Два жилых комплекса на 13 000 человек появятся в квартале между пр. Тореза, Светлановским пр., пр. Энгельса и Манчестерской ул. Проект перепланировки территории завода «Светлана» подготовили по заказу Setl Group.
Передел основной площадки завода «Светлана» и снос корпусов начался в 2019 году. Часть производственных цехов и лабораторий продолжает работать и в настоящий момент: производят микроволновые приборы, рентгеновские трубки и другое промышленное и медицинское оборудование.
На участке также расположен комплекс построек машиностроительного завода «Айваз» — объект исторического и культурного наследия, требующий охраны со стороны государства. В перспективе здания завода реконструируют под многофункциональный комплекс с сохранением оригинального фасада.
У Setl Group на ранее принадлежащей «Светлане» территории уже есть 2 проекта — ЖК Svetlana Park и «Панорама парк Сосновка». Преимущество локации — парки Удельный и Сосновка практически примыкают к застройке. До станции метро Удельная можно дойти за 15 – 20 минут.
Новые проекты будут высотой 10 – 14 этажей, по расчетам в новых домах поселится порядка 12 800 человек. Будущая инфраструктура включает школу с бассейном на 1550 учеников, 3 детских сада на 250, 260 и 270 воспитанников, спортивный центр с бассейном и открытый стадион. Выезды с территории проектируются на Светлановский пр. и Манчестерскую ул.
В настоящий момент проект планировки территории (ППТ) вынесен на публичное обсуждение в Правительстве Санкт-Петербурга.
