Четверть всех проданных в 2020 году квартир в Санкт-Петербурге приобретали не для проживания. 27,6% лотов в новостройках были куплены в инвестиционных целях — для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Об этом пишет агентство «РИА Новости».
Максимальный спрос пришелся на квартиры площадью от 24 до 35 м² и стоимостью в диапазоне от 5 до 6 млн рублей. Под эти критерии на массовом рынке Петербурга попадают студии и однокомнатные лоты. Инвесторы отдавали предпочтение помещениям в пешей доступности до метро.
Эксперты фонда коллективных инвестиций «Рентавед» отметили приход на Северо-Западный рынок недвижимости инвесторов из Москвы и регионов. Но большинство покупателей — непрофессиональные игроки. Спонтанно вкладывать в жилье они стали из-за обвала рубля, введении налогов на вклады и сниженной ипотечной ставки во программе господдержки.
Высокий спрос 2020 года привел к падению предложения в I квартале 2021 года. Тем не мене студии и однокомнатные квартиры с бюджетом менее 6 млн рублей и в 15 минутах пешком до метро доступны:
- ЖК «Северная долина» («Главстрой-Спб») — студии от 3 млн ₽;
- ЖК «Кантемировская 11» (ГК «ПИК») — студии от 4,5 млн ₽;
- ЖК «Графика» («МАВИС») — студии от 3,1 млн ₽.
Все комплексы Санкт-Петербурга с бюджетными квартирами для жизни и инвестиций известны нашим консультантам. Просто оставьте номер телефона, мы подберем предложение по оптимальной стоимости на расстоянии не более 15 минут пешком до метро!
