ЖК «Левитан»

ЖК «Левитан» — жилой комплекс из одного здания на 12 секций на берегу реки Охта в Мурино. Дом расположен в пешей доступности от станции метро «Девяткино» и рассчитан на проживание полутора тысяч семей, поэтому в квартирографии преобладают двух- и трехкомнатные планировки.

В доме 22 этажа. В зависимости от квартирографии, в секциях запроектировано до 4 лифтов. На каждом этаже располагается 4 – 6 квартир.

Концепция комплекса вдохновлена творчеством художника Исаака Левитана. Образы трех картин — «Весна в Италии», «Вечер после дождя», «Золотая осень» — были перенесены в оформление трех тематических площадок внутренней территории.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Левитан» расположен в Мурино на берегу реки Охты, всего в полукилометре от границы административной Санкт-Петербурга. В 15-20 минутах пешком находится ТПУ «Девяткино», совмещающий станцию метро, платформу Финляндского железнодорожного направления и пригородный автовокзал.

Выезд на КАД находится в 3 км от комплекса. До центральных районов Санкт-Петербурга можно доехать по Гражданскому проспекту, ул. Руставели или Пискаревскому проспекту. На ЗСД можно выехать за 30 минут.

Комплекс расположен в зоне застройки, сложившейся в 2010-х годах. В 10 минутах пешком работает сити-маркет «Лента» и несколько сетевых супермаркетов, аптеки, кафе. В 15-минутах — общеобразовательная школа.

Под окнами «Левитана» находится несколько прогулочных природных зон. На берегу Охты есть набережная, пляжи и зоны для пикников.

На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения. В них планируется открытие пекарни, салона красоты, медицинского центра, магазинов шаговой доступности.

У дома огороженная территория без машин. Для автомобилей предусмотрен многоуровневый паркинг и открытые стоянки. Во дворе оборудованы спортивные и детские площадки, зона выгула домашних животных.

В парадных предусмотрены помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Система безопасности включает видеонаблюдение и датчики дыма на каждом этаже.

Квартирография

Жилой фонд ЖК «Левитан» рассчитан на 1 565 квартир. В ассортименте студии, однокомнатные квартиры, но наибольший объем приходится на двух- и трехкомнатные лоты классического и евроформата.

Метраж квартир находится в диапазоне от 24,4 до 78,8 м². На одном этаже в среднем располагается 3 – 5 жилых помещений.

В большинстве лотов предусмотрены балконы и лоджии с панорамным остеклением. Из окон 80% помещений открывается вид на территорию бывшей усадьбы Воронцовых и русло реки Охты.

Квартиры передаются без отделки.

О застройщике

Жилой комплекс «Левитан» реализует АО «ЛенОблАИЖК» силами дочерней компании СЗ «Охтинский» и при поддержке Правительства Ленинградской области.

Компания «ЛенОблАИЖК» была создана в 2005 году по распоряжению Правительства Ленинградской области с целью увеличения объемов жилищного строительства и развития системы ипотечного кредитования на Северо-Западе. Также девелопер отвечает за переселение граждан из аварийного жилищного фонда. В распоряжении девелопера «ЛенОблАИЖК» собственный парк стро­итель­ной тех­ни­ки и укомплектовыанный шатат профильных специалистов.

За почти 20 лет ра­бо­ты ком­па­ния ре­али­зо­ва­ла в Ле­нинградской обласи нес­коль­ко де­сят­ков объ­ек­тов об­щей площадью более 32,7 тыс. м², включая детские сады и школы при благоустроенных жилых кварталах. В планах компании к 2025 году ввести в эксплуатацию более 400 000 м² жилья. В 2021 году «ЛенОблАИЖК» вошел в число крупнейших застройщиков Ленобласти.