На 50% сократился ассортимент квартир в новостройках Санкт-Петербурга к началу 2021 года. Об этом рассказал порталу «Бюллетень недвижимости» руководитель аналитического центра «Главстрой Санкт-Петербург» Дмитрий Ефремов. При этом в марте – апреле спрос на новое жилье возрастет скорое окончание программы льготной ипотеки с господдержкой.
Ипотечная госпрограмма под 6,5% действует до 1 июля 2021 года. Поэтому, по мнению Дмитрия Ефремова, весной спрос на квартиры в новостройках даст новый скачек, как это уже было в конце лета и в начале осени прошлого года.
У застройщиков есть несколько месяцев, чтобы восстановить предложение, сократившееся на 50% за счет вымывания доступных и ликвидных вариантов. В конце 2020 года девелоперы получили достаточное количество разрешений, чтобы удовлетворить интересы клиентов, считает эксперт.
Тем не менее скудное предложение — не только результат ажиотажного спроса второй половины 2020 года. Директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева считает, что роль сыграл переход на проектное финансирование. Поэтому застройщики будут выводить на рынок новые объекты с осторожностью. Это будут преимущественно лидеры отрасли, закрепившиеся на рынке.
Среди ожидаемых премьер запущенных к началу 2021 года проектов:
- ЖК «Графика» («МАВИС»);
- ЖК Parkolovo в Парголово («ЦДС»);
- ЖК Neva City в Новосаратовке Всеволожского района («ЦДС»);
- ЖК «Полис Приморский» у Комендантского проспекта («Полис Групп»).
Обо всех новых проектах, ценах и акциях известно нашим консультантам. Они помогут подобрать квартиру по вашим критериям и в соответствии с вашими финансовыми планами. Просто оставьте номер телефона!
