1. Новостройки
  2. >
  3. Всеволожский (Лен. обл.) район
  4. >
  5. Кудрово
  6. >
  7. ЖК «Дом у Березовой аллеи» (Новый Оккервиль)

ЖК «Дом у Березовой аллеи» (Новый Оккервиль)

в 6 мин транспортом от метро Улица Дыбенко со сроком сдачи 4 кв. 2010г. от застройщика Отделстрой
Консультация с застройщиком Отделстрой по ЖК «Дом у Березовой аллеи» (Новый Оккервиль) Оставьте свой номер телефона и застройщик перезвонит через 1 минуту


Вы также можете позвонить застройщику самостоятельно по номеру +7 (812) 779-16-30 (с 9:00 до 20:00)

Описание и характеристики ЖК

«Дом у Березовой аллеи» - это новый кирпично-монолитный комплекс, состоящий из корпусов различной этажности — от 14 до 17. Является объектом первой очереди жилого микрорайона «Новый Оккервиль» и сдан в четвертом ...

Читать полное описание

«Дом у Березовой аллеи» - это новый кирпично-монолитный комплекс, состоящий из корпусов различной этажности — от 14 до 17. Является объектом первой очереди жилого микрорайона «Новый Оккервиль» и сдан в четвертом квартале 2010 года.

ЖК «Дом у Березовой аллеи» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Он представляет собой крупный жилой дом со встроенными и пристроенными помещениями, подземными автостоянками. Новостройка рассчитана на 1 000 квартир. Являясь объектом первой очереди в комплексе «Новый Оккервиль», она была сдана уже почти пять лет назад и до сих пор продолжает активно заселяться новоселами.

Разработчиком проектной декларации микрорайона комплексной застройки в целом и каждого конкретного корпуса в частности выступает компания «Отделстрой». СК одновременно является заказчиком, застройщиком, генеральным инвестором и главным продавцом квартир.

После получения долгожданного разрешения на строительство, компания занялась реализацией проекта жилья комфорт-класса, отличающегося просторными и продуманными планировками. Сегодня, к концу 2015 года дом уже заселен жильцами, активно обживающими микрорайон и пользующимися всеми его благами.

Несмотря на то что с момента окончания строительства прошло уже несколько лет, здание еще не полностью заселено, поэтому продажи квартир пока ведутся. Цены на покупку недвижимости не сильно возросли, поэтому при желании обзавестись собственным жильем в обжитом загородном микрорайоне можно воспользоваться ипотекой, тем более что застройщик регулярно устраивает акции и специальные предложения, позволяющие сэкономить на приобретении квартиры.

Преимущества ЖК «Дом у Березовой аллеи»

