ЖК Neva Haus (Нева Хауз)

Элитный квартал «Нева Хаус» расположен в самой зеленой части Петровского острова, на берегу Малой Невки.

NEVA HAUS состоит из 8-ми домов, в которых от 7 до 9 этажей. В состав комплекса вошли своя благоустроенная набережная с пирсом и павильон коммерческих предприятий — магазинов, предприятий питания и сервисных фирм.

В облицовке фасадов используется клинкерный кирпич собственного производста Группы «ЛСР». В экстерьере внутренних дворов доминирует архитектурный бетон, а дизайнерские парадные подчеркивают айдентику комплекса.

Проект отвечает высоким экологическим параметрам: NEVA HAUS стал первым элитным жилым комплексом в Санкт-Петербурге, получившим сертификат GREEN ZOOM за высокую энергоэффективность здания и инженерных систем.

Расположение и инфраструктура

В шаговой доступности от ЖК «Нева Хаус» есть небольшие продуктовые магазинчики, овощные, мясные, фруктовые лавки, уютные кондитерские-кафе. Примерно за 10-15 минут можно дойти до торговых центров и бутиков брендовой одежды. Ближайшие — это «Пионерский», «Чкаловский», «Априори». На соседнем Васильевском острове расположен гипермаркет «Лента». Доехать до центра Санкт-Петербурга можно буквально за 5 мин. Там можно устроить более продуктивный шопинг.

Примерно за 5-7 минут можно доехать до Дворцовой площади и Невского проспекта. На Большой Проспект Петроградской стороны можно выехать со Ждановской улицы. Мост Бетанкура связывает новый микрорайон с Василеостровским и Петроградским районами, до Крестовского острова можно быстро добраться через Большой Петровский мост. Недалеко выезд на ЗСД.

В непосредственной близости от ЖК NEVA HAUS расположены станции метро «Чкаловская», «Спортивная» и «Крестовский остров». Пешком до них можно дойти примерно за 20-25 минут.

Несмотря на то что место застройки обособлено от общей городской среды, вокруг хорошо развита социальная инфраструктура. В шаговой досягаемости есть школы, гимназии, частные образовательные учреждения, а также профессиональные техникумы и колледжи. Родители могут водить малышей в квалифицированные дошкольные заведения. Вблизи много аптек, банков, офисных и бизнес-центров, где свои услуги предоставляют престижные компании и сервисные центры. Медицинское обслуживание можно получить в поликлиниках №14, 83, 30, которые принимают детей и взрослых. Новоселы могут пользоваться услугами многопрофильных медклиник, стоматологий, косметологий.

На одном этаже в комплексе размещается не более 6 квартар. У домов собственная закрытая территория с видеонаблюдением и IP-домофонами. Для автомобилей выделен отапливаемый подземный паркинг. На гостевой парковке предусмотрены зарядки для электромобилей.

Квартирография

Всего в комплексе спроектировано почти 1000 квартир, в том числе лоты с террасами. На каждом этаже не более 6 помещений, что обеспечивает приватность. Часть квартир комплекса – видовые. Из окон открываются панорамы на Крестовский остров, сады и парки.

В NEVA HAUS представлены комфортные квартиры с просторными холлами, кухнями-гостиными, с несколькими санузлами, увеличенными окнами и высокими потолками. В комплексе есть следующие планировки квартир:

• однокомнатные от 47 м²;
• двухкомнатные от 75 м²;
• трехкомнатные от 105 м²;
• четырех- и пятикомнатные до 301 м².

Планировки разработаны, как для семьи, так и для одного/двух человек. В квартирах предусмотрены высокие потолки, большие окна, террасы и эркеры. В квартирах с эркерами применено панорамное остекление. Выполнены коллекторная разводка отопления, 5-ти ступенчатая очистка вода (включая у/ф обработку), сделаны ниши для размещения кондиционеров. Приток воздуха в квартиры обеспечивается через регулируемые клапаны индивидуальной вентиляции, расположенные в стенах. Предусмотрены отдельные вытяжные каналы – для общей вытяжки и для подключения воздуховода кухонной вытяжки. Выполнена подготовка для установки индивидуальной механической вентиляции по желанию клиента.

О застройщике

Группа «ЛСР» летом 2021 года занимала вторую строчку в рейтинге застройщиков Российской Федерации по объему строительства.

Портфель недвижимости компании составляет 7,5 млн м², а портфолио — это 600 домов, введенных в эксплуатацию по всей России. Банк земель Северо-Западного отделения застройщика «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» превышает 800 га.

Группа «ЛСР» ориентируется на потребности массового рынка первичный недвижимости, при этом внедряет собственные технические и проектные разработки, обеспечивая высокий уровень комфорта в новых домах.