Партнерские ипотечные продукты петербургских застройщиков и ведущих банков снижают до 3000 - 5000 рублей ежемесячные платежи. Об этом рассказала Мария Орлова, директора по продажам группы «А101» в Санкт-Петербурге.
В качестве примера Мария Орлова привела жилой район «А101 Лаголово». Там однокомнатную квартиру можно приобрести за 5,06 млн рублей. Траншевая ипотека устанавливает ставку 6%: банк выдает кредитные деньги поэтапно, поэтому на период строительства дома платеж составляет 3 868 рублей. Приобретение трехкомнатной 79-метровой квартиры в том же районе обойдется в 8,38 млн рублей. Для нее актуальный ежемесячный платеж до получения ключей — 6 413 рублей.
В ЖК «А101 Всеволожск» тоже доступна ипотека траншами. Для однокомнатной квартиры на период строительства платеж равен 3 879 рублям, а для трехкомнатной — 6 273 рубля. После сдачи дома ежемесячный платеж вырастет до 26 256 и 43 528 рублей соответственно.
Мария Орлова подчеркнула, что в среднем по Ленобласти за аналогичное жилье люди платят 25 000 – 44 000 рублей в месяц по ипотеке. На этом фоне выгода траншевой ипотеки для конечных покупателей и инвесторов очевидна. Сниженные ежемесячные платежи способствуют своевременному погашению ипотечного займа и одновременно позволяют обеспечить финансовый резерв к моменту увеличения кредитной нагрузки. Например, за счет продажи старой квартиры, отказа от аренды жилья. Она также отметила, что к середине весны 2023 года 92% сделок группа «А101» заключила с использованием различных форм ипотеки.
