ЖК Alter (Альтер, Windsor, Виндзор)

Alter — жилой комплекс бизнес-класса на расстоянии 30-минутной прогулки до Невского проспекта. Он расположен в Красногвардейской районе на берегу реки Охты, и локацию неофициально называют креативным центром Санкт-Петербурга. Для проживания ее выбирают люди, которые ценят свободу самовыражения, дружбу с соседями и единение с природой. Резиденты могут наслаждаться прогулками вдоль воды, посещать выставки в Design District DAA или лекции в креативных пространствах района.

Излучина Охты огибает Alter с трех сторон. Комплекс окружают здания средней высоты, что обеспечивает видовые характеристики 70% квартир.

Комплекс состоит из трех башен высотой в 12 этажей. В каждой из них будет лишь по одной парадной – залог тишины и порядка в доме. В каждом из домов предусмотрено по 73 - 74 квартиры. В фасадах отражен современный взгляд на архитектуру США 1920-х годов. Элементы элегантного ар-деко – это декоративный клинкерный кирпич благородного кофейного оттенка, окна высотой 2,3 м с французскими балконами, ступенчатые террасы на последних трех этажах. Объединяет здания общий первый этаж-стилобат. В нем разместятся магазины, кафе, булочные, аптеки, салоны красоты – коммерческие предприятия, так необходимые в шаговой доступности.

На крыше стилобата запланирован закрытый двор со сквером и игровой детской зоной. Под зданиями разместится паркинг на 110 автомобилей. Спуститься на стоянку можно будет на лифте от самой квартиры. Рядом с комплексом дополнительно организуют открытую парковку.

Расположение и инфраструктура

В отличие от новостроек на севере Красногвардейского района, Alter находится близко к центру Санкт-Петербурга. А окружают комплекс преимущественно кварталы с низкой плотностью застройки. Станция метро «Новочеркасская» – всего в 10 минутах пешком. Столько же займет и поездка до Невского проспекта на автомобиле.

Застройщик адаптировал локацию под проект бизнес-класса: после реконструкции набережной реки Охты перед жилым комплексом появилось общественное пространство с игровыми площадками и зонами отдыха. Рядом расположен Малоохтинский парк. До набережной Невы – порядка 1 км. С нее открывается вид на ансамбль Смольного и Большеохтинский мост.

На Заневском проспекте работает несколько торговых центров с ресторанами и кинотеатрами. ТРК «Охта-Молл» с гипермаркетом «Лента», бутиками, магазинами электроники, контактным зоопарком и детскими развивающими секциями – в 10 минутах пешком.

Закрытый для посторонних и автомобилей двор спроектирован студией DEREVO PARK, ранее разработавшей уникальное для Петербурга пространство — Новую Голландию. Территория обустроена в едином эко-стиле: зоны отдыха окружают пышные кусты гортензий, деревья бросают тень на детские площадки и газоны, засеянные луговыми травами.

На крыше ЖК Alter оборудована обзорная терраса Sky Lounge. На высоте 12 этажа организована зона отдыха, где можно уединиться или провести праздник в кругу семьи и соседей.

Квартирография

Жилые помещения в ЖК Alter организованы по принципу европланировок. Обязательные опции в планировках ЖК Alter – гардеробные или ниши для хранения вещей, просторные ванные комнаты по 4 – 5 м², кухни-гостиные, где будут собираться домочадцы и гости.

Квартиры-студии – самый малочисленный вариант. Их всего 5, и они были распроданы в первые же дни страта продаж. Застройщик сделал ставку на комфортабельные одно- и двухкомнатные квартиры, которые подойдут как одиночкам, так и парам с детьми. Трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры – решение для больших семей. В них предусмотрены мастер-спальни и несколько санузлов, столовые под 30 м², несколько кладовых-гардеробных. Просторные ванные комнаты вмещают сразу и ванну, и душ.

Панорамные окна высотой 2,3 м наполнят дом светом. В квартирах на последних этажах предусмотрено сплошное витражное остекление и выходы на террасы. Из дома будет открываться вид на реку Охту и зеленые аллеи вдоль ее берегов.

В части квартир есть собственные террасы площадью 10 - 80 м². А в лотах 11 и 12 этажей предусмотрены уличные гостиные площадью от 7,8 до 41,5 м². С личной террасы открывается вид на Неву и ансамбль Смольного монастыря. А приватная атмосфера позволяет свободно принимать солнечные ванны, заниматься йогой или общаться с друзьями.

Для квартир второго этажа предусмотрены обращенные во двор террасы-патио. На них можно разбить цветочный сад или расставить садовую мебель для завтраков и обедов под открытым небом.

О застройщике

Инвестиционно-строительный холдинг AAG объединяет несколько компаний. Каждая специализируется в своей сфере – архитектуре и проектировании, организации строительства, развитии осваиваемых территорий и так далее.

Подобное разделение помогает доводить до конца проекты разной сложности – от одиночных жилых домов до масштабных комплексов со сложной инфраструктурой.

В России компанией реализовано более 40 проектов, а в Санкт-Петербурге AAG принадлежит 6 объектов. ЖК «Дом на Фрунзенской» был сдан в 2016 году. В активной фазе строительства находятся комплексы «Ренессанс» в Невском районе, «Маленькая Франция» на Васильевском острове и Alter на берегу реки Охты у моста Александра Невского.