ЖК «Новая Охта» - Нет в продаже

Жилой комплекс «Новая Охта» строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на территории предприятия «Ручьи». Это масштабный проект, реализуемый в два этапа. Дома первого этапа, на участке между КАД и Муринской дорогой, сданы, территория благоустроена. На данный момент ведется активная застройка территории второго этапа, между Муринской дорогой и рекой Охтой. Компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» является надежным партнером и всегда выполняет условия договора.

Расположение и инфраструктура

Неподалеку от ЖК «Новая Охта» находятся крупные сетевые гипермаркеты: «Prisma», «Лента», «О’Кей», «Карусель».

Есть и небольшие магазины, а также продуктовый «Гражданский» рынок. Недалеко располагаются крупные торговые центры: «Рубикон», «Северный Молл» и «Северная галерея».

Комплекс обеспечен собственной внутренней инфраструктурой. Продукты и предметы первой необходимости жильцы «Новой Охты» покупают в магазинах «Дикси», «Полушка», «Магнит», «Верный», «Естный», «Пятерочка». Социальная инфраструктура активно развивается. В квартале уже работают три детских сада, один из которых совмещен с начальной школой, работает детская поликлиника, офис врача общей практики для взрослых, полицейский участок. В будущем 2019 году запланирован ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы на 825 учеников

Для автомобилистов в квартале уже построено три многоярусных наземных паркинга, в проекте заложено строительство еще нескольких автостоянок.

Придомовая территория благоустроена, установлены детские площадки, спортивные комплексы, высажены деревья и кустарники, оформлены пешеходные зоны.

До ближайших станций метро «Гражданский проспект» и «Девяткино» можно добраться на общественном транспорте (остановки в пределах квартала) за 15-20 минут. ЖК «Новая Охта» соседствует с КАД, поэтому жильцы могут быстро добраться в любую точку Санкт-Петербурга на личном транспорте.

Близость КАД неблагоприятно влияет на атмосферу близлежащих районов. Но крупные лесопарковые массивы Ленобласти, которые находятся на северо-востоке от ЖК, нейтрализуют загазованность. Застройщик создаст на берегу реки Охта комфортную прогулочную зону для жителей нового комплекса.

Квартирография

В комплексе представлены студии, 1,2,3 и 4к квартиры площадью от 34 до 100 кв. м. Квартиры сдаются с полной отделкой, которая включает:

• установку оконных конструкций ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;

• монтаж счетчиков для электроэнергии и воды;

• установку входных металлических дверей с замками IV класса взломостойкости;

• установку оконных конструкций ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;

• монтаж счетчиков для электроэнергии и воды;

• установку входных металлических дверей;

• полный комплект сантехники в санузлах;

• отделку стен и пола в санузлах, проведение гидроизоляции и разводки трубопровода;

• установку шпонированных межкомнатных дверей с фурнитурой;

• укладку ламината 32 класса во всех помещениях за исключением санузлов;

• оклейку стен антиванандальными виниловыми обоями под покраску;

• установку розеток и выключателей.

Также есть варианты планировочных решений без отделки.

Условия оплаты

Покупка квартиры в ЖК “Новая Охта” возможна по 100% оплате, в рассрочу и в ипотеку. Предоставляется ипотека от банков-партнеров строительной компании, среди которых: ВТБ24; Банк «Санкт-Петербург»;Раффайзенбанк;Россельхозбанк;ЮниКредит Банк; Промсвязьбанк и другие. Кредитование возможно без поручителей и залога имеющегося жилья. Кроме того, Сбербанк России, Газпромбанк, и Связь-Банк предоставляют «Военную ипотеку» с особыми условиями для военнослужащих.

О застройщике

«ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» является структурным подразделением «Группы ЛСР», образованной в 1993 году и с тех пор выросшей в одного из ведущих застройщиков России. Региональная экспансия началась с 2001 года, когда компания вышла на рынок Москвы и Московской области. В 2007 году жилые объекты появились и в Екатеринбурге. Ранее «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» предприятие было известно как «ГДСК». Организация специализируется на возведении современных ЖК в благоустроенных и удачных с инфраструктурной точки зрения районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Используется преимущественно технология бесшовного домостроения. Здания монтируются из железобетонных конструкций, фасад утепляется теплоизоляционным материалом, поверх которого укладывается несколько слоев штукатурки. Одновременно с возведением жилых комплексов компания облагораживает прилегающую территорию и обустраивает места для отдыха будущих жильцов. В собственности «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» находится более 1000 га земельных участков. Компания планирует реализовать на этой земле порядка 8 млн кв. м недвижимости