ЖК «Новый Оккервиль»

«Новый Оккервиль» — это жилой комплекс, сочетающий в себе все преимущества современного микрорайона с новостройками: прекрасное местоположение, развитое транспортное сообщение, хорошая экология, кирпично-монолитные дома, наличие собственной инфраструктуры и окружение живописными парками природы. Предложения от проверенного застройщика и демократичная политика в отношении цен на жилье — дополнительные критерии, которые могут стать решающими при выборе долгожданной покупки. ЖК реализуется в несколько очередей:

• 1 очередь — Дом у Березовой аллеи;
• 2 очередь — Дом у Липовой аллеи;
• 3 очередь — Дом у Каштановой аллеи;
• 4 очередь — Дом у Сиреневой аллеи;
• 5 очередь — Дом у Рябиновой аллеи.

Невский район Санкт-Петербурга является оптимальным, с точки зрения расположения и удаленности от центра города. Взяв за основу эту особенность, застройщик подготовил проектную декларацию на строительство достаточно масштабного жилого комплекса «Новый Оккервиль». Официальный сайт застройщика может использоваться как буклет, наглядно отражающий, каким будет микрорайон в момент ввода в эксплуатацию зданий в порядке очереди. Стремление к совершенству, высокая производительность труда и умелая работа со спецтехникой позволили добиться серьезных успехов в комплексной застройке и выполнить большой объем работ за 2015 год.

Получив разрешение на строительство, компания незамедлительно приступила к выполнению первого этапа работ по подготовке поверхности к возведению высотных новостроек.

Изучив вкусы и предпочтения нынешних новоселов, застройщик изобретательно подошел к формированию планировок квартир: разработал более двухсот вариантов, учитывающих особенности рационального распределения пространства. Изучив проект и ознакомившись с возможными площадями комнат, покупателям будет легче подобрать идеальный для себя вариант дома, корпуса и этажа.

Реальные, незавышенные цены на квартиры ЖК при всем объеме достоинств выбранной и тщательно подобранной покупки позволят обрести собственное жилье и оформить его в соответствии с личными представлениями о прекрасном.

Преимущества ЖК «Новый Оккервиль»

1. Подтверждая высказанное в начале статьи мнение о том, что микрорайон в Невском районе объединяет на своей территории ряд конкурентоспособных преимуществ, имеет смысл перечислить и раскрыть их значение, а в качестве доказательств, привести следующие:
2. «Новый Оккервиль» расположен в юго-восточной части города, всего в 15 минутах ходьбы от метро «Ул. Дыбенко» и в 5 минутах езды до кольцевой автодороги. Стратегически удобное расположение позволяет быстро перемещаться как в исторический центр, так и в другие районы города и области.

• 15 минут пешком от метро «Улица Дыбенко»

