ЖК «Старлайт»

«Старлайт» — жилой комплекс комфорт-класса в Красногвардейском районе в 5 – 10 минутах от берега реки Охта. Проект разработан архитектурным бюро «Б2»: в двух 25-этажных корпусах-башнях и 7-этажном флигеле легко узнать почерк Феликса Буянова. Фасады ритмичны за счет пилонов, протянувшихся на всю высоту зданий, и вертикальных секций остекленных лоджий. В облицовке использованы искусственный камень разной текстуры. Здания объединены стилобатом: в нем разместится торговая галерея с помещениями под магазины, кафе, бытовые сервисы и врачебный кабинет.

Комплекс расположен в зеленом, быстрорастущем районе Санкт-Петербурга с практически прямым выездом на КАД. Рядом в пешей доступности парки, рекреационные зоны у воды, несколько школ и детских садов.

Входные группы оформлены с большими окнами-витринами. Для холлов первого этажа разработан индивидуальный дизайн-проект интерьера в стиле хай-тек.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Старлайт» хотя и расположен за периметром КАД, он тем не менее расположен в пределах Санкт-Петербурга в Красногвардейском районе. Удобная развязка с кольцевой автодорогой находится в 5 минутах езды.

В транспортной доступности находятся станции метро «Гражданский проспект», «Девяткино» и «Академическая». До ТПУ «Девяткино» с вестибюлем метро, железнодорожной платформой Финляндского направления и станцией пригородных автобусов можно дойти пешком за 25 минут.

Недалеко, в 10 минутах пешком, начинается природная рекреационная зона вдоль реки Охта. Здесь есть пляж, оборудованная зона для пикников, гамаки. Также рядом построен крупный скейт-парк для поклонников экстремальных видов спорта.

В соседнем с комплексом квартале построена новая школа, еще две школы и детский сад работают в пределах 10 минут пешком. Также рядом есть детская поликлиника, а взрослая находится на стадии строительства.

В ЖК «Старлайт» закрытый благоустроенный двор. Авторский проект благоустройства предполагает дизайн территории в космической тематике: ее украсят светящиеся инсталляции из созвездий Млечного пути. Отдельные зоны отведены для детской площадки и тренажеров work-out.

Первые этажи отведены под магазины, пекарни, врачебные кабинеты, бытовые сервисы. Подземный уровень занимают паркинг на 200 автомобилей и кладовые.

В каждой секции установлены по два грузовых лифта. Доступ контролируют IP-домофоны. Ведется видеонаблюдение.

Квартирография

Конфигурация планировок была специально разработана для проекта «Старлайт». По авторской задумке жилое пространство максимально оптимизировано: зонирование комнат выполняется проще за счет больших окон высотой 1,8 м при потолках 2,72 м, панорамное остекление балконов обеспечивает стабильный приток света с улицы.

Все лоты в жилом комплексе — евроформата. В ассортименте представлены студии, двух-, трех- и четырехкомнатные планировки с 1-3 спальнями и кухней-гостиной. Отопление к радиатором подводится в стяжке пола, чтобы трубы не загромождали интерьер. Горизонтальная разводка позволяет жильцам самостоятельно настроить температурный режим. «Умные» счетчики автоматически передают данные о расходе ресурсов управляющей компании.

Эксклюзивный формат планировок в «Старлайт» — квартиры с индивидуальными террасами.

Приобрести квартиру в «Старлайт» можно с отделкой в любом из трех типовых решений: черновой, white box или «под ключ» по дизайн-проекту застройщика.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом. При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».