ЖК AEROCITY 7 (АэроСити 7)

«Аэросити 7» — один из кварталов масштабного проекта комплексной застройки девелопера «Лидер Групп» в деревне Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга.

Проект комфорт-класса предлагает сбалансированную городскую среду с акцентом на семейные ценности. Комплекс расположен в непосредственной близости от нового Старорусского проспекта и перспективной линии скоростного трамвая «Славянка». По прогнозам застройщика, в конце 2025 года она обеспечит транспортную связь локации со станцией метро «Купчино».

«Аэросити 7» — 12-этажное здание с легкими фасадами в светлой палитре. Витражное остекление балконов и контрастные архитектурные элементы визуально связывают комплекс с небом Петербурга. Геометрия корпуса формирует защищенное внутридворовое пространство, полностью свободное от автомобилей.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Аэросити 7» расположен на Окуловской улицы близ ее пересечения со Старорусским проспектом в Шушарах. Выезд на КАД находится в 5 – 6 км или 10 – 15 минутах на автомобиле. До центра Петербурга на машине можно добраться за 25 – 30 минут по Витебскому или Московскому проспекту.

До станции метро «Купчино» ходит общественный транспорт. Время в пути с учетом пеших переходов около 30 – 40 минут. Железнодорожная станция «Шушары» в 2 км пешком. Электрички за 20 минут доставят на Витебский вокзал (через «Купчино») или к историческим пригородам Пушкина и Павловска.

«Аэросити 7» интегрирован в образовательный кластер КРТ-проекта «Лидер Групп» в Шушарах. В шаговой доступности функционируют два муниципальных детских сада, две школы (одна с 25-метровым бассейном и стадионом), третий детский сад на конец лета 2025 года возводится девелопером в пределах квартала. Также в соседних кварталах работают магазины. Две поликлиники находятся в 5 минутах ходьбы.

Ландшафтный дизайн территории «Аэросити 7» разработан с многоуровневыми зелеными насаждениями, энергоэффективным освещением и современной уличной мебелью. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 100 мест и несколько придомовых площадок по внешнему периметру.

Во дворе размещены детский игровой городок с безопасными покрытиями, зоны тихого отдыха в тени деревьев, профессиональный тренажерный комплекс для функционального тренинга.

Просторные холлы «Аэросити 7» с безбарьерной средой, тактильной навигацией и светопрозрачными конструкциями соответствуют стандартам современного комфорта. Входные группы оснащены IP-домофонами с интеграцией в систему «Умный дом». В лифтах, холлах и по периметру предусмотрена сеть камер видеонаблюдения. Лифты опасаются до -1 уровня паркинга.

Квартирография

В «Аэросити 7» 844 квартир: реализованы рациональные планировочные решения с полной отделкой на выбор — классической или современной.

Особое внимание в квартирографии уделено семейному формату — 70% площадей отведено под 2 – 3-комнатные лоты (43 – 71 м²), лишь 27% составляют студии.

Ключевые особенности планировок:

• эркерные окна для максимального естественного освещения;
• еврогостиные с возможностью зонирования кухни и гостиной;
• мастер-спальни с выходами в общие зоны;
• санузлы с естественным светом;
• функциональные прихожие с нишами под встроенные шкафы.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом. При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».

Данная страница используется исключительно в информационных целях. Все права на изображения принадлежат их авторам. Источник изображений www.lidgroup.ru.