ЖК «Жемчужная гавань»

«Жемчужная гавань» – комплекс на первой линии Дудергофского канала в микрорайоне «Балтийская жемчужина». Весь квартал выполнен в единой архитектурной концепции, но у каждого ЖК есть свой собственный характер.

В «Жемчужной гавани» это навесные фасады, индивидуальный дизайн холлов, теплая гамма цветов. Приподнятый над уровнем земли первый этаж (в ряде секций – до 4 м) делает все квартиры, начиная с первого этажа, уединенными.

В строительстве использована монолитная технология и навесная система фасадов из натурального керамогранита. Многослойные утепление и влагозащита уберегут квартиры от сырости и ветра с Финского залива.

В проект комплекса включены подземный паркинг на 423 автомобиля, колясочные в подъездах, скоростные лифты, система индивидуальных ключей для контроля доступа на территорию. В дворах на безопасном покрытии монтируют детские игровые комплексы и спортивные тренажеры.

Помимо магазинов, кафе и других коммерческих помещений, в «Жемчужной гавани» есть особая openspace-зона – современный коворкинг для резидентов комплекса.

Расположение и инфраструктура

«Жемчужная гавань» вписана в уже существующую развитую инфраструктуру кварталов «Балтийской жемчужины».

У комплекса хороший экологический и социальный бэкграунд:

• рядом Финский залив и шесть парков (Южно-Приморский, Сосновая поляна, Новознаменка и др.).
• в новых кварталах строятся детские сады и школы;
• медицинские центры разных профилей открываются при комплексах;
• на территории микрорайона расположены спортивные секции для всех возрастов;
• большой выбор различных сервисных фирм – отделений банков, салонов красоты, кафе и прочих.

Чтобы отдохнуть, необязательно куда-то выезжать: в микрорайоне есть крупный торговый центр с кинотеатром — «Жемчужная плаза» в 10 – 15 минутах пешком.

На общественном транспорте без пересадок можно доехать станции метро Ленинский проспект. Маршрутное такси идет 20-30 минут, а остановка расположена в 5 минутах от дома.

Основные транспортные магистрали — Ленинский пр., ул. Маршала Казакова, Петергофское ш., пр. Стачек. Съезды на КАД и ЗСД находятся в 15 минутах от «Жемчужной гавани», поэтому большинство пробок в центр Петербурга можно объехать.

Квартирография

В «Жемчужной гавани» 664 квартиры с предчистовой отделкой. Застройщик предоставляет возможность не просто выбрать подходящее по размерам и локации жилье, а создать собственный дизайн-проект с минимальными затратами. Квартиры готовы для финального ремонта – укладки полов, оклейке или окраски стен, монтажа кафеля и сантехнического оборудования, так как все коммуникации уже проведены.

Площадь квартир варьируется от 38 до 135 м². Представлено на выбор четыре вида планировок. Много вариантов однокомнатных и двухкомнатных квартир, но есть также и трех-, четырехкомнатные.

Сильные стороны квартир комплекса:

• вид на залив или Дудергофский канал;
• утепленные балконы или лоджии с витражным остеклением;
• увеличенные оконные проемы и потолки до 3 метров улучшают естественное освещение.

В однокомнатных квартирах предусмотрены большие ванные комнаты до 5 м² и прихожие с нишами для хранения вещей. В некоторых планировках можно отгородить часть коридора и сделать гардеробную или прачечную. Квартиры рассчитаны на 1-2 жильцов – студентам математический, физических и химических факультетов СПбГУ будет удобно ездить на занятия, а молодым специалистам — в город на работу.

В двухкомнатных квартирах размещается по две полностью функциональные ванные комнаты. Средняя площадь кухни — 13 – 15 м². Две жилые комнаты можно обустроить по своему вкусу – отдельные спальни для родителей и детей, кабинет для работы на дому, творческая мастерская, гостиная для посиделок с родными и друзьями.

В трехкомнатных квартирах в зависимости от планировки будет две ванные комнаты или ванная и отдельный санузел. В большинстве квартир по 2 балкона, они выводят на разные стороны здания.

В четырехкомнатных квартирах есть кухни-гостиные до 32 м², мастер-спальни с отдельными ванными комнатами и гардеробными, дополнительные санузлы и увеличенную площадь прихожих с нишами для хранения вещей.

Застройщик рекомендует рассмотреть трех- и четырехкомнатные лоты семьям с детьми — планировки сочетают уединенность личных комнат с функциональными общими пространствами.

О застройщике

Девелопер «Балтийская жемчужина» был учрежден в 2005 году Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной Компанией (ШОИК) для комплексного развития территории на берегу Финского залива в Красносельском районе Санкт-Петербурга.

К 2020 году проект вырос до 7 жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса, застройщиком был создан полностью самостоятельный и обеспеченный необходимой инфраструктурой микрорайон. В него вошли:

• ЖК «Жемчужный берег» — сдан;
• ЖК «Жемчужная симфония» — сдан;
• ЖК Duderhof Club — сдан;
• ЖК «Жемчужная гавань» — III квартал 2021 года;
• ЖК «Жемчужный каскад» — IV квартал 2021 года;
• ЖК Lotos Club — IV квартал 2022 года;
• ЖК Riviera Club — проектируется.

Объем инвестиций застройщика превышает 1,3 млрд долларов США. Проект «Балтийской жемчужины» поддерживается правительством Санкт-Петербурга.

Кроме жилых объектов, девелопером построены в Красносельском районе многофункциональный деловой центр «Балтийская жемчужина» и торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза» – популярное место отдыха и покупок на Петергофском шоссе по пути в Петродворец и другие пригороды южного берега Финского залива.