Недвижимость в Курортном районе – лакомый кусок не только для горожан, уставших от суеты и инвесторов, ожидающих рост турпотока. Приятный ландшафт, близость побережья и малоэтажная застройка притягивает внимание потенциальных новоселов, в чьей жизни спорт и активный досуг занял почетное место.
Один из комплексов, в концепцию которых включены объекты для активного отдыха и тренировок, возводит в Сестрорецке компания «Флагман». Малоэтажный проект «Лесная дача» будет включать в себя шесть домов на 512 квартир от 42 до 177 кв. метров. Минимальная стоимость квартиры в комплексе – 5,4 млн рублей. По информации из открытых источников, комплекс в течение строительства пережил множество перипетий, но в итоге был полностью сдан в эксплуатацию. Помимо фитнес-клуба, жителям доступны аптека, продуктовый магазин и расположенный неподалеку детский сад на 100 мест.
Внушительная спортивная инфраструктура проработана на территории КП «На берегу» от компании «Вэйнетт Трэдинг» - в одном из зданий комплекса появится привилегированный фитнес-клуб с бассейном, придомовые территории опоясывают велодорожки, недалеко расположились теннисные корты. Поселок прошел ввод в эксплуатацию, продажами в нем сегодня занимается агентство недвижимости Becar, минимальный ценник – 4,5 млн рублей. Все здания в поселке необходимой инженерией, в том числе водопроводом с системой очистки воды, канализаций и электричеством, собственной газовой котельной, городскими телефонными номерами и выделенным каналом интернета. Для покупателей доступно жилищное кредитование от ведущих российских банков: «Райфайзенбанк», СМП, ВТБ, банк «Санкт-Петербург», «Абсолютбанк», а также программы рассрочки с индивидуальными условиями.
Разновысотный комплекс «Дюна» от компании «ЦДС» играет на выгодном соседстве с парком «Дубки»: здесь находятся спортивные площадки, конно-спортивный комплекс, лодочная станция и пляжи. В самом комплексе предложены квартиры от 25 до 123 кв. метров, диапазон стоимости начинается с отметки в 4,1 млн рублей. Комплекс успешно сдан в эксплуатацию.
Более доступный по стоимости комплекс для спортсменок и спортсменов в Сестрорецке – МЖК «Дом на Морской» от «Инвестиционной группы Русский Проект». Четырехэтажное монолитное здание прошло ввод в эксплуатацию в конце 2015 года. Но сегодня в продаже осталось несколько квартир с минимальной стоимостью 3,6 млн рублей. Поблизости от комплекса находятся фитнес-центры, курорты, рестораны, кафе, горнолыжные комплексы, теннисные корты.
Замыкает рейтинг санаторно-курортный комплекс «Светлый мир «Внутри» от Seven Suns Development, состоящий из двух пятиэтажных и двенадцати шестиэтажных корпусов. В них расположатся апартаменты-студии, а также однокомнатные и двухкомнатные варианты площадью от 24,08 до 62,93 кв. метра. Минимальная стоимость апартаментов в комплексе сегодня – 3,2 млн рублей. Застройщик обещает сдать все здания в эксплуатацию в третьем квартале 2018 года.
«Ощутимая часть аудитории малоэтажного сектора – люди, уже имеющие постоянное жилье в черте города. Особенно это касается проектов в Курортном районе, так как здесь побережье залива, Сестрорецкий разлив, зеленые и рекреационные зоны, а также курортно-развлекательная инфраструктура делает привлекательной покупку недвижимости для сезонных отпусков или отдыха выходного дня. В этой локации строительство спортивного центра на территории комплекса может стать решающим конкурентным преимуществом», - считает Катерина Соболева, управляющий директор департамента инвестиций в недвижимость Becar Asset Management Group.