ЖК Familia (Фамилия)

Жилой комплекс Familia — проект премиум-класса на Петровском острове в респектабельном Петроградском районе Санкт-Петербурга.

Комплекс состоит из 3 корпусов. Высота зданий – 8 этажей. Таким образом проект нового квартала формирует изолированное сообщество в концепции «клубного дома» с малым числом соседей, спокойное и дружелюбное для всех жильцов.

Дома образуют 3 закрытых двора без машин, куда не смогут попасть посторонние люди. Имущество жильцов будет под охраной, а дети смогут свободно играть на детских площадках.

Фасады ЖК Familia оформлены в стиле ар-деко. Декоративные элементы выполняются из бетона, что обеспечивает их долговечность, а вечерняя подсветка выгодно подчеркивает детали экстерьера.

Отличительная особенность проекта – двухуровневое общественное пространство главного входа с парадной лестницей, вторым светом и потолками до 6,7 м. Там расположен лобби-бар и гостевая зона. Яркие акценты оформления – пол под мрамор, колонны, высокие зеркала и декоративные элементы под золото. На жилые этажи ведут современные скоростные лифты, а при входе оборудована комната для хранения колясок и прогулочного инвентаря.

Внутренняя территория дома закрыта от машин и посторонних, находится под круглосуточным контролем камер видеонаблюдения и службы охраны. Для досуга жильцов установлены спортивные и детские площадки, благоустроена зеленая зона променада.

Расположение и инфраструктура

ЖК Familia располагается на Петровском пр. рядом с набережной Малой Невки. Тем не менее комплекс будет защищен от сырости и ветров из акватории Невы соседними домами.

Уединенное расположение комплекса не сказывается на его транспортной доступности. Рядом есть удобные выходы на Большой Петровский мост и мост Бетанкура, поэтому на автомобиле до Васильевского острова или Петроградской стороны можно доехать за 15 минут. Порядка 20 минут займет дорога до Гостиного двора на Невском проспекте. Развязка ЗСД находится в 10 минутах езды.

До ближайших станций метро порядка 2 км. До вестибюля «Крестовского острова» можно доехать на автобусе за 15 минут или дойти пешком за 20 минут. Также общественный транспорт ходит к станциям «Спортивной» и «Невскому проспекту». Остановка находится напротив комплекса в 5 минутах ходьбы.

На территории ЖК Familia открыт детский сад площадью 3 000 м² на 100 воспитанников. У образовательного учреждения отдельный вход с улицы. Еще два крупных детских садах, в том числе и известный «Петровский», принимают дошкольников в 10 – 15 минутах от комплекса. В 15 – 20 минутах на Петроградской стороне и на Васильевском острове работают 3 общеобразовательные школы, английская частная школа International School of Saint-Petersburg Insight, «Гимназия петербургской культуры №32», школа начальной грамотности Bezzapinki.

Поликлиники также доступны в соседних кварталах, среди них клиника эстетической медицины PML и медицинский центр Next Generation Clinic. А рядом с самим ЖК работают частные клиники, стоматологии, фитнес-центры, детские спортивные школы — . баскетбольный клуб «Стремление», школа футбола FunnyFootball, центр художественной гимнастики «Жемчужина», детский гимнастический центр Baby Gym.

Популярные места прогулок – речная набережная и Петровский парк с прудом. За 15 – 20 минут можно дойти до Приморского парка Победы на Крестовском острове с аттракционами, кафе и ресторанами, катком.

В каждом корпусе запроектирован отдельный подземный паркинг. Общая вместительность стоянок – почти 500 автомобилей. Таким образом 90% квартир обеспечены индивидуальным парковочными местами. Спуститься к машине можно на лифте с любого этажа. Инфраструктура гаража включает установку репитеров мобильной связи, чтобы телефоны работали и под землей, системы цифрового видеомониторинга с возможностью подключения индивидуальных камер, гостевые санузлы на каждом этаже паркинга.

Квартирография

Жилой комплекс рассчитан на 656 квартир. Планировки включают в себя квартиры с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами, окнами в ванных, террасами. Высота потолков — от 3 м.

Большинство помещений обращены окнами в сторону набережной и исторических архитектурных ландшафтов Петровского острова. В них предусмотрены большие панорамные окна с энергосберегающими стеклопакетами, просторные гардеробные, места для кондиционеров, электроподогрев террас.

В Familia отсутствуют студии, а минимальная площадь квартир – 38 м². Таким образом даже в однокомнатных планировках на жилые помещения приходится не менее 14 м², а площадь кухонь достигает 16 м². Хотя санузел смежный, в ванной комнате помещаются полноразмерная ванная, раковина, унитаз и стиральная машина. В ассортименте есть и квартиры с гардеробными площадью до 3,9 2 м².

Обязательный атрибут двухкомнатных квартир – большие кухни от 21 м². Это полноценная комната-гостиная с выходом на балкон или террасу. Кроме раздельных санузлов, планировки включают гардеробные. Средняя площадь жилых комнат – 18 – 20 м².
В трех- и четырехкомнатных вариантах также запроектированы кухни-гостиные от 19 м², по два санузла. В некоторых вариантах присутствуют и мастер-спальни с отдельной душевой комнатой и гардеробной.

Жилье сдается без отделки, поэтому вы сможете воплотить в жизнь свой неповторимый дизайн-проект.

О застройщике

Девелопер «РСТИ» («Росстройинвест») действует в Санкт-Петербурге с 2002 года и объединяет более 10 организаций. Каждая из них специализируется на отдельном типе работ. Поэтому застройщик способен собственными силами реализовывать проекты разной сложности с соблюдением всех строительных норм и сроков.

Девелопер «РСТИ» специализируется на строительстве жилых зданий, а также развитии территорий – возведении и реконструкции зданий промышленного, культурного и социального назначения. В том числе по заказу федеральных и местных властей.

Застройщик ввел в эксплуатацию более 1,5 млн м² жилья. С 2014 года компания ежегодно получает премию «Лидер строительного качества». Комплексы «РСТИ» — лауреаты премий «Рекорды рынка недвижимости», WOW Awards, Urban Awards, «Золотой Трезини», Green Awards, «Доверие потребителя» и других.