ЖК «Балканы» - Нет в продаже

Крупный жилой комплекс комфорт-класса строится в благоустроенном районе Санкт-Петербурга с квартирами современной планировки. 26-этажный ЖК «Балканы» для многих жителей Петербурга станет идеальным решением квартирного вопроса.

ЖК «Балканы» располагается во Фрунзенском районе, недалеко от станции метро «Купчино». Строительство началось в июле 2015 года, сдача объекта намечена на октябрь 4 квартал 2019 года. В доме будут квартиры-студии и обыкновенные «однушки», двух- и трехкомнатные квартиры, а также квартиры формата "евро". Квартиры во всех очередях будут сданы без отделки.

Дом будет расположен в благоустроенном микрорайоне с развитой инфраструктурой. Учреждения образования и торговые объекты, спортивные залы и общественный транспорт, поликлиники и зеленая зона – все это есть поблизости. В 26-этажной новостройке комфорт-класса покупателям предлагаются различные варианты планировки квартир. Есть возможность соединить кухню и гостиную на одной площади благодаря просторному помещению, выбрать совмещенный или раздельный санузел. Первый этаж всех корпусов жилого комплекса согласно проекту планируется отдать под коммерческие объекты. В доме будет встроено-пристроенная автостоянка на 259 машиномест площадью 4 832. 52 кв. м.

Преимущества жилого комплекса «Балканы»

Жилье относится к комфорт-классу. Это означает, что в квартирах улучшены показатели шумо- и теплоизоляции. В доме предусмотрена охрана. Особенности планировки позволяют жильцам вносить свои коррективы в организацию пространства. Максимальная высота потолков составляет 3,19 метра.

1. Покупателям предлагается хороший выбор планировок квартир.
2. Дизайнерская отделка холлов.
3. Французские балконы.
4. Чтобы переселение на новое место жительства стало приятным и долгожданным событием, а не трудоемким и хлопотным, в доме предусмотрен грузовой лифт.
5. Жильцы за дополнительную плату могут выбрать одно из современных направлений дизайна отделки квартиры – классический, скандинавский или минимализм.
6. Подземный паркинг на 259 мест. Это способствует сохранению благоприятной экологической обстановки вокруг дома. Ваш транспорт будет защищен от незаконных посягательств, к тому же температура воздуха внутри паркинга максимально подходит для автомобилей. Также планируется строительство гостевой автомобильной стоянки.
7. В доме предусмотрены скрытые в полу трубы отопления. Балконы в квартирах также утеплены. Благодаря этой особенности жильцы смогут без проблем использовать балконы как дополнительную жилую площадь, место для отдыха.
8. Панорамное остекление. Это обеспечит максимальное проникновение света в комнаты, зрительно расширит помещение и сделает его гораздо светлее. Ваши затраты на электроэнергию будут ниже благодаря хорошему естественному освещению. С панорамным остеклением помещение выглядит особенно стильно и презентабельно.
9. Видовые квартиры. Застройщик позаботился о том, чтобы жильцы могли отдыхать просто глядя в окно и любуясь красивым видом на парк.
10. То, что рядом находится парк, дает еще один важный плюс: если выходные у вас свободны – можно отправиться на прогулку в уютный парк.
11. Никаких проблем с тем чтобы вовремя добираться на работу или успеть на дружескую встречу: в пешей доступности находится станция метро «Купчино». Немного дальше находятся станции метро «Звездная» и «Международная». Организовано движение троллейбусов, автобусов, маршруток. Поблизости находится выезд на кольцевую дорогу, по которой можно быстро добраться в любую часть города. Рядом – выезды на крупные магистрали.
12. Дом строится по кирпично-монолитной технологии стрительства с учетом всех современных возможностей, направленных на создание комфортных условий жизни.
13. Фрунзенский район располагается в южной части города. Ситуация с транспортной доступностью здесь благоприятная: об этом свидетельствует и растущий спрос на жилье в данном районе.
14. Инфраструктура района хорошо развита. Здесь работает около 80 детских садов, 50 школ, есть крупные вузы. В радиусе 500 метров находится 4 общеобразовательные школы и 6 детских дошкольных учреждений. Кроме того, во Фрунзенском районе более 20 медучреждений, крупные гипермаркеты, магазины, церковь Серафима Вырицкого, развлекательные центры и учреждения социального обслуживания населения.
15. Жилой комплекс «Балканы» имеет закрытую охраняемую территорию.
    
16. По окончании строительства возле жилого комплекса планируется создание современной детской площадки и территории для занятий спортом, а также площадки для отдыха. Возле дома будет проведено озеленение.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом.
При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».

Экология

Благоприятное влияние на микроклимат оказывает расположение в непосредственной близости от ЖК «Балканы» сквера и Интернационального парка. По окончании возведения дома вокруг строения планируется высадить молодые деревья и кустарники – создать так называемый «зеленый двор».

Торговая инфраструктура

С совершением необходимых покупок у жильцов ЖК «Балканы» не возникнет никаких проблем. В шаговой доступности от дома расположены продуктовые магазины. Рядом с ближайшей станцией метро (Купчино) находится ТЦ «Балканский», являющийся крупнейшим в районе. Кроме того, на первом этаже ЖК «Балканы» будут расположены коммерческие объекты – небольшие магазины, где также можно совершать покупки. Недалеко находятся торгово-развлекательные центры с ресторанами и кинотеатрами, где можно отлично провести время.

Внутреннее благоустройство

Когда дом будет полностью построен, и все инженерные коммуникации к нему будут подведены, планируется благоустройство территории комплекса, которое включает:

• строительство площадок и проездов, укладка на них асфальтобетонного покрытия;
• создание пешеходных дорожек и тротуаров и укладка на них плитки;
• оборудование парковочных мест в дополнение к подземному паркингу;
• строительство игровой площадки для малышей, занятий спортом и территории отдыха для взрослых;
• высадка газонов;
• благоустройство цветников;
• установка малых архитектурных объектов.

Окружение (социальная инфраструктура)

Квартал во Фрунзенском районе, где строится ЖК «Балканы», находится в развитом в социальном плане месте. Здесь нет недостатка в общеобразовательных школах, колледжах, детских садах. В районе работают крупные вузы, медицинские учреждения различного профиля. Имеются центры детского творчества, церковь. Это в сочетании с доступностью общественного транспорта дает возможность взрослым и детям чувствовать себя комфортно и тратить минимум времени на дорогу. В районе действуют центры социального обслуживания населения. Развито движение общественного транспорта, вблизи от дома находятся троллейбусная, трамвайная и автобусная остановки. На наземном транспорте можно быстро добраться до метро.

Инвестиции

Приобретение квартиры в ЖК «Балканы» — это выгодная во всех отношениях инвестиция. То, что дом расположен в столь удобном месте, всегда будет огромным плюсом. Уже сейчас потенциальные покупатели могут изучить варианты планировок квартир, которые представлены на нашем сайте. За ходом строительства можно будет следить здесь же. Большое внимание стоит обратить на акционные предложения и скидки, которые часто предлагает застройщик своим покупателям.