Новый генплан для Кудрово, Янино и Заневки вынесен на публичные слушания. В планах правительства Ленинградской области создать в этих населенных пунктах новые жилые кварталы и бизнес-зоны.
Расширение жилых кварталов в Кудрово планируется на север от реки Оккервиль в районе гипермаркета «Лента». А строительство нежилых коммерческих и социальных объектов будет вестись на участке между ул. Центральной и железной дорогой на западе района.
Общественно-досуговый центр появится также на севере за «Лентой», а рядом с парком Оккервиль и строящейся поликлиникой запланирована больница на 650 пациентов.
Сейчас на севере Кудрово строится два объекта:
- ЖК «Архитектор» (IV квартал 2021) — многоэтажный дом от «Строительного треста» в одном квартале с самой большой школой Кудрово;
- ЖК «ID Кудрово» (II квартал 2021) — клубный комплекс уровня «комфорт+» от Euroinvest Development.
Янино будет расти на северо-восток. Характер застройки определяется как средне- и многоэтажный. Векторы прокладки новых дорог еще будут уточняться.
Севернее Колтуш на границе с особо охраняемой территорией «Колтушские высоты» выделены участки под строительство рекреационных объектов — курортов, зон пикников, туристических баз.
В Янино застройщики предлагают квартиры в 10 проектах. Самые крупные:
- ЖК «Ясно. Янино» (III квартал 2022, есть готовые) — среднеэтажный комплекс от «КВС» на более чем 8 000 квартир с собственной социальной инфраструктурой;
- ЖК «Янила Драйв» (II квартал 2023) — комплекс в рамках «голландского» проекта «Ленстройтреста»;
- ЖК «ЗемлЯнино» (III квартал 2021) — загородный малоэтажный квартал от «Патриот-Нева» в 2 км от границы Санкт-Петербурга.
