ЖК Parkolovo (Парколово)

ЖК Parkolovo в поселке Парголово на севере Санкт-Петербурга сочетает преимущества загородного комплекса пригородного комплекса и городского квартала.

Комплекс состоит из корпусов высотой 14 – 16 этажей. Они спроектированы мастерской Intercolumnium. Архитектура следует европейским тенденциям: натуральные материалы и природные текстуры, полностью самодостаточная инфраструктура и транспортная доступность мегаполиса.

Проект реализуется в несколько очередей. Запроектировано порядка 8 000 квартир от студий до трехкомнатных с кухнями-гостиными. Для автомобилистов предусмотрено 4 477 стояночных мест на крытых паркингах.

Корпуса разместятся вдоль прогулочного бульвара протяженностью 1 км — это общественное пространство со спортивными и игровыми площадками и «комьюнити-цетром». Также будут построены 3 детски сада и общеобразовательная школа.

В I очередь входят 3 корпуса на 1 799 квартир и 5-ярусный крытый паркинг. При каждом жилом здании есть собственный двор-парк. Коммерческие помещения расположены на первом этаже зданий, на подземном уровне спроектированы кладовые.

Расположение и инфраструктура

ЖК Parkolovo расположен в южной части поселка Парголово в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Это зеленый пригород, соседствующий с развитыми кварталами города. За 20 – 25 минут можно доехать до станций метро «Проспект Просвещения», «Озерки», «Площадь Ленина», «Комендантский проспект». А на электричке от ж/д платформы «Парголово» доехать до Финляндского вокзала менее чем за пол часа.

Рядом с комплексом расположены природоохранные зоны Шуваловского парка, Орловского лесопарка и Суздальских озер. Всего 30 минут потребуется, чтобы очутиться на пляжах северного побережья Финского залива в Курортном районе или на всесезонных лыжных склонах «Охта парка». Перемещения по городу облегчит выезд на КАД в 10 минутах от комплекса. А популярный центр шопинга и развлечений — ТРК «МЕГА – Парнас» в 20 минутах на автомобиле.

Через квартал Parkolovo проходит зеленый парк-бульвар с пешеходными и вело-дорожками. Вдоль него спроектированы детские и спортивные площадки, общественные пространства для отдыха и общения. Откроется «комьюнити-центр» — помещение для организации праздников, общих собраний, клубных встреч или добрососедских ярмарок.

При каждом корпусе также выделен двор-парк, предназначенный исключительно для пешеходов и находящийся под охраной и видеонаблюдением.

При комплексе строятся три детских сада и школа на 1 550 учеников. Для автомобилей предусмотрены внешние и многоярусные паркинги. В первой очереди это отдельно стоящее здание высотой в 5 этажей и рассчитанное на 361 машино-место.

В корпусах на подземном уровне выделены индивидуальные кладовые. На первых этажах разместятся магазины и предприятия сферы услуг. В парадных предусмотрены холлы для колясок, а перед подъездами устанавливаются велопарковки. У входных дверей, в лифтовых холлах и на лестничных площадках нет порогов и ступеней, чтобы обеспечит безопасное и безбарьерное перемещение для всех категорий жильцов.

Квартирография

В I очереди ЖК Parkolovo 1799 квартир площадью от 27 до 77 м². Жилой фонд составляют 23 варианта планировки от студий до трехкомнатных лотов. Все комнаты имеют правильные прямоугольные пропорции, поэтому подходят для разрешения практически любого комплекта мебели.

Преобладают квартиры с кухней-гостиной площадью до 20 м². Начиная со второго этажа в каждой квартире обрадованы остекленные балконы или лоджии. С минимальными усилиями их можно переоборудовать в дополнительное полезное пространство, так как заранее проводятся электричество и освещение: сделать теплый пол, смонтировать радиаторы и так далее.

Все квартиры передаются новым хозяевам с отделкой LifeStyle «под ключ». Застройщик заранее устанавливает все сантехническое оборудование, проводит электричество и отопление. Обои предназначены под покраску: выбирайте любимые цвета, расставляйте мебель и празднуйте новоселье.

Студии площадью 27 – 30,4 м² и однокомнатные квартиры площадью 36,6 –38,9 м² застройщик рекомендует студентам и молодым специалистам, начинающим карьеру. Планировки позволяют эффективно совмещать учебу, работу, хобби и отдых с друзьями.

Однокомнатные квартиры площадью до 64,5 м² и двухкомнатные лоты площадью 56 –59,4 м² ориентированы на молодые семьи и жильцов старших поколений. Поэтому при комплексе строятся детские сады и школа, а двор — парк для прогулок в любое время года.

Большим семьям стоит рассмотреть двухкомнатные планировки площадью до 69,5 м² и трехкомнатные до 77 м². У каждого жильца будет своя спальня, а собираться вместе и встречать гостей можно в кухнях-гостиных. В этих квартирах по 2 ванные комнаты, а в каждом помещении предусмотрено место для шкафа-купе или гардеробной.

О застройщике

Основанная в 1999 году группа «ЦДС» построила более 130 жилых домов и ввела в эксплуатацию свыше 4,5 млн м² площадей. За два десятилетия 75 000 семей вселились в проекты девелопера и оценили гармонично сформированную среду жилых комплексов, продуманность планировок и надежность инфраструктуры.

В вертикальную структуру «ЦДС» интегрированы подразделения, выполняющие все ключевые строительные процессы — концептуальное планирование и проектирование, подготовку территорий и строительство, сдачу объектов в эксплуатацию. Без привлечения подрядчиков на ключевых этапах, девелопер соблюдает сроки и добивается лучшего качества производства работ.

«ЦДС» внимательно подходит к ценообразованию. За счет оптимизации процессов компания добивается оптимальных базовых цен, а партнерство с ведущими банками позволяет регулярно снижать стоимость в рамках сезонных акций и ограниченных специальных предложений.