаться на встречу и получить подробную консультацию по квартирам
Узнать об офисе продаж
Консультация по покупке квартир в Проект «Лермонтовский 54» Предлагаем связать вас через 1 минуту со специалистом по ПАО «ПИК-специализированный застройщик»
Вы можете проконсультироваться насчет покупки самостоятельно по номеру +7 (812) 779-16-30 ежедневно с 9:00 до 20:00

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Болконский»
    ЖК «Болконский» — Нет в продаже
    Район: Адмиралтейский
    Метро: Технологический институт, 15 мин.
    Застройщик: RBI (РБИ)
    3 квартал 2022
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Созидатели»
    Район: Адмиралтейский
    Метро: Балтийская, 10 мин.
    Застройщик: RBI (РБИ)
    Квартиры: 4 за 16,5–31,4 млн ₽
    1 квартал 2023
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Панорама-360»
    Район: Адмиралтейский
    Метро: Балтийская, 4 мин.
    Застройщик: Главстрой-СПб
    Квартиры: 2 за 5,2–5,2 млн ₽
    4 квартал 2014
    4 отзыва 214 ФЗ Ипотека