Апарт-отель YE’S LEADER (Ес Лидер)

YE’S LEADER — сервисный апарт-отель на площади Конституции в Московском районе. Проект сочетает гостиничную, жилую и инвестиционную составляющие — в полностью меблированных номерах профессиональная управляющая компания оказывает услуги категории 4* и находит арендаторов. Это обеспечивает собственникам-инвесторам ежемесячный доход без необходимости личного участия в процессе управления имуществом.

Сеть апарт-отелей YE'S созданная в 2011 году. Гостиничные объекты расположены в Москве, Санкт-Петербурге и Казахстане. Апартаменты отмечены международными сертификатами и наградами, среди которых PROESTATE Awards, Urban Awards, Fiabci Prix d’Excellence, RREF Awards.

24-этажное здание YE’S LEADER дополняет ансамбль площади Конституции. Лаконичный, но не лишенные изящества фасад выполнен в сдержанной серой гамме. Рельефные облицовочные композитные панели добавляют динамику в стройные ряды оконных проемов, от чего фасад как бы «танцует», меняет свой профиль в зависимости от точки обзора.

В холле предусмотрены зоны отдыха с дизайнерской мебелью и современной техникой — видеоэкранами и доступом в интернет через сеть Wi-Fi. Первые 4 этажа отведены под торговую галерею, лобби-бар, коворкинг и комнаты для переговоров и блок офисных помещений. Для автомобилей оборудован подземный паркинг.

Расположение и инфраструктура

Апарт-отель YE’S LEADER расположен в Московском районе на площади Конституции и Краснопутиловской улицы. В пределах 10 минут находятся выезды на ЗСД и КАД. На автомобиле за 20 – 25 минут можно добраться до аэропорта «Пулково», Московского и Балтийского вокзалов, Невского проспекта и Дворцовой площади.

Станция метро «Московская» расположена в 10 – 15 минутах пешком. ЗА 20 минут можно дойти до Пулковского парка и парка Авиаторов.

Инфраструктура Московского района богата социальными и коммерческими объектами. На расстоянии не более чем 20-минутной поездки от апарт-отеля работают бизнес-центры, конференц-холлы, выставочный комплекс «Экспофорум». До культурных и исторических достопримечательностей Санкт-Петербурга, будь то Зимний дворец, театры и концертные залы, парковые ансамбли Павловска, Царского Села, Петергофа, порядка 30 минут на автомобиле.

YE’S LEADER входит в интернациональную сеть инвест-отелей YE’S, чей фонд составляет свыше 4 500 апартаментов. Как и другие проекты, YE’S LEADER сопровождает профессиональная управляющая компания. Резидентам круглосуточно доступны службы ресепшен и охраны, доставка продуктов и уборка номеров, услуги прачечной, а при необходимости — узкоспециализированных специалистов, таких как стилисты, визажисты, портные и прочие.

На первом этаже располагается лобби с коворкинг-зоной, баром, торговой галереей, где можно приобрести предметы первой необходимости, готовые блюда и закуски, цветы и сувениры. В инфраструктуре апарт-отеля также предусмотрены кондитерская и бистро.

В лаундж-зоне установлены уютные диваны и кресла, кофейные столики. Фоновая музыка создает благоприятную атмосферу для отдыха, встречи с друзьями и деловыми партнерами.

Апартаменты

Под апартаменты отведены 5 – 24 этажи отеля. В ассортименте 2 варианта номеров-студий в классификации отелей 4* — Studio, Standard, а также однокомнатные лоты Suite с отдельной спальней и кухней-гостиной.

Апартаменты Studio — для одноместного размещения, при этом эргономичная планировка вмещает все необходимые опции комфортной жизни. Помещение разделено на кухонную и рабочую зоны, в которой установлен раздвижной диван. При входе организована вместительная система хранения личных вещей. Площадь от 18 до 24 м².

Апартаменты Standard — номера оптимизированы под краткосрочное и долгосрочное проживание, поэтому пользуются большим спросом у инвесторов. Площадь от 22 до 31

Апартаменты Suite — для размещения до 4 человек. В номере одна комната-спальня с двуспальной кроватью и кухня-гостиная с раздвижным диваном. Являются альтернативой аренде классической однокомнатной квартиры. Площадь от 35 до 58 м².

Апартаменты передаются с полной отделкой, мебелью, бытовой техникой и интерьерными текстильными изделиями, так что номер сразу готов к заселению или сдаче в аренду.

В интерьере использованы экологичные материалы и сантехника бизнес-класса. Уют создает дизайнерская система освещения, в которой скомбинированы верхний свет и точечные светильники.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом. При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».