ЖК «Образцовый квартал 13»

«Образцовый квартал 13» состоит из одного единственного корпуса высотой в 4 этажа. Здание имеет форму замкнутого пятиугольника, в центре которого находится двор — туда могут попасть жильцы дома через парадную с домофоном.

Дом построены по кирпично-монолитной технологии. Фасады утеплены матами из минеральной ваты и покрыты декоративной штукатуркой, что обеспечивает комфортный микроклимат в жилых помещениях летом и зимой.

Сквозные парадные позволяют спуститься на лифте первый этаж и выйти либо во внутренний сквер, либо к открытой придомовой стоянке автомобилей.

Микрорайон «Образцовые кварталы» застраивается поэтапно. Одновременно с жилыми домами строятся школы, детские сады, поликлиника, помещения под торговую и бытовую инфраструктуру.

Комплекс расположен в экологически благоприятной локации в стороне от загруженный автомобильных магистралей и промышленных площадок. Выезды на Петербургское, Волхонское и Пулковские шоссе, Витебский проспект обеспечивают комфортную транспортную доступность. На личном автомобиле или общественном транспорте до станций метро «Московская» и «Купчино» можно доехать за 20 минут.

Расположение и инфраструктура

«Образцовый квартал 13» расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга на Петербургском шоссе. Центральная часть города Пушкина с императорскими парками, кафе, продуктовым рынком и разнообразными магазинами находится в пределах 20-минутной поездки на общественном транспорте. Электрички от платформ «Царское село» и «Детскосельская» за 30 минут доставят на Витебский вокзал и к станции метро «Пушкинская». Также автобусы ходят до станций метро «Купчино», «Звездная» и «Московская».

Развязка КАД в 8 км дает доступ к большинству районов города в объезд центра и с минимумом пробок. В 7 км — аэропорт «Пулково».

Поэтапная поквартальная застройка проекта «Образцовые кварталы» обеспечивает жильцов новых домов необходимой для комфортной жизни инфраструктурой рядом. В микрорайоне уже работают магазины, аптеки, отделение банка. Поликлиника со взрослым и детским отделениями будет открыта в 2025 году.

Менее чем в 10 минутах пешком работает детский сад с бассейном. Учебное заведение рассчитано на 240 воспитанников. Работает еще один детский сад на 140 мест. На противоположной стороне улицы строится школа на 825 мест. Запланировано строительство еще 5 школ и детского сада.

На первом этаже запроектировано 17 коммерческих помещений. Для автомобилей предусмотрена стоянка вдоль внешних фасадов зданий квартала. Двор закрыты для посторонних, так как попасть в него можно только через парадную. В сквере, благоустроенном деревьями и кустарниками, оборудована детская площадка.

Квартирография

В 13 квартале комплекса «Образцовые кварталы» запроектировано 264 квартиры. В единственном корпусе предусмотрены студии, однокомнатные, двух- и трехкомнатные планировки площадью от 23 до 90 м². Конфигурации евроформата предполагают комфортные спальни от 14 м² и кухни от 10 м².

Высота потолков стандартного этажа составляет 2,87 м. Но последний этаж — мансардный, и в верхней точке расстояние от пола до крыши достигает 4,5 м.

Остекленные балконы предусмотрены в некоторых лотах на всех этажах, включая первый. Передаются квартиры без отделки.

О застройщике

Застройщик «Терминал-ресурс» входит в девелоперскую группу «Центр развития». Ключевым проектом компании является серия комплексов «Образцовые кварталы» на территории Пулковское в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.

«Образцовые кварталы» спроектированы с учетом ежедневных потребностей будущих жильцов. Вокруг малоэтажных домов застройщик формирует комфортную социальную и транспортную инфраструктуры.

Строительство ведется в соответствии с ФЗ-214 при поддержке ведущих банков. Успехи девелопера подтверждены наградами на профессиональных конкурсах.