ЖК «Ласточкино гнездо»

Многофункциональный жилой комплекс «Ласточкино гнездо» находится в Невском районе Петербурга. Он состоит из 12 корпусов высотой до 24 этажей. Дома возведены по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает надежную защиту помещений от влаги исквозняков.

«Ласточкино гнездо» располагается на участке между ул. Русановской и Октябрьской набережной. Проект опирается на квартальную застройку, включает не только жилые объекты, но и социальные учреждения. Его общая площадь составляет 319 000 м².

Первые этажи занимают помещения, предназначеные для торговых и социальных учреждений, а также индивидуальные кладовые.

Расположение и инфраструктура

Рядом с жилым комплексом «Ласточкино гнездо» находятся 3 общеобразовательные школы, 4 дошкольных учреждения, отделение почтовой связи, поликлиника.

На территории комплекса построена школа с двумя спортивными залами и двумя бассейнами на 825 мест. Большинство магазинов с товарами первой необходимости находятся в шаговой доступности на первых этажах новостроек, включая сетевые супермаркеты. Неподалеку работают гипермаркеты «Карусель», «Лента», торгово-развлекательный центр «МЕГА Дыбенко».

Насколько благоприятная экологическая ситуация в районе можно судить по ближайшему окружению. Рядом с ЖК «Ласточкино гнездо» находится лесопарковая зона и протекает Нева. Производственных объектов рядом нет, а от Кольцевой автодороги микрорайон располагается на оптимальном расстоянии, на это участке КАД олтделен от жилого массива шумозащитными конструкциями.

В центр города на автомобиле можно добраться за 30 минут, а к аэропорту «Пулково» проехать за 20 - 25 минут. Между комплексом и станциям метро «Ломоносовская» и «Улица Дыберко» регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси.

Квартирография

В каждом из корпусов жилого комплекса размещено от 260 до 800 жилых помещений. Планировки квартир разработаны с учетом современных представлений о комфорте: вкаждом корпусе представлено несколько вариантов студий, а также квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. В лотах большой площади предусмотрены дополнительные санузлы, вместительные гардеробные ниши и широкие прихожие. Во всех квартирах есть остекленные балконы.

О застройщике

Группа «Эталон» основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Сеть продаж охватывает 59 городов России. Ее клиентами преимущественно являются представители среднего класса, заинтересованные в приобретении квартир уровня «комфорт» в домах с современными инженерными коммуникациями и в районах с развитой инфраструктурой.

Группа «Эталон» входит в число старейших участников российского рынка недвижимости и возглавляет списки крупнейших отечественных девелоперских корпораций. С момента основания было введено в эксплуатацию более 7,5 млн м². Только в 2020 году компания завершила строительство 540 тыс. м² недвижимости, а реализовала более 530 тыс. м² площадей на сумму 79,9 млрд рублей. Агентство Colliers International в конце 2020 года оценило стоимость активов Группы в 204 млрд рублей.

В 2021 году в портфеле Группы «Эталон» 20 проектов на стадии проектирования и активного строительства. Интегрированная бизнес-модель компании генерирует добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента. Поэтому объекты Группы привлекательны как объект инвестиций: недвижимость обладает стабильной ликвидностью и пользуется постоянным спросом.