Апарт-комплекс IN2IT (Интуит)

IN2IT — новый взгляд на инвестиционное жилье. Комплекс расположен в 20 минутах от центра — на метро, электричке или автомобиле. Его собственная инфраструктура обеспечит постояльцев всем необходимым, потому девелопер прогнозирует стабильно высокий спрос на апартаменты среди арендаторов.

IN2IT — первый из шести инвест-отелей девелопера Plaza Lotus Group. Компания четко определила целевую аудиторию комплекса. Инфраструктура и ассортимент апартаментов ориентированы на людей до 25 лет. Это мобильные и активные люди, которые будут заинтересованы как в краткосрочной, так и в долгосрочной аренде индивидуального жилья.

Ассортимент практичных планировок составляют студии, однокомнатные номера трех уровней комфортности, двухкомнатные лоты классического или европейского формата с кухней-гостиной.

В здании запланировано помещение для вечеринок и коворкинг. При поддержке Политехнического университета открывается лекторий и библиотека. Так жильцы будут обеспечены ресурсами для отдыха, работы и учебы.

Проект включает три доходные программы. Прибыль с аренды девелопер оценивает от 10,9 до 11,7% годовых. Управляющая компания подготовила несколько вариантов сервиса, чтобы максимально возможную выручку получали как инвесторы, приобретающие только 1 номер, так и партнеры, купившие свыше 500 м² площадей.

Расположение и инфраструктура

Апарт-комплекс расположен на стыке Московского и Фрунзенского районов на юге Санкт-Петербурга. Он находится у крупного пересадочного узла «Купчино». Станция совмещает железнодорожную платформу пригородного сообщения, конечную станцию метро «синей» ветки и кольцо наземного общественного транспорта.

На электричке от станции «Купчино» за 20 минут можно добраться до пригородов Пушкина и Павловска. Столько же времени потребуется, чтобы доехать до «Витебского вокзала», станции метро «Пушкинская» и Загородного проспекта.

Потребуется 20 минут, чтобы добраться на метро до центра Санкт-Петербурга — Невского проспекта, Гостиного двора, Сенной площади или Технологического института.

Пересечение Дунайского и Витебского проспектов находится в 5 минутах на автомобиле от комплекса. Менее 10 минут потребуется, чтобы выехать на ЗСД и КАД, а в аэропорт «Пулково» можно попасть за 20 минут.

На первых этажах комплекса IN2IT размещаются инфраструктурные объекты — помещения под магазины и офисы, фитнес-центр, медико-диагностический комплекс, туристическое агентство, прачечная.

Постояльцам будут доступны коворкинг, лекторий и кинотеатр, ресторан и кофейня в лобби. Отдельно оборудуется зона для праздников и вечеринок.

У метро «Купчино» работают несколько торгово-развлекательных центров, включая 2 кинотеатра, фуд-корты, аттракционы для детей и взрослых.

Апартаменты

В продаже более 5 000 апартаментов в диапазоне от 18 до 58 м². В ассортименте номера с классическими и европланировками с кухней-гостиной.

Апартаменты подразделяются на несколько типов в зависимости от размера — «компакт», «стандарт», «комфорт». В большинстве планировок кухни занимают отдельную зону, функционально отделенную от жилого пространства.

Апартаменты передаются с полной чистовой отделкой в нейтральных тонах и набором мебели, бытовых приборов, посуды и хозяйственных мелочей.

О застройщике

Группа PLG (Plaza Lotus Group) — девелопер коммерческой недвижимости с 2008 года. Компания выполняет полный цикл работ: самостоятельно разрабатывает проект, строит и в последствии эксплуатирует объекты.

С 2018 года группа PGL развивает в Санкт-Петербурге новый формат недвижимости — инвест-отели с гарантированной прибыльностью. Проекты девелопера — это дом, отель, рабочее пространство, бизнес-центр в одном объекте. Собственник в праве свободно распоряжаться апартаментами — проживать самостоятельно, сдавать в аренду или доверить эксплуатацию отельному оператору девелопера.