  1. Название жилого квартала во Всеволожском районе обусловлено его расположением: вблизи произрастает настоящая березовая роща, а всего в ста метрах протекает река «Оккервиль».
  2. Собственный водоем стал центром одноименного парка, где могут провести время отдыха все те, кто заботится о собственном здоровье. Парк оснащен безопасными велосипедными и пешеходными дорожками, а также отличается спокойной обстановкой и обилием зеленых насаждений.
  3. Тщательный подход проектировщика к выбору местоположения комплекса во многом объясняется наличием отличной транспортной доступности: Кольцевая автодорога — в 500 метрах, выезд на развязку Колтушского шоссе удобно обустроен и находится всего в пяти минутах езды. Из ближайших станций метро имеется «Улица Дыбенко», расположенная всего в восьмистах метрах.
  4. Назвать жилой массив типично загородным попросту невозможно. С одной стороны, он находится за пределами Санкт-Петербурга, а с другой, удален от границы с Северной столицей всего на 300 метров.
  5. Для содержания жилого комплекса в безопасности предусмотрено наличие систем видеонаблюдения, домофонов, также имеется служба консьержей, ежедневно следящих за происходящим.
  6. Придомовая территория благоустроена и достаточно озеленена, имеются зоны отдыха и активных спортивных игр для детей, уличные тренажеры для подростков и взрослых, а также беседки для спокойного отдыха на свежем воздухе.
  7. Большим плюсом можно назвать то, что подземные паркинги способны вместить все имеющиеся автомобили, чтобы навсегда избавить жильцов от проблем с поиском парковочного места. Для гостей комплекса организованы наземные стоянки.
  8. Учитывая материальное положение потенциальных покупателей, часть квартир сдается с чистовой отделкой, включающей в себя ряд мероприятий по выравниванию стен, потолков, оклейке их обоями и многим другим. Есть жилые помещения без отделки. Разница между двумя этими категориями в том, что квартиры с отделкой стоят несколько дороже, чем такое же по площади жилье без нее, но при этом данная стоимость не сравнится с затратами на услуги профессионалов, которых обязательно придется привлекать для отделки нового жилья.
  9. Над обустройством и отделкой входных холлов новых домов, парадных помещений и мест, где будет находиться лифтовая служба и консьерж, застройщик поработал отдельно: они оборудованы всем необходимым и отделаны керамической плиткой в единой стилистике.
  10. Поскольку «Дом у Березовой аллеи» был построен и сдан первым, вокруг него также активно возводились пристроенные помещения, где впоследствии были оборудованы коммерческие объекты шаговой доступности, включающие в себя торговые, и социальные учреждения.
  11. Если сравнить этот комплекс с другими в микрорайоне «Новый Оккервиль», то его архитектура нетривиальна и многогранна, а фасад, выполненный в персиковой цветовой гамме от светлых до темных оттенков, выглядит достаточно привлекательно.
  12. Расположение автомобильной дороги по одну сторону комплекса нельзя считать плохим. Качественные двухкамерные стеклопакеты, установленные в каждой квартире, значительно минимизируют уровень шума. Зато с противоположной стороны дома расположена парковая зона с молодыми деревьями.
  13. Высокие этажи дома, расположенного вблизи молодой березовой рощи, пользуются особым спросом. Объясняется это тем, что с окон и балконов открывается прекрасный обзор на парковую зону, а воздух отличается необыкновенной чистотой.
  14. Жилой комплекс «Новый Оккервиль», составной частью которого выступает «Дом у Березовой аллеи», благодаря комплексным стараниям застройщика прошел конкурсный отбор, в результате чего социальные объекты на территории микрорайона возводились при финансовой поддержке государственного бюджета.

Застройщик «Отделстрой»

Инвестором проекта выступает общество с ограниченной ответственностью «Отделстрой», занимающееся возведением жилых домов на территории комплекса. Инженерные сети, дороги и социальные объекты обустраивает строительная компания ООО «Кудрово-Град», являющаяся, как и застройщик, совместным предприятием с ЗАО «Строительный Трест». Все эти организации обладают безупречной репутацией, ответственно подходят к работе и реализации каждого проекта, уделяя отдельное внимание соблюдению сроков. Прямым доказательством является то, что данный комплекс, созданный ими, прошел конкурсный отбор и получил государственное финансирование социальных объектов.

Экология

Несмотря на то что граница с Санкт-Петербургом проходит всего в трехстах метрах от Всеволожского района, шума мегаполиса и его городской суеты здесь не чувствуется. Близость парка, водоема и березовой рощи оказывает положительное влияние на экологическую обстановку, делая воздух чище. Такие природные объекты дают отличную возможность проведения отдыха на улице, независимо от текущего время года. Летом здесь приятно гулять и купаться в реке с оборудованным пляжем, а зимой весело кататься с гор и заниматься активными видами спорта, наслаждаясь чистейшей экологией.

Торговая инфраструктура

Объекты торговли и бытового сервиса в пределах микрорайона представлены в изобилии: сложившаяся к данному моменту инфраструктура располагает несколькими крупными супермаркетами самообслуживания, где можно приобрести в качестве покупки всё для дома, небольшими заведениями розничной торговли, а также аптеками, отделениями банков, салонами красоты и частными медицинскими центрами. Одни объекты расположены в пристроенных помещениях в шаговой доступности, другие находятся в отдельно стоящих, несколько удаленных зданиях, добраться до которых можно за несколько минут.

