ЖК «Калина-парк-3»

ЖК «Калина-парк» является продолжением одноименного проекта от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» (LSR ГДСК). Комплекс строится в Калининском районе, на участке между проспектом Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой, занимает 25 и 26 кварталы.

Дома первых двух очередей вводятся в эксплуатацию с конца 2014 по конец 2017 годов. Капитальная сдача проекта «Калина-парк-3» намечена на 2020 год.

Преимущества ЖК «Калина-парк-3»

1. Комплекс находится в удалении от шумных автодорог.
2. Хорошая транспортная доступность.
3. Квартиры сдаются с отделкой.
4. Реализация проекта в рамках ФЗ 214.

Месторасположение и инфраструктура

ЖК «Калина-парк-3» занимает кварталы №25 и 26 в Калининском районе. Дома комплекса располагаются между двумя первыми очередями - «Калина-парк» и «Калина-парк-2». Все корпусы похожи друг на друга по внешнему виду и одинаковы по технологии возведения.

Этажность панельных домов составляет 25 уровней. Предусмотрены многоуровневые паркинги, а благоустройство придомовых территорий ведется по единому дизайн-проекту. При строительстве домов компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» применяет энергосберегающие технологии. Основой для каждого корпуса являются железобетонные конструкции, произведенные на немецком оборудовании. Фасады имеют бесшовную облицовку, предусмотрено единое остекление лоджий и балконов с фасадами.

Социальная инфраструктура

На момент сдачи первых домов ЖК «Калина-парк-3» жителям будет доступна вся социальная инфраструктура. Ее обеспечат предыдущие очереди, которые располагают торговыми, сервисными и развлекательными учреждениями.

В каждом микрорайоне есть поликлиники, супермаркеты, образовательные и дошкольные заведения. Рядом с ЖК «Калина-парк-3» расположен стадион, детские сады, спортивные площадки, школы, отделения коммерческих банков.

Планируется возвести новые торгово-развлекательные центры, обеспечить жителей общеобразовательными школами и благоустроить внутреннее пространство.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

Большим преимуществом для жителей ЖК «Калина-парк-3» является наличие рядом метро. До станции «Лесная» меньше 10 минут езды на автотранспорте.

Наземный общественный транспорт представлен маршрутными такси, автобусами и троллейбусами.

Автомагистрали района: проспекты Непокоренных, Маршала Блюхера, Пискаревский и Кушелевская дорога. Расстояние до КАДа составляет 11 км.

Экологическая ситуация

Еще несколько лет назад нельзя было назвать экологию Калининского района благоприятной для жизни из-за большого количества заводов. Ситуация изменилась с тех пор, как на месте промышленных зон начали возводиться жилые дома и оборудоваться зеленые зоны.

Ближайшие к ЖК «Калина-парк-3» парки - «Академика Сахарова», «Пискаревский» и «Полюстройвский сад». Поскольку они расположены далеко от комплекса (более 3 км), застройщик проводит капитальное озеленение свободных от застройки участков.

Квартирография

В ЖК «Калина-парк-3» представлены квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Общая площадь составляет от 33 до 120 кв. м. В каждой квартире застройщик выполняет чистовую отделку.

Помимо стандартных планировочных решений компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» (LSR ГДСК) предлагает квартиры евро-стандарта, с увеличенной жилой площадью, объединенными кухнями и гостиными или свободные планировки.

Ипотека

Банки-партнеры: ВТБ24, Газпромбанк, Уралсиб, Сбербанк России, Райффайзенбанк, Связь Банк, ЮниКредит Банк, Банк Санкт-Петербург, ДельтаКредит, Татфондбанк, Абсолют Банк, АК Барс, Открытие, Россельхозбанк.

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» работает с социальными программами и военной ипотекой в частности.

О застройщике

Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» основана в 2001 году, активно ведет строительную деятельность в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Только за последние несколько лет было введено в эксплуатацию около 20 масштабных жилых проектов в Калиниском, Московском, Фрунзенском, Приморском, Красносельском, Невском и Красногвардейском районах.

Отзывы о ЖК «Калина-парк-3» и экспертное мнение

Говорить о ЖК «Калина-парк-3» можно только в контексте его предыдущих очередей, поскольку третья очередь находится в стадии разработки проекта. Комплекс аналогичен первым очередям по архитектуре, внутреннему благоустройству и коммуникационному обеспечению.

Сроки реализации объекта застройщик официально не публиковал, но у потенциальных покупателей есть все основания не сомневаться в успехе замысла.