ЖК «17 линия»

Жилой комплекс «17 линия» расположен на Васильевском острове. Это современный многоквартирный дом в окружении исторической застройки.

Проект включает два жилых корпуса здание, досуговый центр и благоустроенный двор-парк площадью 6000 м². В составе предусмотрены подземный паркинг, кладовые помещения, детский сад.

Архитектурный проект выполнен мастерской «Проектная культура», которая работает на петербургском рынке более 20 лет. Авторы проекта обращаются к образам современной голландской архитектуры. Фасады здания отличаются ритмичным рисунком: консольные выступы, горизонтальные русты, открытые террасы и витражное остекление создают динамичную, но при этом сдержанную композицию. Четкие линии, чередование объемов и обилие светопрозрачных конструкций формируют эффект «живого» фасада, который воспринимается по-разному в зависимости от времени суток, угла зрения и освещения.

Цветовая гамма здания выстроена таким образом, чтобы поддерживать диалог между современным строением и окружающей аутентичной застройкой шестнадцатой и семнадцатой линий Васильевского острова.

В оформлении входных групп и парадных холлов используются приемы визуального контраста: гладкие поверхности соседствуют с шероховатыми текстурами. Крупноформатная керамическая плитка комбинируется с декоративными вставками, содержащими мраморную крошку. Центральным акцентом холла служит живописное панно, выполненное в технике фрески, вдохновленное творчеством голландских художников Золотого века. Стрельчатые зеркала отражают естественный свет, поступающий с обеих сторон, что визуально расширяет пространство и добавляет легкости.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс «17 линия» находится в 25 минутах пешком от станции метро «Василеостровская». Набережная Невы расположена в десяти минутах ходьбы. На автомобиле поездка в исторический центр Санкт-Петербурга занимает примерно 10 минут. Также рядом находится выезд на Западный скоростной диаметр (ЗСД).

С территории комплекса организованы два выезда, что дает возможность гибко планировать маршруты, объезжая заторы. Такое расположение сочетает относительную удаленность от шумных магистралей центра и хорошую транспортную связь с ключевыми точками городской агломерации.

Район 16 и 17 линий — одна из самых зеленых и спокойных частей Васильевского острова. Здесь преобладают малоэтажные и среднеэтажные здания дореволюционного и советского периодов, что создает камерную атмосферу, редкую для крупного мегаполиса. Рядом с комплексом находится пространство «Артмуза» — известный творческий кластер. В окружении работают рестораны, спортивные клубы, медицинские центры и продуктовые магазины.

В составе ЖК «17 линия» строится детский сад на 75 мест, а также досуговый центр, где планируется проводить кружки и секции для детей. В пяти минутах ходьбы от дома находится гимназия №11 с углубленным изучением английского языка и спортивная школа олимпийского резерва. В 10 минутах пешком расположен губернаторский физико-математический лицей.

Для автомобилистов запроектирован подземный паркинг на 253 машино-места с лифтом, ведущим непосредственно к этажам жилой части. Предусмотрены кладовые помещения площадью до 39 м².

Двор-парк площадью 6 000 м² занимает центральную часть жилого комплекса. Благодаря правильной геометрии и юго-восточной ориентации это пространство получает достаточное количество солнечного света даже в пасмурные дни.

Во дворе нет автомобильных проездов, а доступ посторонних ограничен. Детские игровые зоны оснащены оборудованием в современном эко-стиле. Для взрослых предусмотрена уличная спортивная площадка с турниками, брусьями, канатами и другими тренажерами.

Досуговый центр расположен в восстановленном историческом здание 1890–1915 годов постройки. В нем на первом этаже разместятся кабинеты для кружков различной направленности, на втором — универсальный актовый зал с высокими потолками и витражными окнами, пригодный для занятий хореографией, проведения концертов и театральных постановок.

Квартирография

В жилом комплексе «17 линия» представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Студии передаются покупателям с полной отделкой. Остальные типы лотов — с предчистовой.

Высота потолков в жилых помещениях — стандартные для комфорт-класса 2,7 м. Остекление выполнено с использованием двухкамерных стеклопакетов в профилях повышенной теплоизоляции.

Часть квартир имеет выходы на открытые террасы (в зависимости от этажа и секции).

О застройщике

Девелоперская компания «Отделстрой» более 30 лет работает на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Это крупный многопрофильный холдинг, способный выполнять полный спектр мероприятий по реализации девелоперских проектов. Застройщик занимается проектирование недвижимости, подготовкой земельных участков и документации, возводит дома и сдает их в эксплуатацию.

ЖК «17 линия» реализует специализированный застройщик «17‐я линия» в составе компании «Отделстрой».

Данная страница используется исключительно в информационных целях. Все права на изображения принадлежат их авторам. Источник изображений www.17line.ru.ru.