ЖК «Территория» - Нет в продаже

В поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области идет строительство нового жилого комплекса «Территория», который планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2019 года. Продажа квартир от застройщика уже стартовала.

Новостройка ЖК «Территория», которая возводится во Всеволожском районе Ленинградской области, всего в километре за КАД, будет представлять собой прямоугольную территорию с тремя внутренними дворами. Она будет очерчена шестью современными жилыми многоэтажными корпусами с количеством этажей от 12 до 19. Всего построят около 88,5 тысячи квадратных метров жилья, на которых расположится 2 479 уютных и комфортабельных квартир различной планировки: одно- и двухкомнатные, а также европланировки с объединенными комнатой и кухней. Площади квартир по проекту — от 21 до 77.5 кв. м. В составе комплекса, кроме жилья, будут построены:

• детский сад на 100 мест (1394 кв. м);

• детский театр в отдельном 2-этажном здании площадью 1 424 кв. м;

• подземный одноуровневый паркинг на 52 автомобиля;

• детские и спортивные площадки.

Комплексная застройка территории двора предусматривает ограждение по всему периметру и оборудование его охранными системами. На первых этажах разместятся магазины с различными товарами.

Жилой комплекс возводится по прогрессивной кирпично-монолитной технологии. Жилой проект включает в себя:

• 1-я – два жилых дома на 642 квартиры;

• 2-я – три дома на 1 129 квартир и детский сад;

• 3-я – корпус на 708 квартир и детский театр.

Квартирография

Жилой комплекс будет состоять из шести корпусов, в которых разместятся 2 479 квартир. В комплексе предусмотрены следующие виды планировок: студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Особенностью всех жилых помещений является наличие застекленных балкона или лоджии, а также просторной кухни, размеры которой достигают 17 квадратных метра. В студийных вариантах и «однушках» санузлы совмещены, в «двушках» и трехкомнатных ячейках – раздельные. Квартиры ередаются жильцам без отделки, но можно дополнительно заказать базовую или дизайнерскую отделку.

Расположение и инфраструктура

Участок площадью 4,6 гектара, на котором будет построен комплекс «Территория», располагается в одном из самых экологически чистых мест на севере Санкт-Петербурга, всего в 1 км от КАД. Дополняет благоприятную экологическую обстановку обилие зеленой растительности степного и лесного типа, а также близость реки Охта. В трех километрах от ЖК расположен лесной массив с разнообразием лиственных и хвойных деревьев, хорошо очищающих воздух.

Торговая инфраструктура района рядом с ЖК «Территория» на данный момент находится в стадии формирования. Это совершенно новый жилой массив, в котором строится сразу несколько микрорайонов. Но у станции метрополитена «Девяткино» находятся необходимые объекты инфраструктуры, где совершить покупки. Работают сразу три супермаркета и несколько продуктовых магазинов. Со сдачей в эксплуатацию новых домов на их первых этажах разместятся коммерческие помещения.

Проектом строительства ЖК предусматриваются работы по внутреннему благоустройству придомовой территории и двора. Помимо максимального озеленения свободной от застройки территории, будут выполнены следующие работы:

• организация проезда пожарных и обслуживающих автомобилей;

• устройство пешеходных дорожек;

• создание гостевых площадок для стоянки автотранспорта;

• устройство для владельцев квартир подземного паркинга;

• установка малых архитектурных форм;

• оборудование детских площадок, а также мест отдыха для взрослого населения и для занятий спортом;

• ограждение двора с установкой охранного видеонаблюдения;

• освещение территории двора.

В настоящий момент социальная инфраструктура в районе ЖК только создается. Но уже сейчас поблизости находятся два детских сада, и строится новая школа. Имеется в районе три аптеки, четыре отделения различных банков, несколько закусочных и баров, парикмахерская и три салона красоты. Все остальные социально необходимые объекты находятся за расположенной в километре Кольцевой автодорогой. Добраться туда можно на наземном транспорте, личном автомобиле, метро или электричке. У станции метро «Гражданский проспект» находятся несколько детсадов, школ и больниц, а также торговые комплексы.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом. При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».