ЖК Meltzer Hаll (Мельтцер Холл)

Meltzer Hall ‒ флагманский проект застройщика «Альфа Фаберже». Элитный восьмиэтажный клубный дом рассчитан на 163 квартиры. Он строится на набережной реки Карповки в 7 минутах от станции метро «Петроградская».

В проект заложено не только строительство новых жилых секций, но и реставрация исторических корпусов мебельно-столярной фабрики Мельцера, здания кинематографа «Гранд-Палас» и «Дома Корлякова». По проекту бюро «Студия 44» все здания будут объединены в единый архитектурный ансамбль.

В дизайне фасада прослеживается влияние стиля ар-деко. Стены отделаны пятью видами натурального камня, а декор включает более 15 000 уникальных элементов разной обработки и фактуры.

Особенность экстерьера Meltzer Hall — уникальный дизайн окон. Проемы расположены на разной высоте, что задает фасаду «пульсирующую» динамику. Рамы оформлены в разных стилях, которые можно встретить на Петроградской стороне.

Каждая секция имеет уникальный дизайн парадной, лифтового холла, лестниц и этажей. Места общего пользования отличаются цветовой гаммой, материалами отделки и арт-объектами, которые раскрывают отдельные сюжеты.

Инфраструктура Meltzer Hall состоит из двухуровневого паркинга, трех благоустроенных дворов и коммерческих помещений на первом этаже.

Расположение и инфраструктура

Meltzer Hall расположен в Петроградском районе близ пересечения Каменноостровского проспекта и набережной реки Карповки. Станция метро «Петроградская» находится в 7 минутах пешком. До центральной части Санкт-Петербурга на машине можно добраться за 10 минут.

Дом расположен в благоустроенном районе, так что детские сады и школы находятся в пешей доступности. В соседних домах работают государственные поликлиники, медицинские центры, салоны красоты и стоматологии.

Петроградская сторона известна ресторанами, клубами и фешенебельными магазинами. В пределах 10 – 15 минут работают несколько бизнес- и офисных центров.

В Meltzer Hall предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 204 автомобиля и 25 мест для мотоциклов. Стоянка рассчитана на проезд крупногабаритных транспортных средств, так что владельцы внедорожников смогут въезжать и выезжать без каких-либо затруднений.

Комплекс безопасности дома включает круглосуточное видеонаблюдение и систему контроля доступа на всех входах, в лифтах, на подземных уровнях и технических помещениях. Жильцы через приложение для смартфонов могут подключаться к камерам, звонить по видеосвязи консьержку и дистанционно открывать входные дери и калитку во двор.

Все помещения оборудованы детекторами дыма, а в каждой квартире установлены датчики качества воздуха, протечек и температуры. На все территории работает система оповещения об экстренных ситуациях и авариях.

В парадных оборудована зона ресепшен, а в коммерческих помещениях первого этажа планируется открытие ресторана и бара, магазинов.

Квартирография

В Meltzer Hall 163 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Их площадь варьируется от 45 до 313 м², а высота потолков —от 2,7 до 4,2 м. На этаже расположится от 2 до 4 лотов.

Квартиры передаются без отделки, но с уже подготовленной инфраструктурой для подключения высокоскоростного интернета по скоростной технологии GPON и IP-телевидения.

О застройщике

«Альфа Фаберже» — строительная компания, заявившая о себе в 2020 году. Застройщик выкупил у шведской Bonava участок и разрешительную документацию на проект Meltzer Hall в Петроградском районе. Финансовым партнеров компании выступает банк «Дом.РФ». За проектирование отвечает «Студия 44».