ЖК "Аэросити 8"

Описание и характеристики ЖК «Аэросити 8»

Жилой комплекс «Аэросити 8» — монолитное здание в форме замкнутого каре с переменной этажностью (10–12 этажей). Архитектурное решение отсылает к традициям застройки Санкт‑Петербурга и одновременно обеспечивает функциональные преимущества: приватность внутренних дворов, защиту детских площадок и зон отдыха от ветра и осадков.

Благоустройство территории площадью порядка 12 тыс. кв. м выполнено ландшафтным бюро «Нескучный сад» (известно по проектам «Новая Голландия» и пространству «Ленфильм»).

В состав комплекса входит подземный паркинг на 100 машиномест, включая места для электромобилей, а также гостевые наземные парковки. Для удобства жильцов в паркинге размещены кладовые помещения (сити‑боксы) для хранения сезонных вещей. В каждой парадной предусмотрены помещения для велосипедов и колясок, рядом с парадными — велопарковки.

Комплекс включает 13 парадных, каждая оснащена двумя бесшумными лифтами с прямым доступом в паркинг. Входные группы отличаются большой площадью остекления, а облик здания дополняют витрины на первых этажах. Отделка холлов и типовых этажей реализована по индивидуальному дизайн‑проекту. Безопасность обеспечивается системой IP‑домофонии и видеонаблюдением.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Аэросити 8» расположен в квартале «АЭРОСИТИ», который сочетает городскую локацию с преимуществами спокойной пригородной среды и озеленённых пространств. До станций метро «Звёздная» и «Купчино» — около 15 минут езды на общественном транспорте, до дворцово‑парковых ансамблей — примерно 20 минут на автомобиле.

Транспортная инфраструктура включает 4‑полосный въезд в квартал и трамвайную линию до метро «Купчино»; остановка трамвая находится в 700 метрах от ЖК. Завершено проектирование участка улицы Окуловской вдоль комплекса — с остановочными павильонами, светофорами, пешеходными дорожками и благоустройством прилегающей территории.

На территории квартала уже функционируют социальные объекты:

• 3 детских сада;
• начальная школа с детским садом;
• средняя школа на 1650 мест (с 25‑метровым бассейном, стадионом и футбольным полем);
• 2 поликлиники.

Рядом с ЖК «Аэросити 8» планируется размещение ещё двух поликлинических учреждений — детского (с отделением неотложной помощи, кабинетами спелеотерапии, водо‑ и светолечения) и взрослого; они будут расположены в отдельных зданиях. В перспективе в шаговой доступности появится парковая зона с культурно‑спортивным учреждением.

Близость к дворцово‑парковым ансамблям позволяет жителям регулярно посещать Екатерининский и Александровский парки, Павловск и другие знаковые локации.

Квартирография

В ЖК «Аэросити 8» предусмотрено 880 квартир с полной отделкой. На каждом этаже расположено не более пяти квартир. Доля студий составляет 21 % от общего объёма жилья; основную часть предложения занимают двухкомнатные квартиры, также представлены трёхкомнатные варианты.

Во всех квартирах предусмотрены просторные балконы или лоджии, большие окна. Система отопления реализована со скрытой прокладкой труб в полу — это сохраняет эстетику интерьера и позволяет гибко регулировать температуру на каждом радиаторе.

Планировки разработаны специально для комплекса и включают решения, характерные ранее для бизнес‑класса:

• мастер‑спальни с отдельными санузлами;
• ванные комнаты с естественным освещением;
• кухни‑гостиные увеличенной площади;
• в семейных квартирах — два или три санузла.

Из части квартир, ориентированных на запад, открывается вид на Пулковские высоты.

О застройщике

ЖК «Аэросити 8» возводит ГК «Лидер Групп». Комплекс является десятым проектом компании на территории семейного квартала «АЭРОСИТИ».