ЖК «Октябрьская набережная»

Жилой комплекс комфорт-класса «Октябрьская набережная» расположен на первой береговой линии Невы в Невском районе. По набережной за 15 – 20 минут можно добраться до центра Санкт-Петербурга, а выезд на КАД находится в 5 – 10 минутах на автомобиле от дома.

Проект формирует новую благоустроенную среду на месте потерявших актуальность складских комплексов. Планировка территории включает зеленые дворы с площадками для спорта и игр, новую школу и детский сад, магазины на первых этажах.

Группа «ЛСР» использует бесшовную монолитную технологи строительства. Каркас здания монтируется из железобетонных плит, произведенных на немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. В утеплении фасада используются изоляционные маты Rockwool и многослойная штукатурка.

ЖК «Октябрьская набережная» оправдывает название. Комплекс сориентирован вдоль Невы, и многие квартиры получат великолепный вид на водную гладь.

Расположение и инфраструктура

Комплекс «Октябрьская набережная» расположен на пересечении одноименной набережной и пр. Большевиков. До станции метро «Улица Дыбенко» 15 минут на автобусе или маршрутном такси. Порядка 20 – 25 минут займет поездка общественным транспортом до вестибюля станции «Ломоносовская».

Развязка КАД находится в 5 – 10 минутах на автомобиле. За 15 – 20 минут можно доехать до ТРК «Мега Дыбенко» с гипермаркетами «Ашан», OBI и IKEA.

Квартальная застройка вокруг проспекта Большевиков включает большое количество детских садов и школ. Новые образовательные учреждения будут построены и в составе ЖК «Октябрьская набережная» — собственные школа и детский сад.

В проекте предусмотрены зеленые дворы с площадками для спорта и игр, поле для выгула собак, открытые паркинги и станции зарядки электромобилей, магазины на первых этажах.

Парадные жилого комплекса сквозные, позволяют сразу выйти на улицу либо во двор. В холлах предусмотрены колясочные, а на технических цокольных этажах — персональные кладовые.

Квартирография

Чтобы достичь максимальной эргономики жилого пространства застройщик включил в квартирографию ЖК «Октябрьская набережная» три самых популярных формата — студии, одно- и двухкомнатные планировки.

Многие квартиры имеют вид на набережную, и впечатление от панорамы Невы усиливают сразу два окна в комнате. В компактных планировках используются кухни-ниши, а в квартирах большей площади запроектированы кухни-гостиные. В прихожих заранее выделено место под хранение.

Все квартиры передаются с полной чистовой отделкой. Использована горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения в сяжке пола, поэтому коммуникации не будут отбирать у комнаты лишние сантиметры и портить интерьер.

Комплексный подход к отделке квартир позволяет застройщику приобретать материалы и оборудование по оптовым ценам и снижать стоимость ремонтных работ. Поэтому готовая отделка и клиентам обходится дешевле, чем ремонт, выполненный собственными силами.

О застройщике

Группа «ЛСР» летом 2021 года занимала вторую строчку в рейтинге застройщиков Российской Федерации по объему строительства.

Портфель недвижимости компании составляет 7,5 млн м², а портфолио — это 600 домов, введенных в эксплуатацию по всей России. Банк земель Северо-Западного отделения застройщика «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» превышает 800 га.

Группа «ЛСР» ориентируется на потребности массового рынка первичный недвижимости, при этом внедряет собственные технические и проектные разработки, обеспечивая высокий уровень комфорта в новых домах.