ЖК «БФА в Озерках»

«БФА в Озерках» — отдельно стоящий 7-этажный дом в составе квартала «Новая Скандинавия» у Нижнего Большого Суздальского озера. Большая часть проекта уже введена в эксплуатацию, поэтому жильцам нового комплекса будет с первых дней доступна благоустроенная жилая среда с магазинами, детскими садами, бытовыми сервисами.

«БФА в Озерках» состоит из семи секций и включает всего 265 квартир от однокомнатных до четырехкомнатных. Вентилируемый фасад, облицованный панелями зеленых оттенков гармонично вписывается в зеленое окружение курортной зоны вокруг озера и Новоорловского заказника.

Расположение и инфраструктура

ЖК «БФА в Озерках» входит в состав жилого квартала «Новая Скандинавия», расположенного в Выборгском районе вдоль берега Нижнего Большого Суздальского озера. В 500 м от него начинается Новоорловский природный заказника, а за 15 минут можно дойти до Шуваловского парка.

Один из фасадов выходит на Суздальское шоссе, которое пересекает Выборгского шоссе и позволяет за 5 – 10 минут доехать на автомобиле до развязки КАД и ЗСД. До станций метро «Проспект Просвещения» и «Озерки» можно добраться за 10 – 15 минут.

Детские сады и школы открыты в 5 – 10 минутах на машине или общественном транспорте. До торгово-развлекательных комплексов «МЕГА Парнас», «Гранд Каньон», «Норд» можно доехать за 15 минут.

Жильцам дома «БФА в Озерках» доступна вся инфраструктура квартала «Новая Скандинавия». На территории комплекса работают магазины и предприятия сферы бытовых услуг, пункты выдачи заказов онлайн-маркетплейсов, ветеринарная клиника. Для детей открыты «Школа искусств», клуб «Таленто», детский сад «Детям Будущего» и частный детский сад «Монтессори». В 2023 – 2024 годах запланирован запуск муниципального детского сада. Для прогулок и игр предусмотрены 5 детских площадок и многофункциональный стадион для командных игр летом и катания на коньках зимой.

В доме предусмотрен подземный паркинг на 99 автомобилей и открытая стоянка на 100 мест. В цокольном этаже размещаются кладовые площадью от 5,5 до 19,8 м².

Квартирография

В семи секциях дома «БФА в Озерках» расположено 265 квартир. На одном этаже запроектировано от 4 до 7 жилых помещений, при это студии и малогабаритные лоты в проекте отсутствуют: минимальная площадь однокомнатной квартиры — 33 м². Максимальная площадь четырехкомнатных планировок — 190,08 м².

Квартиры предназначены преимущественно для долгосрочного проживания, а не сдачи в аренду. Таким образом обеспечены комфортный уровень приватности и однородная социальная среда.

Высота потолков в зависимости от этажа варьируется от 2,74 до 3,19 м. Начиная со второго этажа, всех лотах предусмотрены остекленные балконы и лоджии. Некоторые планировки дополнены террасами и верандами.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box: выполнены все грязные и шумные работы, стены и пол подготовлены под отделку, выполнена электропроводка, установлены радиаторы отопления, а подводка труб выполнена скрытым методом в стяжке.

О застройщике

Девелопер проекта – ЗАО «БФА-Девелопмент», застройщик жилого комплекса – ООО «ЗЕНИТ-Строй-Инвест».

Инвестиционно-строительная группа «БФА-Девелопмент» ведет историю с 1991 года. В 2007 году компания стала преемником известного ЗАО «Петровский трейд хаус». На сегодня группа «БФА-Девелопмент» включает подразделения, которые выполняют функции инвестора, заказчика, застройщика, генерального подрядчика, осуществляют проектирование, строительство, продажу, управление и эксплуатацию жилой и коммерческой недвижимости.

Среди реализованных группой компаний проектов такие значимые объекты, как бизнес-центры «Невский, 38», «Некрасова, 14», «ЛИНКОР» на Петроградской набережной и другие. С 2011 года «БФА-Девелопмент» в роли инвестора реализует проекты жилищного строительства.