ЖК «Парадный ансамбль»

ЖК «Парадный ансамбль» — жилой квартал на южном въезде в Санкт-Петербург. Он расположен на плато Пулковских высот, самой высокой географической точке Санкт-Петербурга. Рядом проходит Пулковское и Волхонское шоссе. Они соединяются с Кольцевой автодорогой (КАД) и обеспечивают комфортное передвижение по городу.

Комплекс состоит из пятиэтажных корпусов с лоджиями и террасами. Источником вдохновения для архитектурной композиции послужил окружающий ландшафт — холмистые поля, лесные массивы. Фасады облицованы керамогранитом природных оттенков и кирпичом. Парадные спроектированы просторными и светлыми в духе европейского экологического дизайна.

Расположение и инфраструктура

«Парадный ансамбль» расположен на юге Санкт-Петербурга в Московском районе на Пулковских высотах. Малоэтажный квартал находится у пересечения Пулковского и Волхонского шоссе. Магистрали позволяют за 30 – 40 минут доехать до центральных районов города или к паркам и пригородам Финского залива — Петергофу, Ораниенбауму, Кронштадту, Царскому Селу и Павловску. До аэропорта «Пулково» и развязки КАД можно доехать на автомобиле за 15 – 20 минут.

Между жилым комплексом и станцией метро «Московская» уже налажено транспортное сообщение. Автобусы и маршрутные такси останавливаются радом с «Парадным ансамблем» примерно каждые 10 минут, дорога займет 20 – 30 минут.

Через территорию комплекса проходит пешеходный бульвар. В глубине квартала запланированы две площади для общих мероприятий и спокойного отдыха.

Игровое оборудование детских площадок SetlKids было разработано эксклюзивно для проектов Setl Group совместно с психологами. Оно не только безопасно, но дополнительно способствует физическому и умственному развитию юных жильцов. Для приверженцев активного отдыха запланирована зона тренажеров и легкоатлетического оборудования SetlSport и стадион.

В составе «Парадного ансамбля» строятся 7 детских садов и 4 школы. В парковой зоне двора планируется открытие ресторана.

Квартирография

Особенность малоэтажного квартала «Парадный ансамбль» — широкая линейка планировок классических и европейских с кухнями-гостиными. Даже привычные форматы способны удивить: студии с двумя окнами, двухкомнатные лоты с просторными столовыми, квартиры с террасами, палисадниками на первом этаже, остекленными лоджиями, мастер-спальнями или саунами.

В квартирах комфортная высота потолков 2,77 м, а в лотах на первом и последнем этажах — 3 м.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой Nord Line. Это новый стандарт ремонта «под ключ» в комплексах Setl Group. Доступно два варианта дизайна Silver с кварцвиниловым напольным покрытием темно-серого оттенка и White с полами в светло-серых тонах. В отделке санузлов использована крупноформатная плитка Kerama Marazzi и система «Теплый пол». Напольное покрытие на балконах и лоджиях — керамогранит.

О застройщике

Холдинг Setl Group основан в 1994 году. До 2006 года компания называлась «Петербургская Недвижимость». После ребрендинга и реструктуризации холдинга это название закрепилось за агентством, которое оказывает брокерские и риэлтерские услуги.

Setl Group занимает лидирующую позицию среди девелоперов и строительных инвесторов Санкт-Петербург, Ленинградской и Калининградской областей. В структуру холдинга входят компании, исполняющие роли заказчика и застройщика, генерального подрядчика, брокера и консалтингового агентства, разработчика цифровых продуктов.

Специализация застройщика — комплексное освоение территорий и редевелопмент. Компанией построено и введено в эксплуатацию более 250 домов. Ежегодно открываются десятки школ и детских садов. В каждом проекте создается универсальный квартал, интегрированный в городскую среду.

Характерными чертами современных проектов Setl Group являются четкое зонирование территории с упором на безопасность пешеходов и автовладельцев, высокие темпы строительства, фактурная отделка фасадов с применением устойчивых к северному климату материалов, планирование сопутствующей инфраструктуры еще на первых этапах строительства. В квартирах заранее предусмотрены зоны быта и досуга: кухни-гостиные, кладовые и гардеробные, приватные спальни, балконы и лоджии.

Успехи Setl Group отмечены многочисленными наградами. В 2024 году компания выиграла гран-при в «Рейтинге брендов» по версии издания «Деловой Петербург». Жилые комплексы стали лауреатами конкурса «ТОП ЖК-2024» в нескольких номинациях. Правительство Санкт-Петербурга и Ленинградской области отметило руководство почетными знаками «За заслуги» и «За вклад в развитие».