ЖК Univer City (Юнивер Сити)

Univer City — самый крупный на 2022 года малоэтажный жилищный проект. Микрорайон формируют четырехэтажные кварталы в скандинавском стиле с закрытыми дворами.

Комплекс оформлен в природных оттенках серого, белого и золотисто-древесного цветов. В отделке использованы керамогранит и современные фасадные панели. Для остекления балконов и лоджий выбрана витражная технология, которая обеспечивает более мощный приток света в помещения и оставляет максимально широкий обзор улицы.

Univer City расположен в 15 – 20 минутах езды до Санкт-Петербурга, Пушкина и Павловска. Рядом находятся знаменитые парки и дворцы-музеи. В будущем жилой комплекс будет соседствовать с новым студенческим кампусом Государственного университета. Такое соседство даст толчок к инфраструктурному развитию всей локации.

Расположение и инфраструктура

Univer City расположен в Пушкинском районе на Колпинском шоссе — напротив молодого, но уже обустроенного микрорайона Славянка. На его территории работают несколько школ и детских садов, есть детская и взрослая поликлиники, торговый центр с большим супермаркетом, кафе и службы доставки.

Станция метро «Купчино» находится в 30 – 40 минутах на общественном транспорте. Порядка 20 минут автобус идет до железнодорожной платформы «Царское Село», через нее следуют электрички до Витебского вокзала и в южном направлении в Ленинградскую область.

На автомобиле за 15 минут можно доехать до вестибюля станции «Шушары» и развязки КАД. Вдоль Московского шоссе открыты продуктовые и строительные гипермаркеты.

Парки Царского Села и Павловска находятся в 20 минутах на автомобиле. Сам квартал окружают бывшие сельскохозяйственные поля, поблизости нет грязных и шумных промышленных объектов.

В перспективе 2026 – 2028 годов в 10 минутах пешком от Univer City может появиться остановка скоростного трамвая, который свяжет квартал с Санкт-Петербургом.

Univer City спроектирован по принципу города в городе. В разработке полноценная инфраструктура с социальными и коммерческими объектами в пределе одного квартала. Между жилыми домами планируется строительство детских садов и школ, так что бы детям не приходилось пересекать автомобильные дороги по пути на занятия.

Благоустройство жилого комплекса включает пешеходный променад, еловый сквер и яблоневый сад, небольшой парк с велодорожкой и тематическими зонами — лужайкой для йоги и загара, пикниковая и BBQ-зоны, стадион для командных игр с мячом. Для детей будет открыта большая игровая площадка SetlKids с десятком горок, тоннелей и качелей. Для домашних питомцев будет оборудована площадка для выгула.

Квартирография

Широкая аудитория ЖК Univer City обусловлена разнообразными планировками. Здесь в большом количестве представлены компактные студии и однокомнатные квартиры. Форма и пропорции жилых помещений дают возможностью зонировать пространство и эффективно использовать каждый метр.

Квартиры евроформата доступны в вариантах с тремя и четырьмя комнатами, кухней-гостиной и двумя санузлами, что оценят родители с детьми и семьи, объединяющие несколько поколений родственников. На последних этажах расположены квартиры High Flat с высокими 3-метровыми потолками.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой Nord Line. Это новый стандарт ремонта «под ключ» в комплексах Setl Group. Доступно два варианта дизайна Silver с кварцвиниловым напольным покрытием темно-серого оттенка и White с полами в светло-серых тонах. В отделке санузлов использована крупноформатная плитка Kerama Marazzi и система «Теплый пол». Напольное покрытие на балконах и лоджиях — керамогранит.

Дополнительно у застройщика можно приобрести комплект мебели. В «Комплекте новосела» поставляется корпусная и мягкая мебель, бытовая техника и шторы. «Комплект арендатора» позволяет собственнику без лишних затрат сдавать жилье в аренду. Кроме мебели, в наборе идут бытовая техника, текстиль, аксессуары для ванной комнаты, посуда.

О застройщике

Холдинг Setl Group основан в 1994 году. До 2006 года компания называлась «Петербургская Недвижимость». После ребрендинга и реструктуризации холдинга это название закрепилось за агентством, которое оказывает брокерские и риэлтерские услуги.

Setl Group занимает лидирующую позицию среди девелоперов и строительных инвесторов Санкт-Петербург, Ленинградской и Калининградской областей. В структуру холдинга входят компании, исполняющие роли заказчика и застройщика, генерального подрядчика, брокера и консалтингового агентства, разработчика цифровых продуктов.

Специализация застройщика — комплексное освоение территорий и редевелопмент. Компанией построено и введено в эксплуатацию более 250 домов. Ежегодно открываются десятки школ и детских садов. В каждом проекте создается универсальный квартал, интегрированный в городскую среду.

Характерными чертами современных проектов Setl Group являются четкое зонирование территории с упором на безопасность пешеходов и автовладельцев, высокие темпы строительства, фактурная отделка фасадов с применением устойчивых к северному климату материалов, планирование сопутствующей инфраструктуры еще на первых этапах строительства. В квартирах заранее предусмотрены зоны быта и досуга: кухни-гостиные, кладовые и гардеробные, приватные спальни, балконы и лоджии.

Успехи Setl Group отмечены многочисленными наградами. В 2024 году компания выиграла гран-при в «Рейтинге брендов» по версии издания «Деловой Петербург». Жилые комплексы стали лауреатами конкурса «ТОП ЖК-2024» в нескольких номинациях. Правительство Санкт-Петербурга и Ленинградской области отметило руководство почетными знаками «За заслуги» и «За вклад в развитие».