ЖК «Бионика Заповедная»‎

Жилой комплекс «Бионика Заповедная» представляет собой проект высокого комфорт-класса, вдохновленный красотой и уникальностью природы Новоорловского заказника. Расположенный напротив заказника, новый квартал сочетает в себе гармонию природы и современные технологии строительства.

Жители комплекса получат возможность обрести не просто квартиру, а собственное заповедное место, где будут радоваться живописным видам в комфортной среде. Квартал состоит из 12 двенадцатиэтажных зданий, каждое из которых имеет закрытый благоустроенный двор-патио.

Архитектурный дизайн комплекса отличается гармоничными формами зданий и приятными цветовыми решениями. Фасады исполнены в природных оттенках: светло-серых и бежевых тонов, с использованием терракотовых вставок и разнообразных отделочных материалов.

Особенностью комплекса являются пять единых входных групп с авторским дизайном и лаундж-зонами. Внутри квартала создан парк, разнообразные пейзажные зоны, арт-композиции, беседки, детские и спортивные площадки. Каждый корпус оснащен системой «умный дом», что позволит жителям управлять потреблением ресурсов и контролировать свои домашние устройства.

Для удобства жителей предусмотрен отапливаемый подземный паркинг со станцией «питстоп».

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Бионика Заповедная» расположен в престижном Приморском районе, всего в трех минутах ходьбы от Новоорловского заказника площадью 140 га. Локация комплекса обладает высоким уровнем транспортной доступности: выезд на КАД займет 10 минут, а до 3СД можно добраться за 15 минут. Ближайшие станции метро – «Проспект Просвещения» и «Озерки» – находятся в 10-15 минутах езды на машине.

Преимущество жилого комплекса – его близость к заказнику, что позволит жителям наслаждаться живописными лесными прогулками и активным отдыхом на природе. В округе также расположено шесть водоемов, где можно заниматься вейкбордингом, вейксерфингом или просто расслабиться на песчаном пляже и устроить барбекю.

«Бионика Заповедная» – завершающий проект строительства жилья в данном районе, поэтому в округе уже есть все необходимые сервисы для комфортного проживания. Квартал будет обладать собственной функциональной инфраструктурой.

В рамках жилого комплекса запроектированы детский сад на 350 мест с бассейном, школа на 825 учеников с двумя бассейнами и стадионом, а также кабинет врачей общей практики для медицинской помощи. Для обеспечения дружеских отношений и интересного времяпрепровождения жильцов создан двухэтажный комьюнити-центр с детским клубом, студией творчества и фитнеса, а также коворкингом и кофе-пойнтом.

На территории жилого комплекса запроектирован спортивный кластер с различными спортивными площадками, игровыми полями, зонами для настольного тенниса и тейкбола. Заключительным штрихом станет новый торговый комплекс внутри квартала.

Треть территории «Бионики Заповедной» занята всесезонным «Заповедным парком». Здесь созданы функциональные зоны для проведения мероприятий, игровые площадки для детей, дизайнерские перголы, скульптуры и скамейки. Территория комплекса также украшена уникальными арт-объектами, фонтаном, фотозонами и игровым городком с живым деревом.

Квартирография

Застройщик предлагает на выбор студии, одно-, двух- и трёхкомнатные лоты. Площадь квартир варьируется от 21,4 до 90,3 м².

Высота потолков в типовых квартирах стандартная – 2,75 м, что создает комфортное пространство для жизни. Однако, в квартирах уровня High Flat, расположенных на последнем этаже, потолки достигают до 3-х метров, что придает особую атмосферу простора и свободы.

На первых этажах проекта «Бионика Заповедная» выделены сити-виллы с палисадниками и потолками высотой до 3,9 метров.

Все квартиры проекта будут реализованы с использованием стандарта отделки Nord Line. Он представлен в двух цветовых вариантах – White и Silver, что позволит каждому выбрать подходящий стиль для своего жилища.

О застройщике

Холдинг Setl Group основан в 1994 году. До 2006 года компания называлась «Петербургская Недвижимость». После ребрендинга и реструктуризации холдинга это название закрепилось за агентством, которое оказывает брокерские и риэлтерские услуги.

Setl Group занимает лидирующую позицию среди девелоперов и строительных инвесторов Санкт-Петербург, Ленинградской и Калининградской областей. В структуру холдинга входят компании, исполняющие роли заказчика и застройщика, генерального подрядчика, брокера и консалтингового агентства, разработчика цифровых продуктов.

Специализация застройщика — комплексное освоение территорий и редевелопмент. Компанией построено и введено в эксплуатацию более 250 домов. Ежегодно открываются десятки школ и детских садов. В каждом проекте создается универсальный квартал, интегрированный в городскую среду.

Характерными чертами современных проектов Setl Group являются четкое зонирование территории с упором на безопасность пешеходов и автовладельцев, высокие темпы строительства, фактурная отделка фасадов с применением устойчивых к северному климату материалов, планирование сопутствующей инфраструктуры еще на первых этапах строительства. В квартирах заранее предусмотрены зоны быта и досуга: кухни-гостиные, кладовые и гардеробные, приватные спальни, балконы и лоджии.

Успехи Setl Group отмечены многочисленными наградами. В 2024 году компания выиграла гран-при в «Рейтинге брендов» по версии издания «Деловой Петербург». Жилые комплексы стали лауреатами конкурса «ТОП ЖК-2024» в нескольких номинациях. Правительство Санкт-Петербурга и Ленинградской области отметило руководство почетными знаками «За заслуги» и «За вклад в развитие».