ЖК «Северная долина»

ЖК «Северная долина» – один из самых масштабных строительных объектов Санкт-Петербурга. Представляет собой целый микрорайон общей площадью 270 гектаров, и рассчитан на проживание 80 000 человек.

Комплекс является частью проекта «доступное и комфортное жилье». В жилом районе можно реализовать любой жизненный сценарий: с комфортом ездить на работу в центр города, наслаждаться утренним кофе на лоджии, заниматься спортом в современном фитнес-клубе, обучать детей в новых школах и детских садах. Под боком находятся образовательные центры нового поколения, игровые и спортивные площадки, бассейны и торгово-развлекательные центры. И все это в 10 минутах пешком от станции метро «Парнас», так что за 30 - 40 минут можно добраться до большинства районов Петербурга.

На территории «Северной долины» уже функционирует более 680 объектов торговли и услуг. У дома легко выбрать любимую кофейню или ресторан, купить продукты к ужину или обновить гардероб, отправить письмо по почте или забрать интернет-заказ, записаться в фитнес-клуб или салон красоты. Между жилыми кварталами проложены новые дороги, организованы паркинги. Вместе с жильем строятся 10 детских садов и 9 школ: 8 дошкольных и 5 общеобразовательных учебных заведений уже принимают учеников. Остальные уже строятся и будут введены в эксплуатацию в ближайшие годы.

В новых детских садах и школах планируется запустить специальные программы развития учащихся. Для этого к сотрудничеству приглашены представители ведущих отечественных ВУЗов. Также учебные комплексы оборудованы оснащены танцевальными и музыкальными залами, бассейнами и спортзалами с со всем необходимым для многогранного развития инвентарем. Игровые и спортивные площадки безопасны: в их обустройстве использовано специальное прорезиненное покрытие, а за порядком следят камеры внешнего наблюдения.

Вопросы здравоохранения в «Северной долине» закрывают детская и взрослая поликлиники, круглосуточный травмпунктом и подстанция скорой помощи. За правопорядком следят сотрудники локального отделения полиции.

Комплекс спроектирован в современном стиле «модерн», строится по монолитной технологии. Декоративная подсветка фасадов подчеркивает лаконичные элементы декора, так что здания гармонично сочетаются с атмосферой Санкт-Петербурга.

Входные группы расположены на уровне земли, так что по территории комфортно передвигаться всем категориям жильцов. Отделка холлов выполнена в стиле «лофт». В парадных оборудованы закрытые колясочные и зоны для хранения велосипедов.

Доступ к различным локациям жилого комплекса обеспечивают индивидуальные ключ-карты. В парадных установлены видеодомофоны и системы интеллектуального видеонаблюдения. К камерам в холлах, на паркинге или на детской площадке можно подключаться из любой точки мира через мобильное приложение.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Северная долина» находится в Выборгском районе на севере Санкт-Петербурга. В 10 минутах пешком расположен Шуваловский парк.

Станция метро «Парнас» расположена в 10 минутах пешком. В рамках программы комплексного развития микрорайона застройщиком обустроено 8 участков дорог с возможностью выезда на КАД.

В микрорайоне «Северная долина» работают продуктовые и промтоварные магазины, супермаркеты, кафе, салоны красоты, аптеки, клиники. В пешей доступности открыты ТРК «Парнас-сити» и ТЦ «Парнас».

На территории автомобильный траффик отделен от пешеходных зон. Предусмотрены несколько типов паркингов, включая подземный и многоуровневый.

Во дворах распланированы ландшафтные мини-парки с художественным ландшафтным оформлением и арт-объектами. Возле парадных размещены парковки для велосипедов, детские площадки, зоны тренажеров, футбольные и баскетбольные поля. Пешеходные маршруты адаптирована для маломобильных групп населения.

В «Северной долине» развернут комплекс камер интеллектуального видеонаблюдения. Территория разбита на отдельные локации, и доступ к ним осуществляется по индивидуальным пропускам.

Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые.

Система «Умный дом» позволяет с помощью смартфона принимать звонки с видеодомофона, просматривать камеры видеонаблюдения, открывать автомобильные ворота, контролировать расход энергоресурсов. Приложение работает из любой точки земного шара.

Квартирография

Квартирография микрорайона включает лоты разного метража и планировок. Правильные пропорции комнат позволяют эффективно расставить мебель и использовать каждый квадратный метр.

Представлены планировки классического и евроформата. Коридорные пространства сокращены до минимума, за счет этого увеличена полезная площадь жилых комнат.

Предусмотрены гардеробные и дополнительные санузлы в «семейных» квартирах большой площади.

На выбор доступна предчистовая и чистовая отделка.

О застройщике

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» — девелопер из тройки лидеров в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по объемам ввода жилья в эксплуатацию. В своем сегменте компания относится к крупнейшим застройщикам Российской Федерации: с момента основания в 2006 году были введены в строй свыше 3,4 млн м² недвижимости.

Цель «Главстрой Санкт-Петербург» — комплексная застройка. Проекты разрабатываются сразу как самодостаточные жилые районы: план строительства включает сопутствующую инфраструктуру, транспортную сеть, рекреационные и социальные объекты.

Всего в портфеле девелопера на 2024 год 127 жилых домов, 20 объектов образования и здравоохранения, почти 10 км дорог, общественные и парковые пространства. В списке уникальных реализованных проектов — гребной клуб «Причал’Ю» на реке Юнтоловка и Лахтинском разливе.