• 15 минут на метро до центра Санкт-Петербурга

• 5 минут на машине до выезда на КАД

• остановки общественного транспорта прямо в квартале

3. К территории микрорайона организован подъезд общественного транспорта: остановки трамваев, маршрутных такси и рейсовых автобусов находятся достаточно близко к границам комплекса — всего в 300 метрах. Ближайшая станция метро, «Улица Дыбенко», расположена в 10 минутах ходьбы от дома, а это достаточно весомый плюс для тех, кто вынужден передвигаться до места работы, пользуясь услугами метрополитена.
4. Прямо под окнами жилого комплекса расположен просторный парк, площадью 10 гектаров, оснащенный пешеходными дорожками, местами для катания на велосипедах. В парке также имеется река с благоустроенным пляжем.
5. В Невский район СПб существует уже достаточно продолжительное время, поэтому на его территории функционируют более шестидесяти объектов социальной инфраструктуры, которые полностью обслуживают и обеспечивают население.
6. Серьезное внимание уделено безопасности комплекса: дворовая территория является закрытой, запрещенной для доступа посторонних лиц.
7. Повсюду установлены камеры видеонаблюдения, записывающие все происходящее. Такая мера кому-то может показаться плохой и чересчур навязчивой, однако, прогуливаясь по территории двора, невооруженным взглядом заметить камеру сложно, но при этом всегда можно знать, что происходит запись на информационные носители и в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций всегда можно воспользоваться материалами видеофиксации.
8. Участковый пункт полиции, а также наличие тревожной кнопки вневедомственной охраны мотивированы тем, что в условиях достаточно высокой преступности, личных краж и прочих преступлений, хотя бы в своих домах жильцы могли чувствовать себя спокойно.
9. В парадных каждого корпуса присутствует консьерж, следящий за происходящим внутри конкретного здания.
10. Проектировщик разработал порядка двухсот вариантов планировок для площадей от 28 до 150 квадратных метров, чтобы жильцы могли сами выбрать помещение под свои запросы и произвести в нем отделку, не ограничиваясь размерами.
11. Каждая квартира оснащена достаточно просторной кухней и прихожей. Балконы являются глубокими и в большинстве случаев застекленными с использованием надежных стеклопакетов. Под обустройство кладовых и встроенных шкафов выделены дополнительные квадратные метры.
12. Учитывая переменчивый климат города, который некоторые называют минусом Северной столицы, застройщик позаботился о монтаже современных систем отопления с закрытыми трубами и клапанами терморегулирования.
13. Поскольку все дома комплекса многоэтажные, каждый корпус оснащен бесшумными скоростными лифтами, грузовыми и пассажирскими.
14. Согласно задумке проектировщика, новые дома отличаются между собой по дизайну. Это дает возможность, с одной стороны, сделать здания непохожими друг на друга, но выдержанными в единой стилистике, а с другой — придать комплексу в целом гармоничный вид, несмотря на наличие контрастных элементов.
15. Если сравнивать корпуса по наличию квартир на этаже, то в среднем на одной площадке органично расположены от 4 до 8 квартир, изолированных друг от друга. Столь небольшое количество жилых помещений делает проживание более комфортным, а квартиры можно делать большей площади.
16. Из окон открывается отличный обзор на близлежащий парк.

О застройщике

Строительная компания «Отделстрой» занимается возведением недвижимости уже более 20 лет. Накопленные практические знания и умения, а также стремление к совершенному результату, и привлечение квалифицированных специалистов, позволили выйти застройщику на новый уровень и заняться обустройством комплексного проекта — жилого квартала «Новый Оккервиль», сделав его настолько комфортным, что здесь удобно все. Последняя фраза стала неким слоганом, ассоциирующимся с этим кварталом, так как были учтены абсолютно все тонкости и нюансы.

Экология

Уровень чистоты воздуха в Невском районе достаточно отличается от того микроклимата, что царит внутри Северной столицы. Расположение микрорайона оптимальное. Доехать до центра можно всего за 15 минут, вместе с тем этого расстояния достаточно, чтобы выбросы промышленных заводов и предприятий, а также тысяч автомобилей не долетали и не отравляли существующую экологическую обстановку. Совершая здесь пешие прогулки либо добираясь до остановки общественного транспорта, можно быть уверенным в том, что местная экология способна оказать положительное влияние на организм.

Торговая инфраструктура

Понимая городских жителей, привыкших к развитой торговой инфраструктуре и насыщенной сфере услуг, застройщик постарался обеспечить максимально комфортные условия, расширив представительства всех необходимых торговых точек для покупок на территории загородного жилого комплекса. Продуктовые магазины и супермаркеты, сетевые магазины по продаже бытовой химии и парфюмерии, салоны красоты и парикмахерские, точки оплаты мобильной связи, а также банковские отделения — все это обязательно будет присутствовать в шаговой доступности от домов, расположенных в рамках комплекса. Добраться до кафе, ресторана или фирменной пекарни также можно пешком, не прибегая к услугам общественного или личного транспорта.

Внутреннее благоустройство

Ключевым элементом внутреннего благоустройства территории микрорайона выступает собственный парк внушительной площади. Жители домов могут здесь гулять с детьми, совершать пешие прогулки, кататься на велосипедах и даже бегать по утрам. Близкое расположение реки и оборудованного пляжа может стать прекрасным вариантом летнего отдыха и беззаботного времяпрепровождения на свежем воздухе у чистейшего водоема. Прекрасно зная о том, как непросто автовладельцам порой найти парковочное место, застройщик позаботился о наличии вместительного паркинга, где владелец может оставить свою машину.

Окружение (социальная инфраструктура)

Имеющаяся инфраструктура Невского района достаточно развита, но со временем возведения новостроек, число социальных объектов обязательно увеличится, так как необходимо будет обслуживать большее количество посетителей. На территории ЖК имеется более 60 объектов инфраструктуры, включая 3 детских сада, школа на 1 600 учащихся, медицинские центры, супермаркеты, отделения банков и фитнес-центры.