На 10% вырастут в 2021 году цены на квартиры на стадии котлована в Санкт-Петербурге. При сокращении разницы между стоимостью готового и строящегося жилья обострится спрос на доты, предназначенные к вводу в эксплуатацию в течение ближайших 12 месяцев. Их число ограничено: площадь домов с плановым сроком сдачи в 2021 году в 1,5 раза ниже объема, заявленного на 2022 год.
В 2020 году 50% сделок заключалось в домах, готовых на 80% и выше. В том числе на объектах, уже введенных в эксплуатацию.
Высокие стартовые цены в новых проектах и ограниченное свежее предложение сформировали тренд на готовое жилье. Интерес подстегнула и льготная ипотека: ежемесячные платежи при сниженный ставках стали сопоставимы со стоимостью аренды жилья.
Средняя цена 1 м² в запланированных к вводу в 2021-м комплексах оценивается в 142,8 тыс. рублей в границах Санкт-Петербурга и 89,8 тыс. рублей в Ленинградской области.
Среди популярных объектов:
- ЖК «Чистый ручей» — от 75,0 тыс. рублей за 1 м²;
- ЖК «Северная долина» — от 95,5 тыс. рублей за 1 м²;
- ЖК «Ойкумена» — от 115 тыс. рублей 1 м²;
- ЖК «Ручьи» — от 124,7 тыс. рублей за 1 м²;
- ЖК «Полис на Комендантском» — от 138,6 тыс. рублей за 1 м².
Все цены на новостройки Санкт-Петербурга на высокой стадии готовности известны нашим консультантам. Просто оставьте номер телефона, мы подберем предложение, подходящее по локации, инфраструктуре или стоимости!
