ЖК «GloraX Парголово» (Глоракс Парголово)

«GloraX Парголово» — масштабный жилой комплекс комфорт-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Локация подобрана с учетом двух ключевых для современной жизни критериев: за 20 – 30 минут от дома можно проехать в центр города, при этом 10 минут потребуется, чтобы добраться до зеленых рекреационных зон — Шуваловского парка, Новоорловского заказника или пляжа на Суздальских озерах.

Для комплекса разработан лаконичный архитектурный проект. Фасады отделаны декоративной штукатуркой, а цокольный этаж облицован контрастной плиткой. Пять секций первой очереди объединены стилобатом, который вмещает объекты стрит-ритейла, а также формирует приватную дворовую территорию с детскими эко-площадками, workout-зоной и велодорожками.

После ввода в эксплуатацию, дома будут переданы под управление компании Zabota. Она обеспечит бесперебойную работу инженерных сетей, уборку и обслуживание мест общего пользования, сбор показаний счетчиков и прием платежей за жилищно-коммунальные услуги. Мобильное приложение «Домиленд» позволит оперативно коммуницировать с управляющей компанией, вызвать на дом специалистов по ремонту, консультироваться с инженерами и бухгалтерами.

Расположение и инфраструктура

ЖК «GloraX Парголово» расположен на пересечении улиц Дорога в Каменку и Михайловской дороги в южной части Парголово. Комплекс находится в черте города, и по Выборгскому и Суздальскому шоссе можно быстро проехать в Выборгский и Приморский районы Санкт-Петербурга, выбраться на КАД или ЗСД.

В 7 минутах на автомобиле находится железнодорожная платформа «Парголово» Финляндского направления. На электричке за 20 минут можно доехать до станции метро «Площадь Ленина». До станций метро «Проспект Просвещения» и «Озерки» поездка на общественном транспорте займет порядка 20 минут. На машине до «Комендантского проспекта» — 15 минут.

«GloraX Парголово» расположен рядом с Шуваловским парком и Новоорловским заказником. На автомобиле до благоустроенных зеленых рекреационных зон можно доехать за 10 минут. Чтобы добраться до горнолыжного курорта «Охта Парк» потребуется порядка 20 минут.

К 2025 году рядом с жилым комплексом запланировано открытие 3 детских садов на 770 воспитанников и школы на 1550 учеников. В пределах 20-минутной поездки в Выборгском и Приморском районах работают 4 школы, а в самом Парголово есть несколько государственных и частных детских садов, развивающих центров.

Внутренняя территория «GloraX Парголово» закрыта для автомобильного траффика. Во дворах предусмотрены детские площадки, оборудованные игровыми комплексами из натуральных материалов. Элементы ландшафта, такие как валуны и бревна, также могут стать местом игр, и за счет своих абстрактных форм способствовать сенсорному и творческому развитию детей. Безопасное наземное покрытие в игровых зонах защитит малышей от травм в случае падения.

Также на территории предусмотрена площадка для уличных тренировок. Система велодорожек даст взрослым и детям кататься на велосипедах и самокатах не создавая проблем для пешеходов.

Первые этажи жилых домов отведены под кафе, магазины и бытовые сервисы. Для автомобилей запроектирован отдельный паркинг: на 5 уровнях поместятся 451 машина. Для сезонных и редко используемых вещей предусмотрены кладовые на подземных этажах.

Во второй очереди девелопер GloraX построит общественный центр. В нем запланированы коворкинг с комнатой для переговоров и презентаций, детская комната с мольбертами и настольными играми, помещение для занятий спортом и лаунж-зона.

В спортивной комнате жильцы смогут проводить индивидуальные и групповые тренировки, практиковаться в танцах и йоге. В зоне отдыха предусмотрен кофе-поинт: взяв чашку чая или кофе, можно с комфортом расположиться на одном из диваном, в кресле-мешке или в гамаке. Для проведения мероприятий предназначен специальный зал с амфитеатром.

Бесшовная Wi-Fi-сеть обеспечит доступ в интернет на территории всего комплекса. Система «Умный дом» объединит общедомовое IP-видеонаблюдение, домофоны с функцией распознавания лиц и управлением со смартфона, автоматизированную систему сбора показаний счетчиков.

Квартирография

«GloraX Парголово» предлагает на выбор квартиры от компактных студий до просторных четырехкомнатных «семейных». В целях лучшей инсоляции помещений в проекте сделан упор на лоты, размещенные по углам или в торцевых частях зданий. В подобных планировках окна с увеличенными проемами (подоконник в 72 см от пола) выходят на 2 стороны света, и на протяжении всего дня комнаты освещены солнцем.

В базовом варианте квартиры передаются с предчистовой отделке. Но в 1 и 2 секциях застройщик предлагает за доплату выполнить ремонт «под ключ». Для «GloraX Парголово» разработаны два варианта дизайна интерьеров —светлый Life Modern и темный Life Scandi.

О застройщике

Федеральный девелопер GloraХ основан в 2014 году. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры.

Компания в 2020 году вошла в пятерку застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга по объему сданного жилья. За 12 месяцев девелопер ввел в эксплуатацию 360 тыс. м² помещений, а земельный банк превысил 3 млн м².

GloraX — лауреат престижных отраслевых конкурсов. Среди его наград премия «Права потребителей и качество обслуживания» в категории «Недвижимость. Городское строительство», золотой знак «Надежный застройщик России», титул «Лидер рынка Санкт-Петербурга» по версии жюри RREF Awards-2020.