Внутреннее благоустройство

Придомовая территория озеленена, облагорожена, включает спортивные, детские площадки и зоны отдыха. Имеются просторные и вместительные паркинги как под каждым домом, так и в пределах его наземной территории, где владельцы могут оставить своё авто под охраной. В нескольких метрах от комплекса протекает река «Оккервиль» с оборудованным пляжем, имеется одноименный прогулочный парк, подходящий как для пешеходов, так и для велосипедистов.

Окружение (социальная инфраструктура)

Собственная инфраструктура жилого массива располагает следующими важными социальными объектами:

  • четыре детских дошкольных учреждения, в общей сложности способных вместить порядка восьмисот детей;
  • две общеобразовательные школы, рассчитанные более чем на 1 500 учеников;
  • спортивно-оздоровительный комплекс для взрослых и детей;
  • спортивные площадки со специальным безопасным покрытием;
  • медицинские учреждения.

После окончательной сдачи всего микрорайона, в 2016 году, планируется еще больше расширить сеть имеющейся инфраструктуры всего комплекса «Новый Оккервиль».

Инвестиции

Покупка недвижимости в ЖК «Дом у Березовой аллеи» — это отличный вариант инвестиций, поскольку помимо самой квартиры с отличной планировкой, покупатель приобретает гарантированное парковочное место и делает существенный вклад в свое здоровье. Близлежащая парковая зона положительно влияет на чистоту окружающего воздуха, оборудованные пешеходные и велосипедные дорожки лишний раз стимулируют к утренней пробежке или катанию на двухколесном транспорте. Все эти бонусы не влияют на общую стоимость недвижимости, но вместе с тем насыщают жизнь положительными эмоциями и желанием каждый день возвращаться домой, в новую квартиру.

Город (н.п.)
Кудрово
Локация
Кудрово
Район
Всеволожский (Лен. обл.)
Адрес
ул. Ленинградская, д. 5 на карте
Метро
Улица Дыбенко, 6 мин.
Срок сдачи
Сдан 4 кв 2010 г.
Цены
от 2 880 000 до 3 690 000 ₽
Цена кв. м
Нет в продаже
Тип здания
Монолитный
Этажность
12-17
S общая
от 24,22 до 75,0 м2
Застройщик
Отделка в квартире
Отделка под ключ
Договор 214 ФЗ
Есть
Оплата

Условия покупки в ЖК «Дом у Березовой аллеи» (Новый Оккервиль)

Лучшее предложение по ипотеке в банке: Дом РФ Ставка от 5,25% | Взнос от 20,0% | Срок до 30 летУзнать подробности
100% оплата со скидкой При внесении полной стоимости квартиры единовременно, застройщик "О...Узнать подробности
Рассрочка нескольких видов Девелопер разработал несколько форматов рассрочки платежа. Например...Узнать подробности
Выгода до 200 тысяч!
Консультация по покупке квартиры в ЖК «Дом у Березовой аллеи» (Новый Оккервиль) Предлагаем связать вас через 1 минуту с отделом продаж застройщика Отделстрой
Вы можете проконсультироваться насчет покупки самостоятельно по номеру +7 (812) 779-16-30 ежедневно с 9:00 до 20:00

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «ПаркЛэнд»
    Район: Всеволожский (Лен. обл.)
    Метро: Улица Дыбенко, 20 мин.
    Застройщик: Полис Групп
    Квартиры: 119 за 2,2–6,3 млн ₽
    2 квартал 2020
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Дом у Каштановой аллеи»
    Район: Всеволожский (Лен. обл.)
    Метро: Улица Дыбенко, 10 мин.
    Застройщик: Отделстрой
    4 квартал 2016
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека от 75 917 ₽/м2
  • ЖК «Дом у Липовой аллеи» (Новый Оккервиль)
    Район: Всеволожский (Лен. обл.)
    Метро: Улица Дыбенко, 6 мин.
    Застройщик: Отделстрой
    3 квартал 2012 – 4 квартал 2013
    214 ФЗ Ипотека