Ипотека с минимальными ставками от 0,01% до 6,5% создала повышенный спрос на первичном рынке недвижимости. Реакция застройщиков — возросший в июле по сравнению с первой половиной 2020 года объем выставленных на продажу квартир.
Только в июле на рынок Санкт-Петербурга и Ленобласти вышли квартиры в 10 проектах — свыше 5 000 квартир.
Выросший объем предложения уравновесил повышенный спрос, поэтому средние цены в массовом сегменте в июле практически не изменились. Медиана цен по Санкт-Петербурге – 126,3 000 рублей за 1 м². Осенью цены продолжат плавный рост, а общее состояние рынка будет напрямую зависеть от перспектив продления субсидированной ипотеки.
В июле – августе 2020 года на рынок были выведены:
- «Цветной город» (Красносельский район, «Группа ЛСР») — квартиры с полной отделкой в доме №5;
- «Солнечный город» (Красносельский район, Setl Group) — квартиры в XII очереди с полной чистовой отделкой «Итальянские коллекции» от застройщика;
- «Солнечный город. Резиденции» (Красносельский район, Setl Group) — квартиры в новой секции малоэтажного загородного комплекса;
- «Английская миля» (Красносельский район, Glorax Development) — финальный пул квартир в III очереди «викторианского» комплекса близ Петергофских парков;
- «Pulse на набережной» (Невский район, Setl City) — квартиры от студий до четырехкомнатных с кухнями-гостиными и видом на Неву;
- «Зеленый квартал на Пулковских высотах» (Московский район, Setl Group) — квартиры V очереди в четырехэтажных корпусах с мансардами и чистовой отделкой;
- «Граф Орлов» (Московский район, «Л1») — квартиры в уже сданных корпусах у метро Московская;
- «Триумф Парк» (Московский район, Mirland Development) — новый пул индивидуальных и семейных квартир;
- «Чистое небо» (Приморский район, Setl Group) — квартиры в мини-городе на севере Санкт-Петербурга;
- «Морская набережная. SeaView» (Василеостровский район, «Группа ЛСР») — квартиры во втором доме без студий и с видом на залив;
- Golden City (Василеостровский район, Glorax Development) — квартиры в 7 квартале комплекса на намывных территориях Васильевского острова;
- «Континенты» (Выборгский район, «КВС») — квартиры III этапа с комплексным ремонтом категории «комфорт+»;
- «Панорама парк Сосновка» (Выборгский район, Setl Group) — квартиры с гардеробными и удобным зонированием в новой секции;
- Grand View (Петроградский район, Setl Group) — старт продаж в доме премиум-класса на Петровском острове на первой линии Невы;
- «Автограф в центре» (Фрунзенский район, Setl Group) — старт продаж в комплексе комфорт-класса на Лиговском проспекте;
- Grona Lund (Всеволожский район, Bonava) — квартиры в загородном клубном комплексе;
- «Мой мир» (Мурино, «Полис Групп») — однокомнатные квартиры с окнами на две стороны здания в новой секции.
