ЖК Leningrad (Ленинград)

Leningrad — 24-этажный жилой комплекс из семи секций в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Кирпично-монолитое здание бизнес-класса сочетает элементы сталинского ампира, арт-деко и барокко. Корпус заменто возвышается над застройкой района и выделяется за счет высоты, цветовой гаммы, облицовки гранитом и увеличенной площади остекления. Из окон открывается вид на парк Сосновка и Суздальские озера.

Комплексное благоустройство и дизайн холлов выполнены по индивидуальному проекту. В каждой парадной есть комнаты консьерж-службы и колясочные. В сдвоенной центральной секции организована стойка ресепшн.

Расположение и инфраструктура

ЖК Leningrad находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга на пересеяении пр. Энгельса и пр. Тореза. Сразу под окнами расположен мини-лесопарк Поклонная гора и сад Юнатов. До парка Сосновка можно дойти за 5 минут, а до Суздальских озер и Удельныого парка — за 20 - 25 минут.

Локацию отличает близость к центру и высокая транспортная доступность. В пешей доступности расположены станции метро «Удельная» и «Озерки». На автомобиле до Петроградской стороны или Васильевского острова можно доезать за полчаса.

Рядом с комплексом работают аквапарк, детская стоматологическая клиника, поликлиника и медицинский центр, несколько супермаркетов. В радиусе 1,5 км есть 8 детских садов и 2 школы, Санкт-Петербургский институт гостеприимства. В 20 минутах пешколм или 5 - 10 минутах на машине открыт торговый центр «Озерки».

Первые этажи дома отданы под коммерческие помещения. Двор и отркрытая стоянка находятся на кровле стилобата, в котором оборудован подземный паркинг. На внутренней территории работает фонтант, установлена детская площадка с безопасным прорезиненным покрытием.

Квартирография

Всего в ЖК Leningrad насчитывается 923 квартиры. На этаже расположено не более 5 лотов. Помещения оснащенны системой видеосвязи и пожарной сигнализацией. Застройщик предлагает их без отделки.

Во всех квартирах устроены гардеробные. Преимуществами являются кухни-гостиные, просторные коридоры, дополнительные санузлы, широкие балконы. В лотах на нижних этажах предусмотрены открытые террасы.

Квартиры на последних этажах обладают уникальными видовыми характеристиками. Окна занимают все пространство стены и выходят на Суздальские озера и парковые зоны.

Кирпично-монолитная технология обеспечивает повышенные тепло- и звукоизоляцию. Предусмотрена коллекторная система отопления, возможность устройства теплых полов, установка радиаторов с регуляторами и энергосберегающих стеклопакетов.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом. При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».