Первый проект компании «Аквилон Инвест» выходит на финишную прямую, в продаже осталось всего 2% квартир. Руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга Яна Булмистре рассказала о результатах реализации проекта.
- На какой стадии сегодня находится строительство ЖК «КосмосSTAR»
- Сдача объекта намечена на II квартал 2018 года, а уже во второй половине текущего года наши дольщики получат ключи от своих новых квартир. В настоящее время в жилом комплексе полностью завершено устройство каркаса здания, наружных и внутренних стен, смонтированы окна. Фасады здания готовы на 95%, а работы по устройству витражей выполнены на 70%. Белая отделка в квартирах завершена на 90%, ведётся монтаж квартирных дверей. Продолжается отделка в местах общего пользования, которые будут оформлены в космической тематике: выполнена половина работ по окраске стен, треть работ по монтажу каркаса потолка.
- Как шли продажи? Вы пришли на петербургский рынок на фоне падения продаж у многих застройщиков, снижения платежеспособного спроса. Многие эксперты предрекали, да и сейчас предрекают тяжелые времена на рынке.
- Наш комплекс пользуется большой популярностью у покупателей. К моменту его сдачи мы планируем реализовать все квартиры, на сегодня непроданными остались всего 2%, расположенные в основном на втором этаже.
- Как изменилась стоимость квартир с момента начала продаж по сегодняшний день?
- По нашим данным, цена на отдельные типы квартир с момента старта выросла более чем на 30%. Этот факт подтверждают аналитики компании Е3 Investment, которые включили ЖК «КосмосSTAR» в 20-ку лучших по инвестиционной привлекательности проектов 2017 года.
- Какова доля ипотечных сделок?
- При покупке квартир в ЖК «КосмосSTAR» ипотечными кредитами воспользовались менее 35% покупателей.
- Квартиры в вашем комплексе предлагались покупателям с предчистовой отделкой – чистовую можно было заказать. Оказалось ли популярным такое предложение?
- Можно сказать, что да. У клиентов нашей компании есть возможность заказать чистовую отделку в одном из двух вариантов цветовых решений: «Ваниль» или «Шоколад». Количество дольщиков ЖК «КосмосSTAR», заказавших такую отделку, составляет 19%. Стоит также отметить, что двое из трёх выбрали светлый вариант.
- В вашем комплексе запланирован паркинг. Осталась ли еще возможность приобрести машино-место в нем?
- Пока что такая возможность есть. Для удобства наших дольщиков в жилом комплексе предусмотрен подземный паркинг на 70 машино-мест. В настоящее время на место в паркинге действует скидка 25%, а минимальная стоимость парковочного места составляет всего 562 500 рублей, поэтому желающим приобрести машино-места на выгодных условиях стоит поторопиться.
- В вашем комплексе – это особо отмечается на сайте – предусмотрено серьезное благоустройство территории.
- В самое ближайшее время приступим как раз к благоустройству, в частности к высадке кустовой вишни и установке спортивной и детской площадок. Как только станет потеплее.
